农家院租赁合同范本

农家院租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是位于_____________________（具体地址）的农家院的合法所有者，乙方希望租赁该农家院用于居住或经营。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就农家院租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的农家院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住/经营（根据实际情况选择），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应于____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的完好状态，不得有损坏或缺失。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的安全和正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得存在任何权属纠纷。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续和证件。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按合同约定支付租金和押金。

8.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

8.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________