服装店租赁合同

服装店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方经营服装店；乙方愿意承租甲方上述房产，并按照双方约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋结构及面积等情况详见附件。1.2乙方承租上述房产用于经营服装店，经营范围包括但不限于服装零售、配饰销售等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应的修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁房产的水、电、暖等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。4.2乙方应按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押租赁房产。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.4租赁期间，乙方应自行承担租赁房产的水、电、暖等费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按照约定提供租赁房产，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.房产结构及面积说明书3.乙方经营范围及相关许可证4.租赁合同书面协议5.水、电、暖等基础设施使用证明6.乙方合法经营证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房产，或乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变房屋结构和用途，或转租、转让、抵押租赁房产3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁场地，或未将场地恢复至租赁起始时的状态三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的当事人2.承租方：指租赁出租方房产并按照约定进行经营的当事人3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁场地。2.甲方未按照约定提供租赁房产解决办法：乙方可以要求甲方按照约定提供房产，并承担因未提供房产而造成的损失。3.乙方擅自改变房屋结构和用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付相应的修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望出租获取租金收益2.乙方希望租赁房产开设服装店，获取经