车位租赁协议,法务修订

车位租赁协议,法务修订

车位租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的车位（以下简称“车位”）的合法所有者，乙方希望租赁该车位用于停车，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本车位租赁协议（以下简称“本协议”）。

第一条车位描述

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的车位租赁给乙方使用。

1.2车位的具体位置、面积等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币____元整（￥____）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方车位及设施的完好无损，以及乙方履行本协议项下义务的保证。

4.3租赁期满，经甲方检查车位及设施无损坏且乙方已履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条使用规定

5.1乙方应合理使用车位，并保证车位的清洁卫生。

5.2乙方不得擅自改变车位的用途或结构，不得在车位上搭建任何设施。

5.3乙方不得将车位转租、转借或以其他方式让与他人使用。

5.4乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得妨碍其他车位使用者的权益。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证车位的所有权无争议，并有权出租给乙方使用。

6.2甲方应保证车位的正常使用，如车位因甲方原因无法使用，甲方应及时修复。

6.3甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，如发现乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方改正。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用车位，并享有车位的优先续租权。

7.2乙方应爱护车位及停车场内的公共设施，不得损坏。

7.3乙方应按时支付租金及本协议规定的其他费用。

7.4乙方应遵守停车场的管理制度，不得影响其他车位使用者的权益。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议规定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为人民币____元整（￥____）。

8.3双方均应遵守本协议规定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十条争议解决

10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

11.2如一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________

乙方（签字或盖章）：_________________