养鸡棚租赁合同：农业产业园区

养鸡棚租赁合同：农业产业园区合同编号：__________养鸡棚租赁合同农业产业园区甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁养鸡棚的基本情况1.养鸡棚位于__________，占地面积约为__________平方米。2.养鸡棚内的设施包括：__________。3.乙方租赁养鸡棚的用途为：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，乙方每季度支付一次租金，提前一个月支付下一个季度的租金。2.乙方支付租金后，甲方提供养鸡棚及相关设施的使用权。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、养鸡棚的使用及管理1.乙方应按照甲方提供的养鸡棚及设施使用说明进行合理、合法使用，确保养鸡棚的安全稳定运行。2.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应负责养鸡棚的日常维护和管理，确保养鸡棚及设施的正常使用。4.乙方不得擅自改变养鸡棚的结构和用途，如需进行改造或变动，应提前征得甲方的书面同意。五、保险1.乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供养鸡棚及相关设施的保险证明，保险金额不得低于甲方要求的标准。2.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养鸡棚租赁合同2.养鸡棚及相关设施的使用说明3.租赁保证金收据4.保险证明文件5.养鸡棚结构及用途变更申请表6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。2.乙方擅自改变养鸡棚结构及用途：指乙方未征得甲方书面同意，对养鸡棚进行改造或改变其使用目的的行为。3.乙方从事违法经营活动：指乙方在租赁期间，违反国家法律法规进行经营的行为。4.甲方未提供养鸡棚及相关设施：指甲方未按照合同约定提供养鸡棚及设施，影响乙方正常使用的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用出租方提供的养鸡棚及相关设施，按照约定支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指为防止因意外事故导致损失，由承租方购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期每日加收滞纳金，如逾期严重，可解除合同并追究违约责任。2.乙方擅自改变养鸡棚结构及用途：解决办法：立即制止乙方行为，要求恢复原状或按照原用途使用，必要时可解除合同。3.乙方从事违法经营活动：解决办法：立即制止乙方行为，报告相关部门进行处理，必要时可解除合同。4.养鸡棚及相关设施损坏：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修期间乙方