超市物业招投标步骤

超市物业招投标步骤合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、招投标项目的概况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目业态：__________1.5项目预算：__________二、乙方代理权限及职责2.1乙方作为甲方代理进行超市物业招投标事宜，负责制定招投标文件，组织招投标活动，并与中标方签订合同。2.2乙方应确保招投标过程的公正、公平、透明，严格按照国家法律法规和甲方要求进行操作。2.3乙方负责对投标单位进行资格审核，确保参与投标的单位具备相应的资质和能力。2.4乙方在招投标过程中应保护甲方的商业秘密和隐私。2.5乙方应在招投标结束后向甲方提供完整的招投标资料和分析报告。三、招投标时间及流程3.1乙方根据甲方要求制定招投标时间表，提交甲方审批。3.2乙方在招投标前向甲方报告准备工作情况，并获得甲方认可。3.3乙方组织招投标活动，确保活动顺利进行。3.4乙方在招投标结束后向甲方报告结果，并协助甲方与中标方签订合同。四、费用及支付4.1乙方代理费用为__________元，包括但不限于招投标文件制作、场地租赁、宣传费用等。4.2甲方应在合同签订后__________日内支付乙方代理费用。4.3乙方提供正规发票，甲方按国家相关规定进行报销。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间完成招投标任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定时间支付乙方代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.招投标文件4.投标单位资格审核资料5.招投标活动现场照片及视频资料6.中标通知书7.合同签订授权书8.招投标费用支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成招投标任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有法人资格的超市物业管理公司。2.乙方：指具备相应资质的招投标代理机构。3.招投标：指招标人公开发布招标公告，邀请不特定法人或者其他组织参加投标，通过评审选出中标人的活动。4.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。5.招投标法：指调整招标投标活动的法律规范总称。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招投标文件内容不完善，导致投标单位无法准确理解项目需求。解决办法：乙方应充分了解甲方需求，完善招投标文件，确保文件内容清晰明了。2.问题：投标单位资格审核不严，导致不符合要求的单位参与投标。解决办法：乙方应加强对投标单位的资格审核，确保参与投标的单位具备相应资质和能力。3.问题：招投标活动现场出现突发状况，影响招投标进程。解决办法：乙方应制定招投标活动现场应急预案，确保招投标活动顺利进行。4.问题：甲方未按约定时间支付乙方代理费用。解决办法：甲方应按照合同约定时间支付乙方代理费用，如有特殊情况，应及时与乙方沟通协商。5.问题：招投标结束后，甲方与中标方签订合同过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应积极沟通，参照招投标结果和合同约定解决争议，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为超市物业管理公司，需要对超市物业进行招投标代理。2.乙方为具备相应资质的招投标代理机构，接受甲方委托进行招投标代理。3.双方签订合同，明确招投标项目的概况、乙方代理权限及职责、招投标时间