房地产开发招投标审计要领

房地产开发招投标审计要领合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、审计范围和内容1.1乙方应对甲方的项目招投标过程进行全面审计，包括但不限于：招标文件的编制、招标公告的发布、投标人资格的审查、投标文件的接收、开标、评标、定标等环节。1.2乙方应审查甲方在招投标过程中是否遵守国家相关法律法规、政策及行业规范，是否存在不正当竞争、围标、串标等违法行为。1.3乙方应审查投标人的资格、投标文件的合法性、有效性及合理性，确保投标人具备承担项目的能力。1.4乙方应对评标过程进行监督，确保评标委员会按照招标文件和评标标准进行评标，避免人为干预和不公平竞争。1.5乙方应对定标结果进行确认，确保定标结果合法、合规、合理。二、审计时间和地点2.1审计时间：自双方签订本合同之日起至项目招投标结束之日止。2.2审计地点：甲方项目所在地。三、审计费用3.1乙方审计费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括审计人员费用、差旅费用等。3.2甲方应在审计开始前向乙方支付50%的审计费用，剩余50%在审计完成后支付。3.3乙方提供审计服务后，甲方未支付审计费用的，乙方有权拒绝提供相关审计报告。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至审计完成后五年止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方未按照约定时间完成审计工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目招投标结束之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方审计资质证书复印件5.招标文件6.投标文件7.评标委员会名单8.审计报告9.审计费用支付凭证10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付审计费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成审计工作，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，认定为违约行为。4.甲方未按照招标文件和评标标准进行评标，干预或不公平竞争，认定为违约行为。5.乙方未按照约定提供审计服务，导致项目招投标无法顺利进行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，通过评审选出中标人的过程。2.审计：指对招标投标过程、结果及其相关文件、资料的合法性、合规性、有效性进行审核、检查的活动。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。4.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付审计费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付审计费用，必要时可暂停审计工作。2.问题：乙方未按约定时间完成审计工作。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；同时，甲方可寻求其他审计机构进行审计。3.问题：双方泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。解决办法：双方应严格遵守保密协议，加强信息安全管理，如发生泄露，泄露方应承担相应责任。4.问题：甲方干预或不公平竞争，影响评标结果。解决办法：乙方应监督甲方按照招标文件和评标标准进行评标，如发现干预或不公平竞争行为，可向相关部门举报。5.问题：乙方未按照约定提供审计服务，导致项目招投标无法顺利进行。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约