2025年度中介个人房屋租赁合同专业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中介个人房屋租赁合同专业版本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁费用7.1水电费7.2物业费7.3其他相关费用8.房屋使用与维护8.1使用范围与限制8.2装修与改造8.3设备维护8.4房屋保养9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效与解除条件14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）身份证号码：（法定代表人身份证号码）联系电话：（出租方联系电话）通讯地址：（出租方通讯地址）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）身份证号码：（法定代表人身份证号码）联系电话：（承租方联系电话）通讯地址：（承租方通讯地址）第三条房屋基本情况3.1房屋地址房屋坐落地点：（具体地址）3.2房屋结构房屋结构为：（房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）3.3房屋面积房屋面积为：（房屋面积，单位：平方米）3.4房屋配套设施房屋配套设施包括：（列出所有配套设施，如：卫生间、厨房、阳台、家具、电器等）第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自：（租赁起始日期）起计算。4.2租赁终止日期租赁期限至：（租赁终止日期）止。4.3租赁期限续约租赁期限到期后，双方可协商续约，续约期限最长不超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为：（租金金额，单位：元/月）5.2租金支付时间租金支付时间为每月的：（具体日期，如：每月5日）5.3支付方式租金支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金支付等）5.4逾期支付处理承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付：（逾期支付金额，单位：元/日）作为违约金。第六条房屋押金6.1押金金额押金金额为：（押金金额，单位：元）6.2押金退还条件房屋租赁期满或提前解除合同，房屋及附属设施无损坏且租赁押金账户余额结清，出租方应退还押金。6.3押金退还流程承租方应在租赁期满或提前解除合同后：（具体时间，如：租赁期满后3日内）向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后：（具体时间，如：7日内）退还押金。第七条租赁费用7.1水电费水、电费用由承租方承担，按实际使用量支付。7.2物业费物业管理费由承租方按照物业管理处规定支付。7.3其他相关费用房屋租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、燃气费等，由承租方承担。第八条房屋使用与维护8.1使用范围与限制承租方仅可按照房屋实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。8.2装修与改造承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得出租方书面同意，并确保装修或改造不损害房屋结构安全，不影响他人正常使用。装修或改造完成后，承租方应恢复房屋原状。8.3设备维护承租方应妥善使用房屋内的设备设施，如发现问题应及时通知出租方进行维修。因承租方使用不当导致设备损坏，由承租方承担维修费用。8.4房屋保养承租方应保持房屋的整洁和良好状态，定期进行房屋保养，如遇房屋设施损坏，应及时通知出租方进行维修。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除上述争议解决方式外，双方可约定将争议提交：（具体仲裁机构名称）仲裁。9.3争议解决程序争议解决机构应根据其仲裁规则和程序进行仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；（2）承租方未按约定支付租金；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。合同解除后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。10.3合同解除后的处理合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条规定违约责任11.1违约情形（1）出租方未按约定提供房屋；（2）承租方未按约定支付租金；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）承租方造成房屋及附属设施损坏；（5）双方违反合同其他约定。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）承担仲裁或诉讼费用。第十二条规定合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并自变更协议签订之日起生效。12.3合同变更后的效力合同变更后，原合同条款失效，变更后的条款具有同等法律效力。第十三条规定合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序合同终止需双方书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理房屋及附属设施，并结算相关费用。第十四条规定其他约定事项14.1通知与送达双方的通知、函件等应以书面形式送达，送达地址为：（出租方和承租方通讯地址）14.2合同附件本合同附件如下：（列出所有附件名称）14.3合同生效与解除条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除条件见本合同第十条。14.4合同份数与效力本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方、保险代理方等，具体以合同中明确约定的第三方为准。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定事项，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任，以合同中约定的责任限额为限。如无约定，第三方责任限额参照相关法律法规及行业标准执行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得合同中约定的报酬或费用。（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行的相关事项进行监督、检查和评估。（3）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成合同履行的相关事项。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。（3）第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方介入事项，明确第三方介入的权限、责任和期限。5.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方与其他方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同中仅作为协助方，不参与甲乙双方的权益分配，其与甲乙双方的关系为委托代理关系。6.2第三方与房屋租赁合同的关系第三方在本合同中仅对合同履行的特定事项负责，与房屋租赁合同本身的签订、履行和解除无关。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担，如无约定，按实际发生费用分担。8.第三方介入的合同终止8.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，结算第三方介入期间产生的费用。9.第三方介入的其他约定9.1本合同中对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2本合同中对第三方介入的约定，如涉及知识产权、商业秘密等，甲乙双方应予以保密。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入期间，如第三方与其他方发生争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。11.第三方介入的合同变更11.1如合同履行过程中，因第三方介入事项发生变化，甲乙双方可协商变更合同，并书面确认。11.2合同变更后，第三方介入的权限、责任和期限等事项，以变更后的合同为准。12.第三方介入的合同终止12.1如合同履行过程中，因第三方介入事项发生变化，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并书面确认。12.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，结算第三方介入期间产生的费用。13.第三方介入的合同解除13.1如合同履行过程中，因第三方介入事项发生变化，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并书面确认。13.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，结算第三方介入期间产生的费用。14.第三方介入的其他约定14.1本合同中对第三方介入的约定，如涉及知识产权、商业秘密等，甲乙双方应予以保密。14.2本合同中对第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋坐落地址、房屋面积等信息。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的正式文本，需清晰显示出租方、承租方基本信息、房屋租赁期限、租金、押金等信息。说明：此附件用于证明租赁关系的成立。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装修等，并注明新旧程度和损坏情况。说明：此附件用于明确房屋设施的使用和维护责任。4.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋现状描述、设施设备验收结果等。说明：此附件用于证明房屋在租赁期间的完好程度。5.水电费缴费凭证详细要求：提供租赁期间的水电费缴费凭证，需清晰显示缴费时间、缴费金额等信息。说明：此附件用于证明租赁期间的水电费用支付情况。6.物业费缴费凭证详细要求：提供租赁期间的物业费缴费凭证，需清晰显示缴费时间、缴费金额等信息。说明：此附件用于证明租赁期间的物业费用支付情况。7.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、出生日期等信息。说明：此附件用于证明乙方的身份信息。8.乙方工作单位证明详细要求：提供乙方工作单位出具的证明，证明乙方在职期间，具有稳定的收入来源。说明：此附件用于证明乙方的还款能力。9.乙方收入证明详细要求：提供乙方收入证明，如工资条、银行流水等，需清晰显示收入金额、收入时间等信息。说明：此附件用于证明乙方的还款能力。10.乙方信用报告详细要求：提供乙方信用报告，需清晰显示信用等级、逾期记录等信息。说明：此附件用于了解乙方的信用状况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付：（逾期支付金额，单位：元/日）作为违约金。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应向甲方支付100元/日的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方：（恢复原状费用，单位：元）。示例：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，则应恢复原状，并赔偿甲方500元。3.乙方造成房屋及附属设施损坏责任认定：乙方造成房屋及附属设施损坏，应承担维修费用：（维修费用，单位：元）。示例：若乙方损坏房屋内的电器，则应承担200元的维修费用。4.甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付：（赔偿金额，单位：元）。示例：若甲方未按约定提供房屋，则应向乙方支付1000元的赔偿金额。5.甲方擅自进入房屋责任认定：甲方擅自进入房屋，应向乙方支付：（赔偿金额，单位：元）。示例：若甲方未经乙方同意擅自进入房屋，则应向乙方支付500元的赔偿金额。6.乙方逾期退还房屋责任认定：乙方逾期退还房屋，应向甲方支付：（逾期退还金额，单位：元/日）。示例：若乙方逾期退还房屋10天，则应向甲方支付100元/日的逾期退还金额。7.第三方违约责任认定：第三方违约，根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成某项工作，则应向甲方支付：（赔偿金额，单位：元）。全文完。2025年度中介个人房屋租赁合同专业版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用禁止事项8.房屋损坏及赔偿8.1损坏判定标准8.2损坏赔偿方式9.租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更及解除12.4合同附件及补充协议13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：（姓名）出租方身份证号码：（身份证号码）出租方联系电话：（联系电话）出租方通讯地址：（通讯地址）1.2承租方信息承租方姓名：（姓名）承租方身份证号码：（身份证号码）承租方联系电话：（联系电话）承租方通讯地址：（通讯地址）2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：（城市）房屋所在区域：（区域）房屋具体地址：（具体地址）2.2房屋面积房屋总面积：（平方米）房屋使用面积：（平方米）2.3房屋结构房屋结构类型：（结构类型，如：框架结构、砖混结构等）2.4房屋装修情况房屋装修程度：（装修程度，如：精装修、简装修等）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：（年/月/日）3.2租赁结束日期租赁结束日期：（年/月/日）3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：（金额）租金支付方式：（支付方式，如：现金、转账等）4.2支付方式租金每月（日）支付一次，具体支付日为每月的（日）。4.3付款时间租金应在每月的（日）前支付，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额：（金额）5.2押金退还条件在租赁期满，承租方按合同约定将房屋恢复原状，并结清所有费用后，出租方应在（日内）退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：（具体时间）6.房屋维修及保养责任6.1出租方责任出租方负责房屋主体结构、设备设施的维修和保养。6.2承租方责任承租方负责房屋内部设施的合理使用和保养，如因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋使用规定7.1使用范围承租方仅可按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2使用限制（1）转租、转借房屋；（2）改变房屋结构；（3）存放易燃、易爆、有毒等危险物品；（4）进行非法经营活动。7.3使用禁止事项（1）损害房屋主体结构；（2）在房屋内进行违法活动；（3）影响他人正常生活秩序。8.房屋损坏及赔偿8.1损坏判定标准房屋损坏分为轻微损坏、一般损坏和重大损坏，具体判定标准如下：（1）轻微损坏：不影响房屋使用和安全的损坏，如墙面轻微裂缝、地板轻微划痕等；（2）一般损坏：影响房屋使用和安全的损坏，如墙面大面积裂缝、地板严重划痕等；（3）重大损坏：导致房屋无法使用的损坏，如房屋主体结构严重损坏、设备设施严重损坏等。8.2损坏赔偿方式房屋损坏赔偿方式如下：（1）轻微损坏：由承租方负责修复或赔偿；（2）一般损坏：由承租方修复或赔偿，修复费用由承租方承担；（3）重大损坏：由出租方负责修复，修复费用由出租方承担。9.租赁合同解除9.1解除条件租赁合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方协商一致解除；（2）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；（3）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除程序租赁合同解除程序如下：（1）提出解除意向的一方应提前（日）书面通知对方；（2）双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议；（3）解除协议签署后，双方应办理房屋交还手续。9.3解除责任（1）出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应退还出租方押金；（3）双方应就房屋损坏、费用结算等事项进行协商解决。10.违约责任10.1违约行为租赁合同中的违约行为包括但不限于：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋；（4）违反使用规定。10.2违约责任承担（1）未按时支付租金的，应支付滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；（3）损坏房屋的，应修复或赔偿；（4）违反使用规定的，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式租赁合同争议解决方式如下：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼。11.2争议解决机构协商或调解解决争议的，双方应选择合适的机构和人员；仲裁或诉讼解决争议的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件租赁合同经双方签字盖章后生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋使用说明书、押金收据等。12.3合同变更及解除合同变更及解除应遵循法定程序，经双方协商一致，签署书面协议。12.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签订及生效日期13.1签订日期本合同签订日期：（年/月/日）13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养公司等。15.2第三方介入情形（1）租赁合同签订及履行过程中，甲乙双方协商一致引入第三方；（2）甲乙双方在租赁合同中约定，在特定情况下引入第三方；（3）因房屋维修、物业服务等原因，甲乙双方共同决定引入第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围第三方的责任限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失，具体包括但不限于：（1）房屋维修不当导致的损失；（2）物业服务不到位造成的损失；（3）第三方自身原因导致的损失。15.3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房屋维修服务：不超过房屋装修价值的（百分比）；（2）物业服务：不超过物业服务合同约定的服务费用；（3）其他第三方服务：根据服务内容协商确定。15.4第三方责权利划分15.4.1责任划分第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成损失，由第三方承担相应责任。甲乙双方应各自承担因第三方服务不当造成的损失。15.4.2权利划分（1）根据甲乙双方的要求提供服务；（2）在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；（3）按照约定收取服务费用。15.4.3义务划分（1）按照约定提供优质、高效的服务；（2）在提供服务过程中，确保自身行为符合法律法规和行业标准；（3）在提供服务过程中，保护甲乙双方的合法权益。16.第三方服务费用16.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体包括但不限于：（1）房屋维修费用；（2）物业服务费用；（3）其他第三方服务费用。16.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方需在第三方介入前，向对方提出介入申请，并说明介入原因、第三方信息及费用承担等内容。17.2介入协商甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后签署相关协议。17.3介入实施第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，协助第三方提供服务。18.第三方介入后的合同变更18.1变更通知第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并在协商一致后签署书面通知。18.2变更内容合同变更内容应包括但不限于：（1）第三方服务内容；（2）第三方责任限额；（3）第三方服务费用；（4）其他相关条款。18.3变更生效合同变更自甲乙双方签署书面通知之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋维修及保养责任、房屋使用规定、房屋损坏及赔偿、租赁合同解除、违约责任、争议解决、合同生效及其他等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的主要内容，是双方权利义务的依据。2.房屋使用说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的结构、设施、功能及使用注意事项。说明：本附件为房屋使用指南，有助于承租方正确使用和维护房屋。3.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、收据编号等。说明：本附件作为押金交付的凭证，是押金退还的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：本附件为第三方服务协议的主要内容，是第三方提供服务的依据。5.房屋维修记录详细要求：记录应详细记载房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等。说明：本附件为房屋维修的记录，有助于追踪房屋维修情况。6.物业服务协议详细要求：协议内容应包括物业服务内容、费用、服务标准、违约责任等。说明：本附件为物业服务协议的主要内容，是物业服务企业提供服务依据。7.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决协议的主要内容，是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付日未支付租金，视为违约。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日仍未支付，则视为违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆改房屋内部结构，则视为违约。3.损坏房屋责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏房屋，视为违约。示例说明：承租方在使用房屋过程中，因疏忽导致房屋设施损坏，则视为违约。4.违反使用规定责任认定标准：违反合同约定的使用规定，视为违约。示例说明：承租方在房屋内进行违法活动，则视为违约。5.未按时交还房屋责任认定标准：租赁期满或合同解除后，未按时交还房屋，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定时间内交还房屋，则视为违约。6.违约责任承担责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2025年度中介个人房屋租赁合同专业版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用与维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.房屋装修与变动7.1装修事宜7.2房屋变动事宜7.3装修与变动费用承担8.物业管理费用8.1物业管理费金额8.2费用支付方式8.3逾期支付处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同补充协议12.3其他相关文件13.合同签订与备案13.1合同签订地点13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________代理人地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________2.5房屋权属证明：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，应提前____天书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额：____元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、租赁押金可全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内将房屋交还出租方，并退还押金。第六条房屋使用与维修责任6.1房屋使用范围：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任：房屋及其附属设施的维修责任由双方协商确定，一般情况下，房屋主体结构及设施由出租方负责维修，室内设施由承租方负责维修。6.3维修费用承担：维修费用根据维修责任由双方承担。第七条房屋装修与变动7.1装修事宜：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或变动。7.2房屋变动事宜：如需对房屋进行装修或变动，承租方应提前____天向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。7.3装修与变动费用承担：装修及变动费用由承租方承担，但经出租方书面同意的除外。第八条物业管理费用8.1物业管理费金额：每月____元，根据物业管理公司的收费标准计算。8.2费用支付方式：每月____日前，承租方应将物业管理费汇入物业管理公司指定账户。8.3逾期支付处理：逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应向物业管理公司支付____元滞纳金。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方逾期支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方损坏房屋及附属设施；9.1.4承租方违反物业管理规定；9.1.5出租方逾期交付房屋。9.2违约责任承担：9.2.1承租方应按照合同约定承担违约责任；9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.3违约赔偿方式：9.3.1违约金：根据违约情形，按合同约定的比例支付违约金；9.3.2损失赔偿：因违约造成出租方损失的，承租方应赔偿实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出租方因房屋权属原因无法继续出租；11.2.4承租方严重违约。11.3合同解除条件：11.3.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同；11.3.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单：包括房屋基本情况、设施清单、租赁期限等信息。12.2合同补充协议：如有，应作为合同的附件。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋权属证明、物业管理协议等。第十三条合同签订与备案13.1合同签订地点：____________________13.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在____日内向当地房产管理部门备案。13.3合同备案机构：____________________第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：____________________14.2其他约定事项二：____________________14.3其他约定事项三：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2介入原因：第三方介入合同是基于甲乙双方的需要，旨在提供专业服务、协助合同履行或解决合同履行中的问题。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务或协助履行合同时，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务承担相应的责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务性质、服务内容和风险程度确定。16.3责任承担：第三方在履行合同过程中发生的损失或损害，其责任限额内的部分由第三方承担，超出责任限额的部分由甲乙双方按照合同约定承担。第十七条第三方介入的具体条款17.1中介机构介入：17.1.1中介机构作为甲乙双方合同的见证人，不承担任何法律责任，其服务费用由甲乙双方另行约定。17.1.2中介机构应协助甲乙双方签订合同，并保证合同的合法性和有效性。17.1.3中介机构在合同履行过程中，不参与甲乙双方的争议解决。17.2物业管理公司介入：17.2.1物业管理公司负责房屋的日常管理和维护，其服务费用由出租方支付。17.2.2物业管理公司应按照合同约定，对房屋及附属设施进行定期检查和维护。17.2.3物业管理公司有权对违反物业管理规定的行为进行处理。17.3维修服务提供商介入：17.3.1维修服务提供商应按照甲乙双方的约定，对房屋进行维修服务。17.3.2维修服务提供商应在约定的时间内完成维修工作，并保证维修质量。17.3.3维修费用应根据维修项目及市场行情由甲乙双方协商确定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应费用。18.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换服务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付相应费用。18.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换服务。18.3第三方与