2025年度二零二五年度门面房房屋出租合同（含违约责任）

2025年度二零二五年度门面房房屋出租合同（含违约责任）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。乙方应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋质量要求乙方在使用过程中应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限由双方另行协商确定。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成装修或布置，并向甲方验收。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定时间自行前往接收房屋。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方如未保证房屋质量，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，如发现违规行为，有权采取措施纠正。义务：向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和正常使用。在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。有权在租赁合同到期前提出续租请求，甲方应予以考虑。义务：按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关费用。负责房屋及其附属设施的合理使用和维护，不得造成损坏。六、房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方确认。2.房屋接收乙方在接收房屋时，应检查房屋及其附属设施的状况，如有损坏或不符合约定，应在接收时立即通知甲方。七、租金支付与调整1.租金支付租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金调整租金调整根据市场行情和房屋状况，由双方另行协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的滞纳金。如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署