办公楼消防改造施工合同

办公楼消防改造施工合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对办公楼进行消防改造施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就消防改造施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：办公楼消防改造施工项目1.2工程地点：________________1.3工程内容：根据消防部门的要求，对办公楼进行消防改造施工，包括但不限于消防设施的更新、消防通道的拓宽、消防器材的配置等。1.4工程预算：根据消防部门的预算要求，工程总预算为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项。2.3甲方应协调相关部门，为乙方施工提供必要的条件和支持。2.4甲方应确保乙方的施工安全，防止因施工引发的安全事故。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.3乙方应保证施工过程中的安全生产，严格遵守消防部门的相关规定。3.4乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任。四、合同价款及支付方式4.1双方同意按照消防部门预算要求，确定工程总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期满后五个工作日内支付给乙方。五、工程进度及验收5.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。5.2工程进度达到重要节点时，乙方应提前通知甲方进行验收。5.3工程竣工后，乙方应组织甲方、消防部门等进行验收，验收合格后方可投入使用。六、质保期及售后服务6.1乙方应按照合同约定提供质保服务，质保期为一年。6.2质保期内，乙方应及时解决甲方提出的关于工程质量的问题。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满后终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.相关技术资料4.消防部门预算文件5.工程质量保修书6.施工许可证7.安全生产许可证8.付款凭证9.验收报告10.质保书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款，违约金为合同总价款的1%。2.甲方未提供完整的设计文件、施工图纸及相关技术资料，导致施工延误，违约金为合同总价款的1%。3.乙方未按约定时间节点完成施工任务，违约金为合同总价款的1%。4.乙方施工质量不符合合同约定，需承担修复费用及违约金。5.乙方在质保期内未及时解决甲方提出的关于工程质量的问题，违约金为合同总价款的1%。三、法律名词及解释：1.消防改造施工：根据消防部门要求，对建筑物进行消防设施更新、消防通道拓宽、消防器材配置等施工行为。2.质保期：合同约定的工程质量保证期限，一般为一年。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质保服务：乙方在质保期内对工程质量问题提供的免费维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.设计文件、施工图纸不完整：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整的设计文件、施工图纸及相关技术资料。3.工程质量问题：乙方应立即进行修复，并承担相应费用；质保期内，乙方应及时解决甲方提出的关于工程质量的问题。4.付款纠纷：双方应按照