文化创意园画廊转租协议

文化创意园画廊转租协议合同编号：__________文化创意园画廊转租协议甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方为文化创意园画廊的现有租户，拥有对该画廊的租赁权，且甲方拟将其租赁的画廊部分空间转租给乙方使用，乙方愿意承租该画廊部分空间。双方经充分协商，就转租事宜达成如下协议：一、转租范围及期限1.1甲方同意将其租赁的画廊部分空间（具体面积、位置详见附件）转租给乙方使用。1.2转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、使用及经营范围3.1乙方仅限于在转租范围内进行与文化产业相关的经营活动，不得从事违法及有损画廊形象的活动。3.2乙方应遵守文化创意园的相关管理规定，维护园区秩序和环境。四、维修及保养4.1转租范围内设施的维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。4.2因甲方原因导致设施损坏的，维修及保养费用由甲方承担。五、转租费用5.1乙方应支付给甲方转租费用，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方支付转租费用的方式为签订本协议之日起____个工作日内将转租费用支付至甲方指定的银行账户。六、合同的变更、解除与终止6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。6.2协议期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.画廊转租范围及位置示意图2.甲方租赁合同复印件3.乙方经营范围说明4.文化创意园相关规定5.银行账户信息6.转租费用支付凭证7.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未遵守文化创意园相关规定3.乙方从事违法或损害画廊形象的活动4.甲方未按约定提供转租空间5.甲方未履行维修及保养义务6.双方未达成书面一致意见即变更、解除或终止协议三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有租赁权并将其部分空间转租给他人的甲方。2.承租方：指承租转租空间并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的租赁费用。4.转租费用：指乙方支付给甲方的转租空间使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方履行支付义务，如乙方仍不支付，可依法采取措施追讨租金。2.乙方未遵守文化创意园相关规定：提醒乙方遵守规定，如乙方仍不改正，可向园区管理部门反映。3.乙方从事违法或损害画廊形象的活动：立即制止并终止协议，要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定提供转租空间：甲方应及时提供转租空间，并向乙方支付违约金。5.甲方未履行维修及保养义务：甲方应承担维修及保养责任，并向乙方支付违约金。6.双方未达成书面一致意见即变更、解除或终止协议：双方应重新签订书面协议，确保权利义务的明确。五、所有应用场景：1.文化创意园内现有租户需将部分空间转租给他人使用。2.承租方希望