电子产品仓库租赁与管理协议

电子产品仓库租赁与管理协议合同编号：__________电子产品仓库租赁与管理协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓库，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________（具体设施可另附清单）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在租赁期内负责仓库的消防安全工作，如有火灾等安全事故，乙方应承担全部责任。4.4乙方不得在仓库内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证仓库的安全、整洁，确保乙方正常使用。5.2甲方有权监督乙方按照本协议约定使用仓库，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方改正，直至终止本协议。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将仓库交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.仓库设施清单2.租赁保证金收据3.租金支付凭证4.仓库钥匙交接记录5.仓库现状照片6.损坏物品修复费用估算书7.消防安全管理协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供仓库未履行对仓库的安全、整洁保障义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金将仓库转租、转让给第三方未妥善保管仓库内物品，造成损坏或丢失在仓库内进行违法活动或影响甲方及邻居正常生活3.违约行为认定：违约行为根据本协议的约定及国家相关法律法规进行认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的仓库租赁费用。4.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁仓库的时间范围。5.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：仓库设施损坏解决办法：及时通知甲方，并由甲方负责修复或提供替代设施。3.问题：乙方在仓库内进行违法活动解决办法：立即制止并报告相关部门，按法律法规进行处理。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离仓库解决办法：提前一个月通知乙方迁离，如乙方拒不迁离，依法采取措施。五、所有应用场景：1.电子产品制造商租用仓库进行产品存储和管理。2.电子产品分销商租