国际物流园区管理措施

国际物流园区管理措施合同编号：__________甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系方式：（填写乙方联系方式）鉴于：1.甲方为国际物流园区的运营管理方，负责园区的整体运营管理工作；2.乙方为园区内的物流企业，需遵守甲方的管理措施；3.双方为了共同维护园区的秩序，保障园区内企业的正常运营，实现互利共赢，达成如下协议。第一条管理措施1.1乙方应按照甲方的规定，向甲方支付园区管理费用，包括但不限于物业管理费、安保费用等。具体收费标准及支付方式由双方另行签订补充协议。1.2乙方应遵守国家法律法规及园区内的各项规章制度，合法经营，不得从事违法乱纪活动。1.3乙方应按照甲方制定的园区管理规定，爱护园区内的公共设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。1.4乙方应在甲方指定的位置进行货物装卸作业，遵守装卸作业规程，确保作业安全。1.5乙方应按照甲方要求，对园区内的环境进行整治，保持货物堆放整齐，环境卫生。第二条安全保障2.1甲方应确保园区内的安保措施到位，保障乙方的人身及财产安全。2.2乙方应加强自身的安全管理，遵守园区内的安全保障规定，确保自身安全。第三条合作与沟通3.1甲方应积极为乙方提供优质的服务，协助乙方解决运营过程中遇到的问题。3.2乙方应主动向甲方反映运营过程中遇到的问题，共同探讨解决方案。3.3双方应定期召开座谈会，就园区内的管理情况进行交流，共同提升园区的管理水平。第四条违约责任4.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方改正，并有权根据实际情况向乙方收取违约金。4.2如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方改正，并有权根据实际情况向甲方收取违约金。第五条合同的变更、解除和终止5.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应书面签订相应的协议，并经双方确认。5.2本合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.国际物流园区管理措施合同2.园区管理费用收费标准及支付方式补充协议3.园区内公共设施设备损坏赔偿协议4.园区装卸作业规程5.园区环境卫生整治要求6.安全保障措施落实证明7.合作与沟通座谈会记录表8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付管理费用2.乙方在园区内从事违法乱纪活动3.乙方未遵守园区管理规定，导致公共设施设备损坏4.乙方未在指定位置进行货物装卸作业5.乙方未按要求整治园区内环境6.甲方未保障乙方的人身及财产安全7.甲方未提供优质服务，协助乙方解决问题8.甲方未及时沟通，未能共同探讨解决方案9.双方未按约定召开座谈会，提升园区管理水平10.双方未书面签订合同变更、解除和终止协议三、法律名词及解释：1.甲方：指国际物流园区的运营管理方2.乙方：指园区内的物流企业3.管理费用：指园区运营管理所需费用，包括物业管理费、安保费用等4.公共设施设备：指园区内为满足乙方运营需求所提供的设施设备5.装卸作业：指货物在园区内的搬运、装卸工作6.环境卫生：指园区内的清洁、绿化等环境维护工作7.安全保障：指保障乙方的人身及财产安全措施8.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付管理费用解决办法：甲方可提醒乙方及时支付，必要时可暂停提供相关服务，直至费用支付完毕。2.乙方在园区内从事违法乱纪活动解决办法：甲方应及时制止并报告相关部门处理，必要时可终止合同。3.乙方未遵守园区管理规定，导致公共设施设备损坏解决办法：甲方应要求乙方承担赔偿责任，必要时可终止合同。4.乙方未在指定位置进行货物装卸作业解决办法：甲方应指出不当之处，并要求乙方改正。5.乙方未按要求整治园区内环境解决办法：甲方应要求乙方按期整改，并对整改结果进行验收。6.甲方未保障乙方的人身及财产安全解决办法：甲方应加强安保措施，确保乙方人身及财产安全。7.甲方未提供优质服务，协助乙方解决问题解决办法：甲方应完善服务体系，提高服务质量。8.甲方未及时沟通，未能共同探讨解决方案解决办法：甲方应建立完善的沟通机制，定期与乙方召开座谈会。五、所有应用场景：1.物流企业入驻园区开展业务2.物流企业与园区管理方签订合作协议3.物流企业按照园