2025安置房购买合同范本大全

合同编号：合同方信息：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于（地点），房号为，建筑面积为平方米。1.2房产证号：。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.房产描述的准确性：确保房产的地址、房号、建筑面积等信息的准确无误。解决办法：在签订合同前，由双方共同进行实地考察，确认房产情况。2.购买价格的明确性：购买价格应包括房款、税费等所有费用。解决办法：在合同中明确购买价格包含的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。3.交付及过户的时间和程序：确保甲方按时交付房产，并协助乙方办理过户手续。解决办法：在合同中约定具体的交付和过户时间，以及甲方应提供的协助内容。4.违约责任的具体化：明确违约金的比例和计算方式。解决办法：在合同中约定明确的违约金计算公式，以及违约行为的界定。5.争议解决的途径：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，以减少纠纷产生的成本和时间。法律名词及名词解释：1.安置房：指政府为解决特定群体的住房问题，通过土地划拨、优惠贷款等方式建设的住房。2.法定代表人：指依法代表法人或其他组织的自然人。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房产所有权从一方转移到另一方的手续。6.争议解决：指通过协商、调解或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人购买安置房：适用于个人买家购买政府安置房的情况。2.企业购买安置房：适用于企业买家购买政府安置房的情况。3.房产交易双方为境内外自然人、法人或其他组织：适用于境内外买家购买我国政府安置房的情况。补充条款：1.房产交付条件：补充说明房产交付的具体条件，如清水房、装修房等。2.税费承担：明确双方承担的税费种类和比例。3.房产维修责任：约定房产交付后，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。4.房产保险：约定是否购买房产保险，以及保险费用由谁承担。5.房屋租赁：如果房产在过户前需要租赁，应约定租赁条款，如租金、租期等。附件列表：1.房产证复印件：证明房产的所有权归属。2.甲方身份证复印件：证明甲方的身份信息。3.乙方身份证复印件：证明乙方的身份信息。4.购房款支付凭证：证明乙方已支付购房款。5.房产过户申请表：用于办理房产过户手续。6.房产评估报告：评估房产的价值，作为购房价格的参考。7.房产交付