高端别墅区物业招标协议

高端别墅区物业招标协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为高端别墅区的业主，需要对物业管理进行招标，乙方具备物业管理资质，愿意参与本次招标。双方为了共同维护高端别墅区的物业管理，经友好协商，达成如下协议：一、标的及范围1.1标的：高端别墅区物业管理服务。1.2范围：包括但不限于物业设施设备维护、绿化养护、环境卫生、安全管理、客户服务等。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2乙方应在协议期满前____个工作日，向甲方提出续约申请。甲方应在收到申请后____个工作日内答复乙方。三、服务标准3.1乙方应按照国家和地方物业管理的法律法规、行业标准及甲方规定的服务标准提供服务。3.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的正常运行。3.3乙方应定期对物业管理服务质量进行自我检查和整改，不断提高服务水平。四、费用及支付4.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准收取相关费用。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。4.3乙方应提供合法、正规的发票，甲方依法享受税收优惠政策。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供相应服务，并按照约定追究甲方违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.高端别墅区物业管理服务招标文件2.乙方物业管理资质证明文件3.物业服务费用标准明细表4.物业管理服务质量检查报告5.税收优惠政策文件6.法院管辖权规定文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定支付服务费用，或延迟支付的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施设备、绿化、环境卫生、安全、客户服务等进行的日常维护和管理。2.招标：指公开邀请具备相应资质的乙方参与竞争，以选择最合适的合作伙伴。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.服务费用：指乙方提供物业管理服务所需收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。2.问题：甲方延迟支付服务费用。解决办法：乙方有权拒绝提供相应服务，并按照约定追究甲方违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高端别墅区物业管理服务招标