农业土地出租合同

农业土地出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是合法拥有位于_________________（以下简称“租赁土地”）的土地使用权的单位，乙方为合法的农业生产经营者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁土地事宜达成如下合同条款：

第一条租赁土地的基本情况

1.1甲方同意将位于_________________的农业土地出租给乙方使用，土地面积为______平方米（具体面积以土地使用证为准）。

1.2租赁土地的用途为农业生产，乙方不得擅自改变土地用途。

1.3租赁土地的具体位置、四至范围及土地使用证编号等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币______元/平方米，总租金为人民币______元。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年的______月______日前支付下一年度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证租赁土地的合法性，确保乙方能够正常使用租赁土地。

4.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的行政审批手续。

4.3甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.4甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁土地，并享有租赁土地的使用权。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。

5.3乙方应合理使用租赁土地，不得破坏土地的耕作层，不得从事违法活动。

5.4乙方应遵守国家有关农业、土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.5乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第六条土地的交付与返还

6.1甲方应于合同签订之日起______日内将租赁土地交付给乙方使用。

6.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方。

第七条合同的变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

7.3乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁土地的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁土地的四至范围及土地使用证编号等信息

（此处可附上租赁土地的具体位置