宾馆转让协议书

宾馆转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是合法注册并经营的宾馆，乙方有意向受让甲方所持有的宾馆资产及经营权，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就宾馆转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（具体地址）的宾馆（以下简称“标的宾馆”）转让给乙方。

1.2转让内容包括但不限于标的宾馆的不动产、动产、经营权、商誉、客户资源、商标使用权等。

1.3甲方应向乙方提供标的宾馆的详细资产清单，包括但不限于不动产权证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证等相关证照和文件。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的宾馆的转让价格为人民币____________________元（￥__________________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让价款的______%作为定金，即人民币____________________元（￥__________________）。

2.3乙方应在标的宾馆过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余转让价款，即人民币____________________元（￥__________________）。

2.4甲方在收到全部转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条资产及证照的移交

3.1甲方应在收到定金后______日内，将标的宾馆的不动产、动产等资产移交给乙方，并确保资产的完整性和可用性。

3.2甲方应在收到定金后______日内，将标的宾馆的相关证照和文件移交给乙方，并协助乙方完成证照的变更登记手续。

3.3甲方应保证移交的资产和证照真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。

第四条债权债务的处理

4.1甲方应于本协议签订前，清理完毕标的宾馆的所有债权债务，并保证不存在任何未了结的债务或潜在的债务风险。

4.2如在本协议签订后，乙方发现甲方未清理完毕的债权债务，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。

第五条员工安置

5.1甲方应于本协议签订前，妥善安置标的宾馆的所有员工，并结清所有员工的工资、福利等待遇。

5.2如乙方愿意继续聘用原宾馆员工，甲方应协助乙方与员工签订新的劳动合同，并办理相关的劳动手续。

第六条保密条款

6.1甲乙双方应对本协议的内容及在协商、签订、履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定履行资产及证照移交义务，每逾期一日，应向乙方支付转让价款______‰的违约金。

7.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项______‰的违约金。

7.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

8.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决本协议的履行问题。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2如一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

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