2025年上海市优惠价房购买合同标准版本（三篇）

2025年上海市优惠价房购买合同标准版本合同编号:____-____甲方（购买人）：身份证号码：____乙方（卖方）：身份证号码：____鉴于甲乙双方就位于上海市的房产进行买卖交易，经友好协商，达成以下合作意向，特订立本合同，以兹信守。第一条买卖标的1.1房产信息*地址：上海市____街____号____幢____楼____室*建筑面积：____平方米*使用面积：____平方米*房屋类型：住宅*权属证号：____1.2交易价格及优惠*甲方同意以优惠价购买该房产，购买价格为人民币____万元（以下简称“购买价格”）。*首期支付：甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，向乙方支付购买价格的____%作为首付款，即人民币____万元。*尾款支付：甲方应在签署本合同之日起____个月内，向乙方支付剩余购买价格的____%作为尾款，即人民币____万元。尾款支付的具体时间和方式，双方另行协商确定。1.3优惠条件*本次交易，乙方同意给予甲方以下特殊优惠：+购房折扣：甲方购买价格享受____折优惠，即优惠后的购买价格为人民币____万元。+其他优惠事项：（根据实际情况填写）第二条房产权属及手续办理2.1乙方确保本房产的产权证明真实有效，并承诺协助办理相关过户手续。2.2乙方承担办理房屋所有权转移手续（包括但不限于过户、税费缴纳及证明办理等）的全部费用，并承诺在____工作日内完成。2.3在过户手续完成前，乙方承诺不对本房产进行其他处分。第三条甲方付款方式3.1甲方应按照本合同约定的付款比例和时间，按期支付首付款及尾款。3.2甲方应向乙方提供与本合同相关的付款证明（如银行转账凭证、存款单等）。第四条房产交付4.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房产的产权证书、相关证明文件等交付给甲方。4.2甲方应在收到房产的产权证书后的____个工作日内，办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2如甲方未按约定时间支付首付款或尾款，乙方有权解除本合同，并向甲方追究相关违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改、补充或解除，须经甲乙双方书面协商一致。6.3本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（购买人）：签字：____日期：____乙方（卖方）：签字：____日期：____居民身份证/法定代表人身份证明：签字：____日期：____2025年上海市优惠价房购买合同标准版本（二）甲方（购房人）姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（房地产开发商）公司名称：____法定代表人：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方购买乙方所建楼盘的优惠价房事宜，达成如下合同：第一条房产信息1.项目名称：____2.房屋地址：上海市____区____街道3.户型及房号：甲方购买的房屋为三室两厅一厨一卫户型，房屋面积为120平方米，位于____栋____室。第二条房屋交付1.乙方承诺在本合同签订后____个月内交付房屋，甲方将按乙方通知前往办理相关手续及签署文件。2.乙方将在预期交付日期前____天书面通知甲方具体交付日期，甲方应准时办理相关手续。3.若乙方未能按约定日期交付房屋，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部房款及相关费用，并支付违约金。第三条房屋价格及支付方式1.本次优惠价房总价为____万元人民币，房屋价格以独立房产评估机构的评估结果为准。2.甲方按以下方式支付房款：(1)认购金：合同签订时支付____万元；(2)首付款：房屋交付前一个月内支付总房款的____%，即____万元；(3)尾款：房屋交付时支付总房款的____%，即____万元。第四条房屋权属及产权交付1.乙方承诺所售房屋为合法取得的商品房，并在房屋交付时向甲方提供完整的产权证明文件，包括不动产权证。2.甲方在办理产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。3.若因乙方原因导致产权交付延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接损失。第五条其他约定事项1.甲方购买房屋后，应遵守出售契约规定，不得私自变更房屋用途和结构，并合理使用小区共用设施。2.甲方应按约定时间缴纳物业费、水电费等相关费用，不得逾期。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的房款及违约金，并有权追究甲方的法律责任。第六条合同的解除与终止1.本合同经双方协商一致同意后方可解除，否则任何一方不得单方解除。2.若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，双方应协商解决，适当调整合同条款。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的房款及违约金，并有权追究甲方的法律责任。第七条争议解决1.本合同的解释、变更和履行均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交上海市____区人民法院诉讼解决。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用于甲方购买房屋的全部事项。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商。附件包括房屋平面图、房产评估报告、不动产权证明等。甲方（购房人）：____乙方（房地产开发商）：____日期：____2025年上海市优惠价房购买合同标准版本（三）上海市优惠价房购买合同本合同由以下双方签署，以明确双方的权利和责任：甲方：____身份证号码/注册号：____联系地址：____联系电话：____乙方：____身份证号码/注册号：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方是房地产开发商，拥有合法权益进行住宅项目的销售。2.乙方是购买甲方住宅项目的购房人，愿意购买乙方优惠价房。双方基于友好协商，达成如下合同条款：第一条：房屋基本信息1.1项目名称：____1.2房屋地址：____1.3房屋用途：住宅1.4房屋面积：____平方米1.5房屋结构：____第二条：房屋交付及交付时间2.1甲方承诺按照国家有关住宅交付的法律法规及管理规定，将房屋按照合同约定的时间交付给乙方。2.2若由于不可抗力或其他不可预见的情形导致交付时间延误，甲方应及时通知乙方并延长交付时间。第三条：房屋价格及支付方式3.1房屋总价为：____元（大写：____元）。3.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：____元（大写：____元），于本合同签订时一次性支付给甲方。（2）贷款金额：____元（大写：____元），乙方可选择申请贷款支付房款。（3）尾款：____元（大写：____元），乙方应在房屋交付前一次性支付给甲方。3.3乙方应按照甲方的指定账户支付房款，支付成功后应及时向甲方提供支付凭证。第四条：乙方收据4.1乙方应在支付首付款时，由甲方出具正式收据，并加盖甲方公章。4.2乙方付清全部房款后，由甲方出具乙方的全部房款的正式收据，并加盖甲方公章。第五条：房屋使用权5.1经乙方全部支付房款后，甲方应向乙方办理房屋的产权证书过户手续。5.2乙方应自行承担因过户手续所产生的相关费用。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为按照房屋总价的每日万分之____计算。（2）甲方提供的房屋与合同约定的房屋存在差异且无法协商解决的，乙方有权终止合同，并要求甲方按照乙方支付的全部房款及已支付的其他相关费用的两倍进行返还。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为按照逾期金额每日万分之____计算。（2）乙方无正当理由拒绝接受交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为按照房屋总价的百分之____计算，并要求乙方承担因终止合同所产生的相关费用。第七条：争议解决7.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。7.