国际化医院房产转让样本

国际化医院房产转让样本合同编号：__________合同各方：1.转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.受让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、标的房产描述1.标的房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米。2.标的房产现状：__________。3.标的房产的土地使用权性质：__________，使用期限至：__________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：__________元（大写：__________元整）。2.受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格的____%即__________元支付至转让方指定的银行账户。3.剩余的____%即__________元，受让方应于标的房产过户登记完成后____个工作日内支付。三、过户及交付1.转让方应自本合同签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理标的房产的过户登记手续。2.转让方应保证标的房产的过户登记手续顺利进行，并承担由此产生的相关费用。3.标的房产过户登记完成后，转让方应将标的房产交付给受让方。四、合同的履行及违约责任1.转让方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因转让方的原因导致标的房产不能过户或产生纠纷的，转让方应承担由此产生的全部责任。2.受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。如受让方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。3.如转让方未能按照本合同约定的时间完成过户登记手续的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：转让价格的____%×逾期天数。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房产的房产证复印件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件4.转让价格的支付凭证5.标的房产的过户登记证明6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未能保证标的房产的权属清晰，导致标的房产不能过户或产生纠纷的，认定为转让方的违约行为。2.受让方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价格的，认定为受让方的违约行为。3.转让方未能按照本合同约定的时间完成过户登记手续的，认定为转让方的违约行为。三、法律名词及解释：1.标的房产：指位于__________，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米的房产。2.转让价格：指合同双方约定的转让标的房产的价格，大写：__________元整。3.过户登记：指将标的房产的所有权从转让方转移至受让方的登记手续。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到标的房产权属纠纷的问题，应及时与转让方沟通，要求转让方承担违约责任，并寻求法律途径解决。2.遇到受让方逾期支付转让价格的问题，应及时与受让方沟通，要求受让方支付违约金，并保留采取法律手段的权利。3.遇到转让方未能按时完成过户登记手续的问题，应及时与转让方沟通，要求转让方承担违约责任，并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.国际化医院需要转让其位于__________的房产。2.受让方愿意购买该房产，并支付转让价格。3.双方签订本合同，明确双方的权利义务。4.转让方保证标的房产的权