精装现房限时交易协议

精装现房限时交易协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现有状况为精装，设施设备齐全，功能完好。1.3甲方应在交易前向乙方展示房屋的真实状况，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。二、交易价格及支付方式2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签署本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后概不退还。定金支付后，甲方不得以任何理由撤销或变更本协议。（2）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余房款。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。过户产生的税费由乙方承担。三、交易时间及条件3.1双方约定自本协议签订之日起____个工作日内完成房屋交易。3.2交易条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）甲方应保证房屋在交易过程中符合国家相关法律法规的规定，符合交付条件。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.2若甲方在约定的时间内未能按照约定将房屋过户至乙方名下，甲方应向乙方支付房价的____%作为赔偿。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.精装设计方案及相关资料4.房屋交易税费计算说明5.付款凭证及转账记录6.过户手续办理指南7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，视为违约。2.甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋真实状况，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未履行合同约定的购买义务，视为违约。5.任何一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.精装现房：指房屋已按照设计方案进行装修，设施设备齐全，可直接入住的状态。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。3.定金：指乙方为确保履行合同而支付给甲方的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指对本协议未尽事宜进行补充和修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间过户，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方隐瞒或虚假陈述房屋状况，乙方可以要求甲方退还已支付款项，并有权解除合同。3.乙方未能按约定时间支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.房屋过户产生的税费不符合约定，可由双方协商解决，或参照相关法律法规办理。5.如有其他争议，双方可先尝试协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.精装现房买卖双方达成交易意向。2.买卖双方签订房屋买