2024年香港荃湾愉景新城购物中心装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港荃湾愉景新城购物中心装修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：2024年香港荃湾愉景新城购物中心1.2乙方：装修公司第二条合同范围与内容2.1装修范围：愉景新城购物中心内指定区域2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花改造、水电布线、家具采购等第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分三次支付3.2.1合同签订后七个工作日内支付30%预付款3.2.2工程进度达到50%时支付30%进度款3.2.3工程验收合格后支付剩余的40%尾款第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期：2024年X月X日4.2工程预计结束日期：2024年X月X日4.3乙方需按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应责任第五条质量标准与要求5.1乙方应按照约定的质量标准完成装修工程5.2乙方提供的材料应符合国家相关质量标准5.3工程验收不合格的，乙方应负责整改至合格第六条乙方义务与责任6.1乙方应按照约定时间完成工程，确保工程质量6.2乙方应保证装修过程中的人员安全6.3乙方应对装修过程中产生的噪音、垃圾等负责处理第七条甲方义务与责任7.1甲方应按照约定时间支付合同款项7.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件7.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助第八条保密条款8.1双方应对合同内容、谈判过程等保密信息予以保密8.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，双方应严格按照约定履行10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、修改与补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的修改与补充应采用书面形式，经双方共同签署第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动13.2双方应共同维护合同的履行，不得恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X14.2乙方联系人：X，联系电话：X第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.4本合同所述“设施”指愉景新城购物中心内指定区域的建筑物及其附属设施；1.5本合同所述“装修工程”指双方约定的装修范围和内容。第二条合同范围与内容2.1装修范围：包括但不限于甲方指定的购物中心内的一楼到三楼的商铺、走廊、电梯间、洗手间等公共区域；2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花改造、水电布线、家具采购、室内装饰等；2.3乙方应根据甲方的要求，提供装修方案，经甲方确认后进行施工；2.4乙方应保证装修工程的质量，确保设施的安全、美观和舒适。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币万元整，大写：人民币玖佰玖拾玖万元整；3.2支付方式：分三次支付；3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方人民币万元作为预付款；3.2.2当工程进度达到50%时，甲方支付乙方人民币万元作为进度款；3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的万元作为尾款；3.3乙方在收到款项后，应向甲方提供等额的正规发票。第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期：2024年X月X日；4.2工程预计结束日期：2024年X月X日；4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任；4.4乙方应提前十个工作日向甲方提交工程进度报告，并在甲方要求的时间内完成工程。第五条质量标准与要求5.1乙方应按照约定的质量标准完成装修工程，确保设施的安全、美观和舒适；5.2乙方提供的材料应符合国家相关质量标准，并具有相关合格证明；5.3工程验收不合格的，乙方应负责整改至合格，且整改费用由乙方承担；5.4工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的尾款。第六条乙方义务与责任6.1乙方应按照约定时间完成工程，确保工程质量；6.2乙方应对施工过程中出现的安全事故、质量问题等承担责任；6.3乙方应对施工过程中产生的噪音、垃圾等负责处理，确保不影响甲方的正常经营和周边环境；6.4乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。第七条甲方义务与责任7.1甲方应按照约定时间支付合同款项；7.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电接入等；7.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助；7.4甲方应保证设施的完好，不得干涉乙方的正常施工；7.5甲方应遵守乙方的施工规范，不得随意变更装修方案。第八条保密条款8.1双方应对合同内容、谈判过程等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；8.2双方应保证不得利用对方的商业秘密从事与双方业务无关的活动；8.3如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，双方应严格按照约定履行；10.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同；10.3合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与补充12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的修改与补充应采用书面形式，经双方共同签署；12.3修改或补充的合同与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；13.2双方应共同维护合同的履行，不得恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方联系方式14.1甲方联系人：X，联系电话：X；14.2乙方联系人：X，联系电话：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”指非甲乙双方之外的其他个人或实体；1.2第三方可以包括但不限于中介方、供应商、分包商、监理方等；1.3第三方介入本合同约定的装修工程，应符合国家相关法律法规，并遵守甲乙双方的规章制度；1.4第三方介入本合同约定的装修工程，不得影响甲乙双方的权利和义务。第二条第三方责任与义务2.1第三方应按照约定履行其在合同中的职责，确保工程质量、安全及进度；2.2第三方应对其提供的人员、材料、设备等承担责任，确保符合国家相关质量标准；2.3第三方应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露合同相关信息；2.4第三方应服从甲乙双方的管理，遵守施工现场的安全生产规章制度。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入本合同约定的装修工程，应提前向甲乙双方提出书面申请，并提交相关资质证明；3.2甲乙双方应在收到第三方申请后十个工作日内，对第三方进行审核，确认其资格；3.3甲乙双方确认第三方资格后，第三方方可介入装修工程；3.4第三方介入过程中，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保工程顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在装修工程中的行为承担责任，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任；4.2第三方造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3甲乙双方对第三方的责任限额有约定的，从其约定；4.4甲乙双方对第三方的责任限额没有约定或约定不明确的，第三方应承担实际损失的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方无任何隶属、关联关系；5.2第三方与甲方、乙方相互独立，各自承担合同义务和责任；5.3第三方对甲方、乙方不承担任何形式的保证责任；5.4甲方、乙方不对第三方的行为承担任何责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；6.2第三方严重违约导致工程无法继续进行的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保障7.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、干涉第三方的正常经营活动；7.2甲乙双方应按照约定支付第三方相应的费用，不得无故延迟支付；7.3第三方有权按照合同约定，获得合同约定的权益。第八条第三方退出机制8.1第三方提前退出合同的，应提前三十日通知甲乙双方，并承担相应的违约责任；8.2甲乙双方提前解除与第三方的合同，应提前三十日通知第三方，并承担相应的赔偿责任；8.3第三方退出合同后，应按照甲乙双方的要求，完成交接工作，确保工程顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程详细方案附件二：装修工程材料清单附件三：装修工程进度计划附件四：装修工程质量标准附件五：安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：合同价款明细表附件八：支付凭证附件九：工程验收标准附件十：保密协议附件十一：第三方资质证明文件附件十二：第三方介入协议附件十三：工程变更协议附件十四：工程解除协议附件一至附件四详细说明了装修工程的范围、材料、进度和质量标准等方面的内容。附件五和附件六详细说明了安全防护和环境保护的措施。附件七至附件九详细列出了合同价款明细、支付凭证和工程验收标准。附件十至附件十四则是与第三方介入相关的协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的质量标准；2.乙方未按约定提供材料，或提供的材料不符合约定的质量标准；3.乙方未按约定支付合同价款；4.乙方未按约定提供施工场地，或干涉乙方的正常施工；5.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款；6.甲方未按约定提供施工场地，或提供不符合约定的施工条件；7.甲方未按约定配合乙方施工，或干涉乙方的正常施工；8.双方未按约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或质量不符合约定。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任进行认定；2.如合同未约定违约责任，按照双方实际损失进行认定；3.如双方均存在违约行为，应根据各自的违约程度和责任进行认定。示例说明：1.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金；2.若乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复；3.若甲方未按约定支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务；2.甲方：指2024年香港荃湾