2025年上海市公有住房差价交换合同（2篇）

2025年上海市公有住房差价交换合同合同签署日期：____年____月____日甲方：上海市公共资源交易中心地址：上海市黄浦区人民广场____号联系电话方：____（自然人/法人）住所/注册地：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方作为上海市公有住房资源的管理者，承担公有住房的划拨、出售及差价交换等职责；2.乙方系合法住房申请人，具备在上海市购买公有住房或进行差价交换的资格；3.经双方协商一致，就乙方申请购买或差价交换公有住房事宜，达成如下协议：根据《中华人民共和国合同法》及上海市相关法规，甲、乙双方遵循公平、自愿原则，订立本合同：第一条合同目的本合同旨在明确乙方购买或差价交换公有住房申请中双方的权利义务，确保乙方获得符合其需求的住房，并完成相关交易手续。第二条住房情况1.甲方提供的公有住房信息如下：（填写公有住房地址、建筑面积、格局等相关信息）2.乙方已充分了解所提供的公有住房，并同意接受其交易条件。第三条购买或差价交换条件1.乙方确认符合上海市规定的购买或差价交换公有住房的条件。2.乙方同意按照上海市规定的价格支付住房款项，并办理相关手续。第四条差价交换1.乙方同意以其不符合居住需求、价格相差较大的住房作为差价交换的资产。2.甲方将根据乙方提供的资产及上海市差价交换政策，对公有住房价格进行相应抵扣或补偿。第五条交易流程1.双方签署本合应完成住房交易登记、资金支付、产权变更等手续。2.甲方将协助乙方办理过户、贷款等事宜，确保交易顺利进行。第六条违约责任1.若乙方因不符合条件而无法履行本合同，将承担上海市相关规定的违约责任。2.若甲方不履行合同约定导致乙方损失，应承担相应赔偿责任。第七条法律适用与争议解决1.本合同的解释、效力与执行均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本合同发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可向上海市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同生效后，双方应严格履行约定内容，不得擅自修改或增加附加条款。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：代表人签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（公章）：代表人签字（盖章）：日期：____年____月____日2025年上海市公有住房差价交换合同（二）合同规定如下：1.参与房屋交换的双方为____和____，双方均同意以现有房屋为基础进行交换。2.交换的物业位于____市____小区，性质为公有住房，面积大约为____平方米，交换的价款设定为____万元。3.房屋价值评估：经双方同意，将委托____市房产估价中心进行市场价值评估，并在____日内提供评估报告。如对评估结果存有异议，双方可进一步协商或选择第三方进行重新评估。4.差价处理：基于评估结果，双方确认的房屋交换差价为____万元，其中甲方应支付____万元，乙方应支付____万元。5.过户流程：双方需在评估结果确认后的____日内完成房屋过户手续，以确保交换合同的生效。6.违约责任：如任一方违反合同规定，违约方需承担相应违约责任，并支付合同金额的____%作为违约金给对方。7.争议解决机制：双方在执行合同过程中产生的任何争议，应首先尝试通过协商解决。协商无果的情况下，将提交____仲裁委员会进行仲裁。8.合同生效与终止：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。在有效期满且无异议的情况下，合同将自动终