2025房屋赠与合同正确模板

合同编号：合同各方信息：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋结构及面积：1.3房屋所有权证号：1.4赠与人承诺该房屋不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。第二条赠与条件2.1受助人同意接受赠与的房屋，并承担相应的税费。2.2受助人承诺按照赠与人的要求合理使用房屋，并妥善保管。第三条赠与手续3.1双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与手续。3.2办理赠与手续所产生的费用由双方协商承担。第四条赠与房屋的交付4.1赠与人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给受助人。4.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。5.2若赠与人故意隐瞒房屋存在权利纠纷、债务抵押等法律问题，导致受助人遭受损失的，赠与人应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（签字/盖章）：受助人（签字/盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、营业执照号、地址和联系电话等。2.房屋坐落、结构及面积、所有权证号等基本信息应真实、完整。3.赠与人应确保房屋不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题。4.受助人应同意接受赠与的房屋，并承担相应的税费。5.受助人应按照赠与人的要求合理使用房屋，并妥善保管。6.双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与手续，并协商承担相关费用。7.赠与人应在本合同签订之日起规定的工作日内将房屋交付给受助人。8.房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接书》。9.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。10.若赠与人故意隐瞒房屋存在权利纠纷、债务抵押等法律问题，导致受助人遭受损失的，赠与人应承担相应的法律责任。11.合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.本合同一式两份，双方各执一份。解决办法：1.如有信息错误或变动，应及时更正或补充，确保合同内容的真实、准确。2.如发现房屋存在权利纠纷、债务抵押等法律问题，应及时协商解决或寻求专业法律人士的帮助。3.在办理房屋赠与手续过程中，如有疑问或困难，可咨询不动产登记部门或专业法律人士。4.如在履行合同过程中发生争议，应尝试友好协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与方（赠与人）：指愿意将其房屋赠与他人的一方。2.受赠方（受助人）：指接受赠与房屋的一方。3.房屋坐落：指房屋的具体位置，包括街道、门牌号码等。4.房屋结构及面积：指房屋的建筑形式、面积大小等。5.房屋所有权证号：指房屋所有权归属的证明文件编号。6.权利纠纷：指房屋所有权、使用权等权益方面存在的争议或问题。7.债务抵押：指房屋作为债务担保物，承担相应债务的责任。8.不动产登记部门：负责办理房屋赠与等不动产权利转移手续的政府部门。9.税费：指在房屋赠与过程中需要缴纳的各种税费，如契税、印花税等。10.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。11.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、协商解决问题的方式。12.人民法院：指具有审判权的司法机关，负责处理合同纠纷等案件。应用场合：1.赠与方愿意将其名下房屋赠与给受赠方时。2.双方达成一致，希望通过赠与方式处理房地产权益时。3.赠与方希望在自己有生之年将房地产权益转移给受赠方时。4.受赠方同意接受赠与的房屋，并愿意承担相关税费及履行合同义务时。补充条款：1.房屋赠与的目的：包括但不限于赠与方对受赠方的关爱、帮助，或作为受赠方的生活、工作等方面的支持。2.房屋赠与的附加条件：如赠与方要求受赠方在一定期限内履行某种义务，或要求受赠方不得将房屋出售、转让等。3.房屋赠与的税费承担：明确双方对于房屋赠与过程中产生的税费承担比例或方式。4.房屋赠与的交付时间及方式：如赠与人应在本合同签订之日起多少个工作日内将房屋交付给受助人，交付时是否需要办理过户手续等。5.房屋赠与的违约责任：对于任何一方违反合同约定的情况，明确违约责任及赔偿标准。6.房屋赠与的争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.房屋所有权证原件