高层住宅土建施工合同

高层住宅土建施工合同合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建施工、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程。二、合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2价格构成：包括施工图设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。三、施工期限3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3施工方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。4.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程安全。4.3工程验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至验收合格。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的全部材料，并确保材料质量。5.2甲方应按照乙方施工进度及时供应材料，确保工程顺利进行。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工现场管理制度，加强施工现场的安全管理。6.2乙方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。6.3工程安全事故的处理：一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。七、违约责任7.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.05%×逾期天数。7.2甲方未按约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。7.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.材料供应清单5.安全生产管理制度6.安全事故应急预案7.工程验收标准8.质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，视为违约。3.乙方未按约定时间供应材料，视为违约。4.乙方未按约定支付合同价款，视为违约。5.乙方违反安全生产管理制度，视为违约。6.工程验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.质保金：指工程验收合格后，保留的一部分合同价款，作为乙方履行质保责任的保证。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.材料供应不及时：乙方应提前与甲方沟通，确保材料供应充足。3.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，发现问题及时整改。4.安全事故：乙方应立即启动安全事故应急预案，及时报告甲方和有关部门，并采取措施防止事故扩大。5.支付问题：甲乙双方应按照约定时间及时支