货运站租赁合同：货物集散服务

货运站租赁合同：货物集散服务合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的货运站，具体位置、面积、设施等详见附件。1.2乙方租赁甲方货运站用于提供货物集散服务，包括但不限于货物装卸、分拣、打包、配送等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物安全、完好。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，服从甲方管理，配合甲方进行安全、消防、环保等工作。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2合同变更或解除不影响乙方已支付的租金及甲方已提供的服务。第七条违约责任7.1双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；情节严重的，甲方有权提前解除合同。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方货运站具体位置、面积、设施等详细信息。2.乙方提供的货物集散服务范围及相关资质证明。3.银行转账账户信息证明文件。4.租赁物维修及保养的具体项目清单。5.甲方提供的租赁物正常维护、保养服务记录。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：使用租赁物进行非法用途，或损害甲方权益。3.甲方未按约定提供租赁物：未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。4.甲方未履行维修及保养义务：未按合同约定对租赁物进行正常维护、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁起止时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决，或根据合同约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：及时沟通，要求乙方整改，严重情况下可提前解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同约定，提供合格的租赁物。4.甲方未履行维修及保养义务：提醒甲方履行义务，必要时可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有货运站出租权，需要出租给乙方。2.乙