2025年度仓库租赁合同范本：电商仓储解决方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度仓库租赁合同范本：电商仓储解决方案本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物基本信息2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及设施2.3仓库租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付罚则4.仓库使用及维护4.1乙方使用范围4.2仓库维护责任4.3乙方使用要求5.仓储服务及管理5.1仓储服务内容5.2仓储管理责任5.3仓储服务费用6.保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：仓储服务协议11.2附件二：仓库租赁面积图12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同附件效力13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.租赁物基本信息2.1仓库位置及面积仓库地址：_______仓库面积：_______平方米2.2仓库结构及设施仓库结构：_______仓库设施：_______2.3仓库租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______元人民币3.2租金支付方式支付方式：_______支付周期：_______3.3逾期支付罚则逾期支付金额：_______元人民币逾期支付时间：_______4.仓库使用及维护4.1乙方使用范围乙方使用范围：_______4.2仓库维护责任甲方维护责任：_______乙方维护责任：_______4.3乙方使用要求使用要求：_______5.仓储服务及管理5.1仓储服务内容仓储服务内容：_______5.2仓储管理责任管理责任：_______5.3仓储服务费用服务费用：_______6.保险责任6.1甲方保险责任甲方保险责任：_______6.2乙方保险责任乙方保险责任：_______7.违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任：_______7.2乙方违约责任乙方违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：_______9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方均可提出解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或因本合同约定的事由提前解除后终止。11.合同附件11.1附件一：仓储服务协议附件一详细列明了仓储服务的具体内容、费用及双方的权利义务。11.2附件二：仓库租赁面积图附件二为仓库租赁面积的详细图纸，包括仓库各区域的划分和面积标注。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同变更及补充本合同内容的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期：_______14.合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）提供专业咨询、评估或鉴定服务；（3）监督合同的履行情况；（4）解决合同履行过程中产生的争议；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的同意与授权2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的授权甲乙双方授权第三方在介入范围内行使相应的权利，并承担相应的义务。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方因介入合同履行过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3责任限额的执行第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，但不超过合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任，但第三方责任不得超过合同约定的责任限额。4.2第三方与乙方的责任划分第三方介入合同履行过程中，如因第三方原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任，但第三方责任不得超过合同约定的责任限额。4.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方介入合同履行过程中，甲乙双方均存在过错，则根据过错程度，由甲乙双方共同承担相应的责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入原因、范围及预期目标。5.2第三方介入的审查第三方在收到介入申请后，应进行审查，确认是否符合介入条件，并在合理期限内答复甲乙双方。5.3第三方介入的实施（1）公平、公正、公开；（2）尊重甲乙双方的权利；（3）维护合同履行秩序；（4）遵守法律法规。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件下列情况下，第三方介入终止：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行介入职责；（4）法律法规规定应终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，明确各方责任及后续事宜。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照约定的支付方式支付。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方介入的法律责任第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储服务协议详细要求：详细列明仓储服务的具体内容、费用及双方的权利义务，包括但不限于仓储操作流程、货物储存条件、安全管理措施等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：仓库租赁面积图详细要求：提供仓库各区域的划分和面积标注，确保乙方了解租赁仓库的具体情况。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任限额、费用承担等事项，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，证明租金已按照合同约定支付。说明：本附件作为合同履行情况的证明，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：保险单详细要求：提供仓库及货物保险的相关保险单，确保合同双方的权益得到保障。说明：本附件作为合同履行情况的证明，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定提供符合要求的仓库设施；未按合同约定缴纳租金；违反合同约定，擅自改变仓库结构或用途。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付租金；违反合同约定，擅自改变仓库结构或用途；违反合同约定，损坏或丢失仓库设施。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行介入职责；未按合同约定承担相应的责任；违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失；甲方应承担因违约行为导致合同解除的违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失；乙方应承担因违约行为导致合同解除的违约金。（3）第三方违约责任认定：第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；第三方应承担因违约行为导致合同解除的违约金；第三方责任不得超过合同约定的责任限额。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定提供符合要求的仓库设施，导致乙方无法正常存储货物。乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的直接经济损失，并支付违约金。（2）示例二：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金，并承担违约责任。（3）示例三：第三方在介入过程中违反合同约定，给甲乙双方造成损失。第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为造成的直接经济损失。全文完。2025年度仓库租赁合同范本：电商仓储解决方案1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同目的第二章租赁标的物2.1仓库位置与面积2.2仓库建筑结构及设施2.3仓库配套设施2.4租赁物品类型第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3水电费用承担3.4租金调整机制第四章交付与验收4.1交付时间4.2验收标准与程序4.3违约责任第五章使用与保管5.1使用范围与限制5.2仓库维护与保养5.3设备与设施的使用与维护5.4保管责任第六章违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章不可抗力9.1不可抗力事件认定9.2不可抗力事件影响9.3不可抗力事件处理第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：仓库平面图11.3附件三：其他相关文件第十二章电商仓储解决方案12.1仓储服务内容12.2仓储服务标准12.3仓储服务费用12.4仓储服务期限第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同保密14.3合同份数与生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同目的本合同的目的为明确甲乙双方在2025年度内关于仓库租赁的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。第二章租赁标的物2.1仓库位置与面积甲方提供的仓库位于[仓库地址]，占地面积为[仓库面积]平方米。2.2仓库建筑结构及设施仓库为[建筑结构]，具备[设施描述]等基本设施。2.3仓库配套设施仓库内配备有[配套设施描述]，以满足乙方仓储需求。2.4租赁物品类型乙方租赁的物品为[租赁物品类型]，不得超出仓库的承重和消防要求。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为[每月租金]元，乙方应于每月[支付日期]前支付。3.3水电费用承担水电费用由乙方承担，按照实际使用量进行结算。3.4租金调整机制如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。第四章交付与验收4.1交付时间甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方使用。4.2验收标准与程序乙方应在收到仓库后[验收期限]内进行验收，验收合格后视为交付完成。4.3违约责任若甲方未按时交付仓库，应向乙方支付[违约金金额]作为违约赔偿。第五章使用与保管5.1使用范围与限制乙方仅限于仓储、物流等用途使用仓库，不得进行生产、加工等活动。5.2仓库维护与保养乙方应保持仓库整洁、安全，定期进行维护与保养。5.3设备与设施的使用与维护乙方应合理使用仓库内的设备与设施，并负责其维护。5.4保管责任乙方对仓库内物品负保管责任，确保物品安全。第六章违约责任6.1违约行为认定双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违反约定，即构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致的其他情况。8.2合同解除条件（1）甲方未按时交付仓库；（2）乙方未按时支付租金；（3）发生不可抗力因素；（4）双方协商一致的其他情况。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，需双方书面同意，并签订书面协议。第九章不可抗力9.1不可抗力事件认定不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件影响发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。第十章通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。10.3送达时间通知自送达之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物品清单11.2附件二：仓库平面图11.3附件三：其他相关文件第十二章电商仓储解决方案12.1仓储服务内容（1）仓储空间；（2）仓储设施；（3）仓储管理；（4）其他相关服务。12.2仓储服务标准仓储服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。12.3仓储服务费用仓储服务费用按实际使用情况计算，具体费用以双方协商为准。12.4仓储服务期限仓储服务期限与租赁期限一致。第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第十四章其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律法规处理。14.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数与生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款（1）甲方有权制定仓库管理制度，乙方应遵守；（2）甲方有权对仓库进行定期检查，确保安全与卫生；（3）甲方有权对违反合同约定的乙方进行处罚。1.2甲方维修责任条款说明：甲方应负责仓库的日常维修和维护，确保仓库设施的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方安全保障条款说明：甲方应确保仓库的安全，包括但不限于：（1）安装必要的监控设备，防止盗窃；（2）配备消防设施，确保消防通道畅通；（3）定期进行安全检查，消除安全隐患。1.4甲方租赁期限调整权条款说明：甲方有权根据市场情况或自身需求，调整租赁期限，但需提前[提前通知期限]通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权限条款说明：乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用仓库，但不得改变仓库的结构和用途。2.2乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间，有权对仓库进行必要的装修，但需提前[提前通知期限]告知甲方，并获得甲方同意。2.3乙方退租权条款说明：乙方在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方，可提前终止合同，并按照合同约定支付违约金。2.4乙方使用物品责任条款说明：乙方应对仓库内物品负责，如因乙方原因导致仓库损坏，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。3.2中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中，应尽职尽责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.4中介纠纷解决条款说明：中介方与双方发生纠纷时，应协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。3.5中介佣金支付条款说明：中介方在合同签订后，可向甲方或乙方收取中介佣金，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.6中介变更条款说明：如中介方在合同履行过程中需要变更，应提前[提前通知期限]通知双方，并获得双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物品清单2.附件二：仓库平面图3.附件三：其他相关文件（如：租赁物品使用说明书、仓储管理制度等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付仓库；乙方未按时支付租金；乙方违反使用范围和限制；乙方未按时进行仓库维护与保养；乙方未妥善保管仓库内物品；乙方未经甲方同意进行仓库装修；中介方未尽职尽责或泄露合同内容。2.违约行为的认定：甲方未按时交付仓库，以实际交付时间为准；乙方未按时支付租金，以实际支付时间为准；乙方违反使用范围和限制，以实际使用情况为准；乙方未按时进行仓库维护与保养，以甲方检查结果为准；乙方未妥善保管仓库内物品，以物品损坏情况为准；乙方未经甲方同意进行仓库装修，以实际装修情况为准；中介方未尽职尽责或泄露合同内容，以事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的责任。3.仲裁：指由双方同意的仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同一方对合同内容负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付仓库。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可要求乙方赔偿因未按时支付租金造成的损失。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给双方造成的损失。五、所有应用场景：1.电商企业租赁仓库用于存储商品；2.物流企业租赁仓库用于货物中转；3.制造企业租赁仓库用于原材料或成品存储；4.任何需要仓储服务的个人或企业。全文完。2025年度仓库租赁合同范本：电商仓储解决方案2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着电商行业的蓬勃发展，仓储物流需求日益增长。甲方为满足电商企业对仓储设施的需求，特此向乙方提供仓库租赁服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保仓储租赁关系的稳定、有序进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语1.电商仓储：指为电商企业提供商品存储、配送、物流等一体化服务的仓库设施。2.仓储面积：指乙方租赁的仓库实际使用面积。3.仓储费用：指乙方租赁仓库所需支付的费用，包括租金、物业管理费等。4.仓储期限：指乙方租赁仓库的有效期限。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度仓库租赁合同》。2.仓储设施：指甲方提供的仓库、货架、搬运设备等。3.物流服务：指甲方为乙方提供的配送、运输等辅助服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行仓储设施的管理和维护。2.甲方应按照合同约定，保证仓储设施的安全、整洁、适用。3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用仓储设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用仓储设施。2.乙方应合理使用仓储设施，不得擅自改变设施用途。3.乙方应按时支付仓储费用，并承担因使用仓储设施而产生的相关费用。4.乙方应遵守甲方制定的仓储管理规定，确保仓储设施的安全、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方租赁的仓库位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方租赁的仓库由甲方提供仓储设施，乙方负责仓储货物的管理和运输。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同到期，双方应按照合同约定办理相关手续；2.双方协商一致解除合同，应提前_________日通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律法规规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将仓储设施完好地退还甲方；2.乙方应支付合同终止前的仓储费用；3.双方应按照法律法规规定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金按_________元/平方米·月计算，租金总额为_________元。2.物业管理费：乙方应支付物业管理费，包括但不限于清洁、安保、绿化等费用，按_________元/平方米·月计算，租金总额为_________元。3.水电费：乙方应自行承担使用仓储设施产生的水电费，按实际使用量结算。4.其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，按相关法律法规和甲方规定执行。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.乙方应在每月______日前将租金及物业管理费汇入甲方指定账户。7.3支付时间1.租金及物业管理费应按月支付，每月______日前支付当月费用。2.水电费按实际使用量结算，乙方应在每月______日前支付上月水电费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票。2.若乙方逾期支付费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供仓储设施或提供的服务不符合约定，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方擅自变更租赁条件或提高费用，乙方有权解除合同。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方擅自改变仓储设施用途或损坏设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约事实和损失情况，向守约方支付相应的赔偿金。2.赔偿金应以人民币计算，并按照支付时间支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.仓储设施的具体情况；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的债权债务；2.合同项下的知识产权；3.合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储设施的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对仓储设施进行改造、维修和升级的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时采取措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，应经双方书面同意。2.修改或补充的书面文件应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方法进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储租赁关系的完整协议，取代了先前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何增减条款均对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.仓储设施清单2.物业管理规则3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储设施清单2.物业管理规则3.其他相关文件（如：水电费结算标准、消防安全规定等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供仓储设施或提供的服务不符合约定；擅自变更租赁条件或提高费用；未按合同约定进行仓储设施的维护和管理。2.乙方违约：未按合同约定支付费用；擅自改变仓储设施用途或损坏设施；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的发生应当有明确的证据；双方应通过协商或仲裁等方式对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不