2024私人房屋全款买卖合同附带周边绿化配套协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私人房屋全款买卖合同附带周边绿化配套协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.周边绿化配套协议5.1绿化配套项目5.2绿化配套面积5.3绿化配套使用年限5.4绿化配套维护责任6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续费用6.3过户手续流程7.交易税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方法9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：周边绿化配套项目清单12.3附件三：其他相关文件13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所：_______1.1.4买方联系电话：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所：_______1.2.4卖方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在区县：_______2.1.3房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_______平方米2.2.2房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：_______2.3.2房屋建筑年代：_______2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证号：_______2.4.2房屋所有权人：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价款：_______元整3.1.2人民币符号：_______3.2支付方式3.2.1买方应于合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋总价款的_______%，即_______元整；3.2.2剩余_______%，即_______元整，应在房屋交付后_______日内支付完毕。3.3付款时间节点3.3.1第一次付款时间：_______3.3.2第二次付款时间：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为_______，具体时间以卖方通知为准。4.2房屋验收标准4.2.1房屋应具备合法合规的房屋所有权证；4.2.2房屋结构安全，无重大质量问题；4.2.3房屋设施设备齐全，功能正常。4.3验收流程4.3.1买方在房屋交付前_______日内，向卖方提出验收申请；4.3.2卖方应在接到验收申请后_______日内，安排房屋交付并组织验收；4.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。5.周边绿化配套协议5.1绿化配套项目5.1.1绿化配套项目包括_______。5.2绿化配套面积5.2.1绿化配套总面积为_______平方米。5.3绿化配套使用年限5.3.1绿化配套使用年限为_______年。5.4绿化配套维护责任5.4.1绿化配套的维护责任由_______承担。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1卖方应于合同签订之日起_______日内，协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户手续费用6.2.1过户手续费用由_______承担。6.3过户手续流程6.3.1卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等过户所需材料；6.3.2买方应按照相关规定缴纳相关税费；6.3.3卖方应配合买方办理过户手续。7.交易税费承担7.1税费承担方式7.1.1交易税费由_______承担。7.2税费承担比例7.2.1交易税费承担比例为_______。7.3税费缴纳时间7.3.1税费应在合同签订之日起_______日内缴纳完毕。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1合同任何一方在履行合同过程中，严重违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法预见、无法避免且无法克服的；8.1.3法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付_______%的违约金；8.2.2给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约金计算方法8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过_______元。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方有权在_______日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。10.合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订后，买方支付首期房款。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同约定的解除条件成就。11.2合同解除流程11.2.1提出解除方应向对方发出解除通知；11.2.2对方在接到解除通知后_______日内未提出异议，合同解除生效；11.2.3对方提出异议的，应协商解决，协商不成的，按第九条约定解决。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2土地使用权证复印件。12.2附件二：周边绿化配套项目清单12.2.1绿化配套项目清单。12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同签订前双方签订的补充协议；12.3.2其他相关文件。13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；13.1.2修改内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。13.2合同补充程序13.2.1双方协商一致，对合同内容进行补充；13.2.2补充内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。14.4本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在买卖双方之间，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人、其他组织或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、房屋评估、过户手续代理等。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：指为买卖双方提供交易信息、撮合交易、协助谈判等服务的第三方；15.2.2法律顾问：指为买卖双方提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务的第三方；15.2.3评估机构：指为房屋买卖提供价格评估服务的第三方；15.2.4过户代理：指代理买卖双方办理房屋过户手续的第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1中介方：负责提供真实、有效的交易信息，协助买卖双方达成交易，并按照约定收取服务费用；16.1.2法律顾问：负责提供法律咨询，协助买卖双方制定合同条款，维护买卖双方的合法权益；16.1.3评估机构：负责对房屋进行公正、客观的评估，提供评估报告；16.1.4过户代理：负责代理买卖双方办理房屋过户手续，确保手续完备。16.2第三方权利16.2.1中介方：有权要求买卖双方提供真实、完整的交易信息，有权根据服务内容收取合理的服务费用；16.2.2法律顾问：有权要求买卖双方提供必要的法律文件，有权根据服务内容收取合理的服务费用；16.2.3评估机构：有权进入房屋进行现场勘查，有权要求买卖双方提供必要的评估资料；16.2.4过户代理：有权要求买卖双方提供必要的过户资料，有权根据服务内容收取合理的服务费用。17.第三方介入的合同关系17.1第三方与买卖双方之间的合同关系17.1.1第三方与买卖双方之间应另行签订服务合同，明确各自的权利义务；17.1.2第三方服务合同的签订不得违反本合同的规定。17.2第三方与买卖双方之间的责任划分17.2.1第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任；17.2.2第三方在履行服务过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.2.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力或买卖双方原因导致服务未能完成的，不承担赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致买卖双方权益受损的，其赔偿责任不超过本合同约定交易总价款的_______%；18.1.2第三方责任限额的具体数额由双方在第三方服务合同中约定。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1第三方介入的变更需经买卖双方同意，并书面通知对方；19.1.2第三方介入的变更不得违反本合同的规定。19.2第三方介入的解除19.2.1买卖双方均可单方解除第三方介入，但需提前_______日书面通知对方；19.2.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。20.其他20.1本合同对第三方介入的约定，不影响买卖双方之间的权利义务关系；20.2买卖双方在第三方介入过程中发生争议的，应按照第九条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明1.1详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋权属清晰无争议。1.2附件说明：此附件为房屋买卖合同签订的前提条件，买卖双方应共同核实房屋产权。2.附件二：周边绿化配套项目清单2.1详细要求：详细列出周边绿化配套项目，包括名称、面积、使用年限等信息。2.2附件说明：此附件作为合同的一部分，明确买卖双方对周边绿化配套的权利和义务。3.附件三：第三方服务合同3.1详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、收费标准、违约责任等。3.2附件说明：此附件作为买卖合同的一部分，确保第三方服务符合合同约定。4.附件四：房屋评估报告4.1详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。5.附件五：房屋买卖合同5.1详细要求：房屋买卖合同应详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式等。5.2附件说明：此附件为合同主体，明确了买卖双方的权利义务。6.附件六：房屋交付验收单6.1详细要求：房屋交付验收单应由买卖双方共同签署，确认房屋交付及验收情况。6.2附件说明：此附件作为合同的一部分，确保房屋交付及验收过程符合合同约定。7.附件七：房屋过户手续清单7.1详细要求：过户手续清单应列明过户所需材料及办理流程。7.2附件说明：此附件作为合同的一部分，明确过户手续办理要求。8.附件八：交易税费缴纳凭证8.1详细要求：提供交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳完毕。8.2附件说明：此附件作为合同的一部分，证明税费缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方未按时支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。示例说明：若合同约定买方应在签订合同之日起_______日内支付首期房款，买方逾期支付，则应支付_______%的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金，并承担房屋交付期间的利息损失。示例说明：若合同约定卖方应在_______日内交付房屋，卖方逾期交付，则应支付_______%的违约金，并赔偿买方因房屋交付延迟造成的利息损失。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，若因维修导致房屋无法正常使用，卖方应承担相应的违约责任。示例说明：若房屋存在结构性问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因维修造成的损失。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方服务未达到约定标准，第三方应承担违约责任，向买卖双方支付_______%的违约金。示例说明：若评估机构评估结果与实际价值偏差较大，评估机构应向买卖双方支付_______%的违约金。全文完。2024私人房屋全款买卖合同附带周边绿化配套协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.房屋基本状况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间表5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地点6.过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.周边绿化配套协议7.1绿化配套范围7.2绿化维护责任7.3绿化使用规则8.产权及附属设施8.1房屋产权8.2附属设施产权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件及补充协议14.1附件一14.2附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于________市________区________路________号的房屋，房屋所有权证号为________号。1.1.3“买卖价格”指人民币________元整（大写：________元整）。1.1.4“周边绿化配套”指与上述房屋相邻的绿化区域，包括但不限于________、________等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。2.房屋基本状况2.1房屋位置2.1.1房屋位于________市________区________路________号，具体位置见房屋产权证附图。2.1.2房屋所在区域为________，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋为________结构，建于________年，目前处于良好状态。2.4房屋配套设施2.4.1房屋内设有________、________、________等配套设施。2.4.2房屋外设有________、________、________等配套设施。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称：________3.1.2买方法定代表人（负责人）：________3.1.3买方住所：________3.2卖方信息3.2.1卖方名称：________3.2.2卖方法定代表人（负责人）：________3.2.3卖方住所：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。4.2支付方式4.2.1买方应在本合同签订之日起________个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。4.2.2支付方式为________（银行转账、现金等）。5.合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完毕全部房款之日止。5.2履行方式5.2.1卖方应在本合同生效之日起________个工作日内，将房屋及配套设施交付给买方。5.2.2买方应在本合同生效之日起________个工作日内，支付完毕全部房款。5.3履行地点5.3.1房屋及配套设施的交付地点为________市________区________路________号。6.过户手续6.1过户时间6.1.1双方应在本合同签订之日起________个工作日内，共同办理房屋过户手续。6.2过户费用6.2.1房屋过户费用按照国家相关规定执行，由买方承担。6.3过户手续办理6.3.1双方应按照相关法律法规及政策要求，共同办理房屋过户手续。7.周边绿化配套协议7.1绿化配套范围7.1.1本合同约定的周边绿化配套范围为与上述房屋相邻的绿化区域，包括但不限于________、________等。7.2绿化维护责任7.2.1绿化区域的维护责任由卖方承担，买方有权使用绿化区域。7.3绿化使用规则7.3.1.1不得破坏绿化植被；7.3.1.2不得在绿化区域内搭建建筑物或设施；7.3.1.3不得在绿化区域内堆放垃圾或杂物。8.产权及附属设施8.1房屋产权8.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，买方购买后享有该房屋的完全产权。8.1.2卖方承诺在合同签订后________个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付给买方。8.2附属设施产权8.2.1房屋内所有附属设施（如家具、电器等）的产权归卖方所有，买方在购买房屋时可以协商选择购买。8.2.2买方购买附属设施后，卖方应将附属设施的产权转移给买方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的；9.1.2买方未按合同约定支付房款的；9.1.3双方未按合同约定办理过户手续的；9.1.4卖方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合约定的；9.2违约责任9.2.1卖方违约的，应向买方支付相当于_____%的违约金；9.2.2买方违约的，应向卖方支付相当于_____%的违约金；9.2.3因违约给对方造成的实际损失超过违约金的，违约方还应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为________市________区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；11.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；11.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的期限届满；13.2.2合同因解除而终止；13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的义务。14.合同附件及补充协议14.1附件一14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋测绘报告；14.1.3房屋买卖合同；14.2附件二14.2.1周边绿化配套协议；14.2.2附属设施清单及价格；14.3补充协议14.3.1本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同执行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。3.第三方介入的方式3.1.1作为中介方协助甲乙双方达成合同；3.1.2作为法律顾问提供法律意见；3.1.3作为评估机构对房屋价值进行评估；3.1.4作为监理公司对房屋建设或维修过程进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和服务性质确定，具体如下：4.1.1中介方的责任限额为中介服务费用的_____%；4.1.2法律顾问的责任限额为法律意见服务费用的_____%；4.1.3评估机构的责任限额为评估服务费用的_____%；4.1.4监理公司的责任限额为监理服务费用的_____%。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定提出合理化建议。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1甲方的职责：提供合同约定的房屋及相关资料；按合同约定支付房款；配合第三方完成合同约定的工作；协助办理房屋过户手续。6.1.2乙方的职责：将房屋及相关资料交付甲方；协助办理房屋过户手续；保证房屋的合法权益；配合第三方完成合同约定的工作。6.1.3第三方的职责：根据合同约定，提供中介、法律、评估、监理等服务；完成合同约定的任务；对合同履行过程中的问题提出建议。7.第三方介入的合同7.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。8.第三方变更8.1若合同履行过程中，第三方需要变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，因故退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。10.第三方责任10.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。11.第三方保密11.1第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。12.第三方争议解决12.1第三方在合同履行过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件清晰可辨，加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应真实、准确。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的法律依据。4.周边绿化配套协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：明确绿化配套范围、维护责任和使用规则。5.附属设施清单及价格要求：清单详细列出附属设施名称、型号、数量及价格。说明：明确附属设施购买情况，作为合同附件。6.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，意见书内容应专业、权威。说明：为甲乙双方提供法律风险评估和意见。7.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确。8.监理报告要求：由监理公司出具，报告内容应全面、客观。说明：对房屋建设或维修过程进行监督，确保质量。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付相当于_____%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。1.2卖方提供的房屋存在权利瑕疵责任认定：卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此造成的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付相当于_____%的违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。2.2买方破坏绿化配套设施责任认定：买方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.不可抗力因素导致的违约责任认定：双方互不追究违约责任，根据实际情况协商解决。示例说明：若卖方未在合同约定的时间内交付房屋，卖方应向买方支付相当于房款_____%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失，如租房费用、装修费用等。若买方未按合同约定支付房款，买方应向卖方支付相当于房款_____%的违约金，并赔偿卖方因此造成的损失，如利息损失、诉讼费用等。全文完。2024私人房屋全款买卖合同附带周边绿化配套协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2买卖双方的定义1.3绿化配套的定义2.房屋信息2.1房屋的具体位置2.2房屋的面积和结构2.3房屋的权属证明3.买卖双方信息3.1买方的信息3.2卖方的信息4.买卖合同的成立4.1合同的签订时间和地点4.2合同的生效条件4.3合同的解除条件5.买卖双方的权利和义务5.1买方的权利和义务5.2卖方的权利和义务6.买卖合同的履行6.1付款方式和时间6.2房屋交付时间和条件6.3产权过户手续7.绿化配套协议7.1绿化配套的具体内容7.2绿化配套的使用和维护责任7.3绿化配套的维修和更换责任8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序11.合同的终止和效力11.1合同终止的条件11.2合同终止后的效力12.其他约定事项12.1其他相关条款12.2其他补充协议13.合同的签署和生效13.1合同的签署时间和地点13.2合同的生效时间和条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为层的住宅。1.2买卖双方的定义：本合同所称买方，指愿意购买上述房屋的自然人/法人/其他组织；卖方指上述房屋的合法所有权人。1.3绿化配套的定义：本合同所指绿化配套，包括但不限于房屋周边的绿化带、公园、绿地等。2.房屋信息2.1房屋的具体位置：房屋位于市区路号，具体位置以房产证所载地址为准。2.2房屋的面积和结构：房屋建筑面积为平方米，房屋结构为层，具体结构以房产证所载为准。2.3房屋的权属证明：卖方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.买卖双方信息3.1买方的信息：买方为（姓名/名称），身份证号/营业执照号：。3.2卖方的信息：卖方为（姓名/名称），身份证号：。4.买卖合同的成立4.1合同的签订时间和地点：本合同于年月日，在市区路号签订。4.2合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.3合同的解除条件：如出现法律规定或合同约定的解除条件，任何一方均有权解除本合同。5.买卖双方的权利和义务5.1买方的权利和义务：1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权；1.2按合同约定支付房款；1.3按合同约定办理房屋产权过户手续。5.2卖方的权利和义务：1.1保证房屋权属清晰，无任何争议；1.2按合同约定交付房屋；1.3协助买方办理房屋产权过户手续。6.买卖合同的履行6.1付款方式和时间：买方应在合同生效后个工作日内支付全部房款。6.2房屋交付时间和条件：卖方应在合同生效后个工作日内，将房屋交付给买方。6.3产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，确保买方在合同约定的时间内取得房屋产权。7.绿化配套协议7.1绿化配套的具体内容：本合同所附绿化配套协议详细列明了房屋周边的绿化带、公园、绿地等。7.2绿化配套的使用和维护责任：绿化配套的使用和维护责任按绿化配套协议约定执行。7.3绿化配套的维修和更换责任：绿化配套的维修和更换责任按绿化配套协议约定执行。8.违约责任8.1.1买方未按约定支付房款；8.1.2卖方未按约定交付房屋；8.1.3卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假、不完整或不符合法律规定；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担方式：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的%；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除、诉讼等费用。8.3违约金的计算和支付：8.3.1违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例；8.3.2违约金应在本合同约定的违约行为发生之日起个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1协商和调解：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可请求调解；9.2.2仲裁：如协商和调解不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁；9.2.3诉讼：如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1协商和调解：双方应在争议发生后个工作日内提出协商或调解请求；9.3.2仲裁：双方应在争议发生后个工作日内达成仲裁协议，并将争议提交仲裁委员会；9.3.3诉讼：双方应在争议发生后个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：10.1.1变更合同应经双方协商一致；10.1.2变更合同应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。10.2合同解除的条件和程序：10.2.1出现本合同约定的解除条件；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3以书面形式通知对方解除合同。11.合同的终止和效力11.1合同终止的条件：本合同因履行完毕、协商解除、违约解除或其他法定原因终止。11.2合同终止后的效力：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但本合同约定的违约责任、争议解决等条款仍然有效。12.其他约定事项12.1其他相关条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议的签订和生效应遵循本合同的约定。13.合同的签署和生效13.1合同的签署时间和地点：本合同于年月日，在市区路号签署。13.2合同的生效时间和条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1.1房屋权属证明文件；14.1.2绿化配套协议；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为有必要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等，其参与本合同目的在于协助合同履行或提供专业服务。15.2第三方的责任：15.2.1中介方的责任：中介方应在本合同中明确其职责范围，包括但不限于提供真实有效的房屋信息、协助双方签订合同、办理相关手续等。15.2.2评估机构的责任：评估机构应根据合同约定对房屋进行评估，提供真实、公正的评估报告。15.2.3监理单位的责任：监理单位负责监督工程质量，确保施工符合合同约定和相关标准。15.2.4律师事务所的责任：律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。15.3第三方的权利：15.3.1中介方有权获得合同约定的中介服务费用。15.3.2评估机构有权获得合同约定的评估费用。15.3.3监理单位有权获得合同约定的监理费用。15.3.4律师事务所有权获得合同约定的法律服务费用。15.4第三方的义务：15.4.1中介方应保证所提供信息的真实性，不得隐瞒房屋的瑕疵。15.4.2评估机构应保证评估结果的客观公正。15.4.3监理单位应严格按照合同约定和工程标准进行监理，确保工程质量。15.4.4律师事务所应提供专业的法律意见，协助双方解决合同履行中的法律问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定确定。16.2超过责任限额的处理：16.2.1如第三方行