国有土地使用权出让合同5

国有土地使用权出让合同5

甲方（出让方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真]

邮编：[甲方邮编]

乙方（受让方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方电话]

传真：[乙方传真]

邮编：[乙方邮编]

鉴于甲方是国有土地使用权的合法持有者，乙方拟取得该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：[具体位置描述]

1.2土地面积：[具体面积数值]平方米

1.3土地用途：[具体用途描述]

1.4土地使用权年限：[具体年限]

1.5土地现状：[具体描述土地现状，如是否平整、有无建筑物等]

第二条土地使用权出让方式

2.1甲方同意将上述土地使用权出让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件受让该土地使用权。

2.2出让方式为：[具体出让方式，如拍卖、挂牌、协议等]

第三条出让价格及支付方式

3.1土地使用权出让价格为：[具体金额]元。

3.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付定金[具体金额]元。

3.3剩余款项乙方应于[具体日期]前支付完毕。

3.4乙方支付款项的方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]

第四条土地交付

4.1甲方应在乙方支付全部出让款项后[具体天数]日内，将土地交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应向乙方提供土地使用权证书及其他相关文件。

4.3土地交付标准为：[具体交付标准描述]

第五条土地使用权登记

5.1乙方应在土地交付后[具体天数]日内，向土地所在地的国土资源管理部门申请土地使用权登记。

5.2甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并提供必要的文件和资料。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让款项。

6.2甲方应保证所出让的土地使用权无争议、无抵押、无查封，且符合国家土地使用权出让的相关规定。

6.3甲方应按照本合同约定的时间和标准向乙方交付土地。

6.4甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在支付全部出让款项后取得土地使用权，并按照本合同约定使用土地。

7.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权出让款项。

7.3乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

7.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律、法规和政策。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付土地使用权出让价款的[具体比例]%。

8.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付土地使用权出让款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的[具体比例]%。

8.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可以解除合同，并互不承担违约责任。

9.3双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

附件：

1.土地使用权证书复印件

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