2024版全新公寓出租合同书下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新公寓出租合同书本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.公寓的基本信息2.1公寓的地址2.2公寓的面积2.3公寓的户型2.4公寓的装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决9.3向人民法院提起诉讼10.其他事项10.1宠物管理10.2维修责任10.3保险责任11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1公寓照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.合同的份数14.1双方各执一份14.2政府部门留存一份第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息身份证/营业执照号码：通讯地址：联系电话：1.2承租方的基本信息身份证号码：通讯地址：联系电话：第二条公寓的基本信息2.1公寓的地址：公寓所在省份：市/县：街道/镇：具体门牌号码：2.2公寓的面积：公寓建筑面积为____平方米。2.3公寓的户型：公寓户型为____室____厅____卫。2.4公寓的装修情况：公寓装修情况为____（精装/简装/毛坯）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期：乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金为一个月租金。4.3租金支付方式：（1）银行转账：收款人姓名：收款人账号：开户行名称：（2）现金支付：乙方应将租金直接交付给甲方。第五条押金5.1押金金额：乙方需支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第六条双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务（1）甲方保证所出租的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。（2）甲方负责公寓的水、电、燃气等公共事业费用的缴纳。（3）甲方应确保公寓内的设施、设备正常使用，如有损坏，甲方应负责维修或更换。（4）甲方有权在租赁期内按照法律规定和本合同约定进入公寓进行查验、维修等。6.2承租方的权利与义务（1）乙方按照本合同约定支付租金，并按期退还押金。（2）乙方有权按照合同约定合理使用公寓及附属设施，但不得损害甲方权益。（3）乙方应合理保管甲方提供的设施、设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。（4）租赁期内，乙方不得将公寓转租给第三方。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将公寓交还给甲方，并承担公寓内设施、设备的维护责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、押金等。（3）合同变更后的协议与原合同具有同等法律效力。7.2合同解除的条件（1）租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。（2）租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。（3）租赁期满，本合同自行终止。（4）合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。第八条违约责任8.1出租方的违约责任（1）甲方未按照本合同约定提供公寓，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。（2）甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（3）甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。8.2承租方的违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。（2）乙方未按照本合同约定使用公寓，导致公寓损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。（3）乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地仲裁机构进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1宠物管理乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。10.2维修责任公寓的正常维修、保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。10.3保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，保障自己在租赁期间的人身和财产安全。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件合同的解除条件见第七条。第十二条双方签字盖章12.1出租方签字盖章甲方（签字）：甲方（盖章）：12.2承租方签字盖章乙方（签字）：乙方（盖章）：第十三条附件13.1公寓照片附件中包含公寓外观、内部结构、家具设施等照片。13.2租赁押金收据附件中包含甲方收取乙方押金的收据。13.3租金支付凭证附件中包含乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。第十四条合同的份数14.1双方各执一份本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2政府部门留存一份本合同副本一份，提交给租赁管理部门留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓照片附件内容：包含公寓外观、内部结构、家具设施等照片。附件要求：照片应清晰、完整，能够准确反映公寓的实际状况。附件说明：照片用于确认公寓的实际情况，便于双方在租赁期间进行对比。2.租赁押金收据附件内容：包含甲方收取乙方押金的收据。附件要求：收据应由甲方出具，注明押金金额、收取日期等信息。附件说明：收据作为押金支付的凭证，用于证明乙方已支付押金。3.租金支付凭证附件内容：包含乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件要求：凭证应清晰显示租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：凭证作为租金支付的凭证，用于证明乙方已支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定未按照合同约定提供公寓：甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。未按照合同约定履行维修、保养义务：甲方应承担相应赔偿责任。提前解除合同：甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。2.承租方的违约行为及责任认定未按照合同约定支付租金：乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。未按照合同约定使用公寓，导致公寓损坏：乙方应承担相应赔偿责任。提前解除合同：乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供公寓，则构成违约。甲方应支付违约金，作为对乙方因延迟入住所造成损失的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指本合同中提供公寓的一方，负责公寓的出租和管理。2.承租方（乙方）：指本合同中租赁公寓的一方，负责按照合同约定使用公寓。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁公寓的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用公寓。5.押金：指乙方为了保证租赁期间履行合同约定而支