地铁站租赁合同小区乘车须知

地铁站租赁合同小区乘车须知合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将地铁站租赁给乙方使用，乙方需按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的地铁站租赁给乙方使用。1.2乙方可在租赁期内使用地铁站内的乘车设施，包括但不限于售票机、安检机、候车区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期内，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用地铁站内的乘车设施，但必须遵守国家的法律法规及地铁公司的相关规定。4.2乙方应在租赁期内妥善保管地铁站内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在地铁站内从事经营性活动，不得擅自转让或转租租赁物。4.4乙方应遵守地铁站内的安全检查，不得携带易燃、易爆、有毒、有害物品进站。4.5乙方应按期支付租金，如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对地铁站进行日常维护和管理，确保地铁站内的设施正常运行。5.2甲方应按照合同约定提供地铁站内的设施，如因甲方原因导致设施损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应协助乙方解决在租赁期内遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.地铁站租赁合同2.小区乘车须知3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁期限证明文件6.租金支付凭证7.地铁站设施使用指南8.地铁站安全检查规定9.地铁公司相关规定10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方在地铁站内从事经营性活动或擅自转让或转租租赁物，认定乙方违约。4.乙方未遵守地铁站内的安全检查规定，认定乙方违约。5.甲方未按约定提供地铁站内的设施，认定甲方违约。6.甲方未协助乙方解决在租赁期内遇到的问题，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有地铁站租赁权并将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的地铁站并按照合同约定使用的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的地铁站租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方可以使用地铁站的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地铁站设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：查看银行流水，确认支付成功。如有问题，联系银行或甲方解决。3.地铁站内经营活动争议：遵守合同约定，不得从事经营性活动。如发现乙方违规，甲方有权解除合同。4.安全检查问题：遵守地铁站安全检查规定，配合安检人员工作。5.合同履行争议：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.地铁站租赁给乙方使用，乙方支付租金。2.