2025蜀都中心总价包干主体承包合同

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方本着平等互利的原则，经充分协商，就项目总价包干主体工程承包事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：蜀都中心项目总价包干主体工程1.2工程地点：蜀都中心项目施工现场1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等主体工程。具体工程内容以委托方提供的工程量清单为准。二、合同总价2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同总价包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、运输、安装、调试、验收、培训、质保等费用。2.3合同总价一经确定，除非双方协商一致或法律法规发生变化，否则不得调整。三、合同履行3.1承包方应按照委托方提供的施工图纸、技术要求及标准进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2承包方应按照约定的工期完成工程。若因承包方原因导致工程延期，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。3.3承包方应按照约定的质量保修期承担工程质量保修责任。四、付款方式4.1委托方根据工程进度，按照约定的付款比例向承包方支付合同价款。4.2付款的具体比例、时间及方式由双方在专用条款中约定。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2违约金的计算方式由双方在专用条款中约定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（承包方）：签订日期：年月日注意事项：1.合同的签订和履行应遵守法律法规，双方应确保合同内容的合法性。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免使用模糊不清的表述。3.双方应认真阅读和理解合同内容，确保自身权益不受侵害。4.合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。5.双方应严格按照合同约定的工期、质量标准等进行履行，确保工程顺利进行。6.合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。解决办法：1.法律法规：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，如《合同法》、《建筑法》等。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。2.合同条款明确：双方应确保合同中的各项条款明确、具体，如对某一条款存在理解不一致的情况，应及时沟通明确，避免产生纠纷。3.合法性保障：双方应确保合同内容的合法性，如合同内容涉及违反法律法规或侵犯他人权益的情况，应及时修改。4.合同修改和补充：如有需要修改或补充合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行，确保双方权益。5.工期和质量：双方应严格按照合同约定的工期、质量标准等进行履行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.争议解决：合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决，如向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.工期：是指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间。5.质量保修期：是指承包方对工程质量承担保修责任的期限。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.适用于委托方与承包方之间就某一项目的主体工程进行总价包干的合同签订。2.适用于建筑、装修、安装、园林绿化等工程领域的主体工程承包。补充条款：1.工程变更条款：如工程内容、工程量、工期等发生变更时，双方应协商一致，并按照约定的变更程序进行。2.材料设备供应条款：明确材料设备的品牌、质量、供应时间等要求。3.工程质量保修条款：明确保修范围、保修期限、保修责任等。4.安全生产条款：明确双方在工程安全生产方面的责任和义务。5.知识产权保护条款：明确双方在工程过程中涉及知识产权的保护责任。6.保密条款：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的