2024绍兴市高新技术产业区厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024绍兴市高新技术产业区厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.租赁用途6.1甲方使用范围6.2乙方使用范围6.3违约责任7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还程序9.租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.甲方权利与义务10.1维修责任10.2管理责任10.3其他权利与义务11.乙方权利与义务11.1使用责任11.2保护责任11.3其他权利与义务12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除与终止14.4合同变更与补充14.5合同解除与终止后处理14.6合同附件效力14.7合同争议处理14.8合同解释14.9合同签署14.10合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方：甲方，全称：[租赁方全称]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，住所地：[租赁方住所地]，联系电话：[租赁方联系电话]。1.2出租方：乙方，全称：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，联系电话：[出租方联系电话]。1.3合同签订日期：[合同签订具体日期]，如2024年5月15日。1.4合同签订地点：[合同签订具体地点]，如绍兴市高新技术产业区。2.租赁标的物2.1厂房位置：[厂房具体位置]，如绍兴市高新技术产业区路号。2.2厂房面积：[厂房具体面积]，如1000平方米。2.3厂房结构：[厂房具体结构]，如单层钢结构厂房。2.4厂房设施：[厂房具体设施]，如配电房、消防设施、电梯、仓储空间等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始具体日期]，如2024年6月1日。3.2租赁终止日期：[租赁终止具体日期]，如2029年5月31日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金具体金额]，如每月人民币10万元。4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月[具体日期]。4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动，租金每三年可调整一次。5.2调整频率：每三年调整一次。5.3调整程序：调整租金前，双方应协商一致，并签订书面调整协议。6.租赁用途6.1甲方使用范围：甲方租赁该厂房用于[具体用途]，如生产电子产品。6.2乙方使用范围：乙方租赁该厂房用于[具体用途]，如仓储物流。6.3违约责任：如甲方或乙方违反租赁用途，导致合同解除，应承担相应的违约责任。7.费用承担7.1水电费：租赁期间，水、电费用由乙方承担，按实际使用量结算。7.2物业费：租赁期间，物业费用由乙方承担，按物业管理规定缴纳。7.3其他费用：租赁期间，产生的一切税费、保险费等由双方按各自责任承担。8.租赁保证金8.1保证金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]作为租赁保证金。8.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且将租赁物恢复原状，甲方应在[退还具体时间]内无息退还保证金。8.3退还程序：乙方应在租赁期满或合同解除后[退还具体时间]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[退还具体时间]内办理退还手续。9.租赁合同解除与终止9.1.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[违约方整改期限]内纠正；9.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.1.3因国家政策调整，租赁标的物被征收或征用；9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3解除与终止程序：提出解除或终止合同的一方应在[提出通知期限]内向对方发出书面通知，并按照本合同约定办理相关手续。10.甲方权利与义务10.1维修责任：租赁期间，厂房的维修保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，应及时修复或赔偿。10.2管理责任：甲方负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、完好。10.3其他权利与义务：甲方享有本合同约定的权利，并履行相应的义务。11.乙方权利与义务11.1使用责任：乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。11.2保护责任：乙方应妥善保管租赁物，防止意外损坏或灭失。11.3其他权利与义务：乙方享有本合同约定的权利，并履行相应的义务。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方未履行维修责任或管理责任，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。12.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或造成租赁物损坏的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。13.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交[具体仲裁机构]仲裁；如选择诉讼，争议提交[具体法院]管辖。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除与终止后处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。14.5合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同争议处理：合同争议应按照本合同约定的争议解决方式处理。14.7合同解释：本合同的解释以中文为准。14.8合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.9合同生效日期：[合同生效具体日期]，如2024年5月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同是为了提供专业服务、监督、评估或咨询，以确保合同的履行和目标的实现。16.第三方介入条款16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够提供专业、可靠的服务。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务合同中约定。17.2保险：第三方应为其提供服务承担相应的责任购买保险，以保障甲方和乙方的合法权益。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照服务合同约定，独立开展服务活动；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；18.1.3在其专业范围内提出建议和意见。18.2第三方义务：18.2.1按照服务合同约定，按时、按质完成服务任务；18.2.2保守甲方和乙方商业秘密；18.2.3对其服务过程中知悉的甲方和乙方信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系基于服务合同，甲方应按照服务合同约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系同样基于服务合同，乙方应按照服务合同约定向第三方支付服务费用。19.3第三方与合同履行的关系：第三方作为独立第三方，其服务不构成对合同履行的直接保证，甲方和乙方仍需各自履行合同义务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的时间：第三方介入的时间应按照服务合同的约定进行，并在合同履行过程中及时通知甲方和乙方。20.2第三方介入的范围：第三方介入的范围应限于其服务合同约定的内容，不得超出其专业范围。20.3第三方介入的报告：第三方应在服务完成后，向甲方和乙方提交服务报告，报告应详细说明服务过程、发现的问题和建议。21.第三方介入的变更和解除21.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、时间或范围，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：如第三方无法履行其服务合同约定的义务，甲方和乙方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁厂房的面积、结构、设施等信息。需由甲方和乙方共同签字确认。2.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。需保留至合同期满或合同解除。3.租赁保证金收据乙方支付租赁保证金的收据。需保留至合同期满或合同解除。4.租赁合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议。协议需由甲方和乙方共同签字确认。5.第三方服务合同如有第三方介入，需签订第三方服务合同。合同需明确服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议如双方发生争议，需签订争议解决协议。协议需明确争议解决方式、机构等。7.其他相关文件如有其他需要作为合同附件的文件，需由双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金。未按约定用途使用租赁物。损坏租赁物未及时修复或赔偿。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：逾期支付租金：乙方应支付每日千分之五的滞纳金。未按约定用途使用租赁物：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。损坏租赁物未及时修复或赔偿：乙方应根据损坏程度进行赔偿，包括修复费用和直接经济损失。违反合同约定的其他行为：乙方应根据违约行为的性质和后果承担相应的责任。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应支付人民币[具体金额]的滞纳金。乙方擅自改变租赁物的结构，造成甲方经济损失，应赔偿人民币[具体金额]。乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未及时修复，应赔偿人民币[具体金额]的修复费用。全文完。2024绍兴市高新技术产业区厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁厂房的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁保证金2.租赁厂房的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3设施设备维护2.4不得擅自改动结构3.租赁保证金及押金3.1保证金数额及缴纳时间3.2押金数额及缴纳时间3.3退还条件及流程4.租金调整4.1调整依据4.2调整周期4.3调整通知5.租赁期满及续租5.1租赁期满后的处理5.2续租条件5.3续租程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1租赁厂房平面图8.2租赁合同附件一8.3租赁合同附件二9.其他约定事项9.1水电费用9.2物业管理费9.3税费9.4不可抗力10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二14.合同签署14.1签署人姓名14.2签署人单位盖章14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：绍兴市高新技术产业区地址：绍兴市高新技术产业区路号法定代表人：X联系电话：X乙方（承租方）：X公司地址：绍兴市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2租赁厂房的基本情况厂房名称：厂房厂房地址：绍兴市高新技术产业区路号厂房面积：1000平方米建筑结构：钢混结构使用性质：生产车间1.3租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。1.4租金及支付方式租金：人民币元/平方米/年，共计人民币万元/年。支付方式：乙方应在每月的日前，向甲方支付当月租金。1.5租赁保证金租赁保证金：人民币万元，乙方应在签订合同之日起个工作日内向甲方支付。第二条租赁厂房的使用2.1使用范围乙方仅限于在租赁厂房内进行与生产经营相关的活动，不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。2.2使用限制乙方不得擅自改变厂房的结构、用途，不得擅自拆除或增设建筑物、构筑物及附属设施。2.3设施设备维护乙方应负责租赁厂房内的设施设备的日常维护，确保其正常运行。2.4不得擅自改动结构未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁厂房进行任何改动。第三条租赁保证金及押金3.1保证金数额及缴纳时间租赁保证金：人民币万元，乙方应在签订合同之日起个工作日内向甲方支付。3.2押金数额及缴纳时间押金：人民币万元，乙方应在签订合同之日起个工作日内向甲方支付。3.3退还条件及流程租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁厂房恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内无息退还乙方保证金及押金。第四条租金调整4.1调整依据租金调整依据市场租金水平及国家相关政策规定。4.2调整周期租金调整周期为年。4.3调整通知甲方应在租金调整前个工作日向乙方发出书面通知。第五条租赁期满及续租5.1租赁期满后的处理租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前个工作日向甲方提出书面续租申请。5.2续租条件续租条件参照本合同约定。5.3续租程序续租程序参照本合同签订程序。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件下列情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按时支付租金或租赁保证金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途；（3）乙方违反合同约定，造成租赁厂房损坏；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分租金的%计算，乙方应在违约行为发生后个工作日内向甲方支付。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至绍兴市仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同附件8.1租赁厂房平面图附件一为租赁厂房平面图，详细标注了厂房内部布局、进出口位置、消防设施等关键信息。8.2租赁合同附件一附件二为租赁合同附件一，包括租赁厂房的详细描述、设施清单、维修保养责任等。8.3租赁合同附件二附件三为租赁合同附件二，涉及租赁期间的保险责任、安全责任、环保责任等。第九条其他约定事项9.1水电费用租赁期间，厂房内的水电费用由乙方自行承担，乙方应在每月的日前向水电供应商支付费用。9.2物业管理费乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。9.3税费租赁期间产生的税费，除法律法规另有规定外，由乙方自行承担。9.4不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并承担各自相应的责任。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。第十一条合同份数及效力11.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间本合同于年月日签订。12.2签订地点本合同在绍兴市高新技术产业区签订。第十三条合同附件清单13.1附件一附件一：租赁厂房平面图13.2附件二附件二：租赁合同附件一13.3附件三附件三：租赁合同附件二第十四条合同签署14.1签署人姓名甲方代表：X乙方代表：X14.2签署人单位盖章甲方单位盖章：绍兴市高新技术产业区乙方单位盖章：X公司14.3签署日期甲方签署日期：年月日乙方签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同协商或法律规定，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行。2.2程序甲乙双方应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利与义务3.1权利（1）第三方有权根据协议约定，监督本合同的履行情况；（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）第三方有权在本合同履行过程中，提出合理化建议。3.2义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）第三方应在本合同履行过程中，尽到专业、谨慎的义务。第四条第三方的责任限额4.1责任范围第三方的责任限于其在本合同履行过程中的直接行为，不包括因甲乙双方责任导致的损失。4.2责任限额（1）第三方在本合同履行过程中的责任限额为人民币万元；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失的，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方负责，甲方对第三方履行监督、协调、指导等职责；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求其停止行为，并承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方负责，乙方对第三方履行监督、协调、指导等职责；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求其停止行为，并承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据各自在本合同中的责任，共同承担损失；（2）第三方在本合同履行过程中的责任，不影响甲乙双方各自在本合同中的责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。6.2变更程序合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确定。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。7.2终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，明确终止后的责任划分。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为绍兴市仲裁委员会或合同签订地人民法院。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方介入的期限第三方介入的期限根据协议约定或甲乙双方协商确定。9.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定或协商承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图要求：清晰标注厂房内部布局、进出口位置、消防设施等关键信息。说明：本图作为租赁厂房的附件，用于明确租赁范围和结构。2.租赁合同附件一要求：详细描述租赁厂房的设施清单、维修保养责任、使用限制等。说明：本附件作为租赁合同的一部分，用于明确租赁双方的权利和义务。3.租赁合同附件二要求：明确租赁期间的保险责任、安全责任、环保责任等。说明：本附件作为租赁合同的一部分，用于保障双方的合法权益。4.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：用于证明甲方具备出租厂房的合法资格。5.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。说明：用于证明乙方具备租赁厂房的合法资格。6.乙方法定代表人身份证明要求：提供加盖公章的法定代表人身份证明。说明：用于证明乙方法定代表人的身份。7.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的权利、义务和责任。说明：本协议作为第三方介入的依据，用于规范第三方行为。8.保证金收据要求：提供加盖公章的保证金收据。说明：用于证明保证金已缴纳。9.水电费清单要求：提供加盖公章的水电费清单。说明：用于证明水电费已支付。10.物业管理费收据要求：提供加盖公章的物业管理费收据。说明：用于证明物业管理费已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方应在每月的日前支付租金，但未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变厂房用途。责任认定标准：乙方不得擅自改变厂房用途，如违反约定，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将厂房用于非法经营活动，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定进行设施设备维护。责任认定标准：乙方应负责租赁厂房内的设施设备维护，如未履行，视为违约。示例说明：若乙方未按约定对租赁厂房内的设备进行定期维护，导致设备损坏，则构成违约。4.违约行为：甲方未按时提供租赁厂房。责任认定标准：甲方应按合同约定提供租赁厂房，如未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁期限内提供租赁厂房，则构成违约。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方应遵守保密义务，如泄露商业秘密，视为违约。示例说明：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，则构成违约。全文完。2024绍兴市高新技术产业区厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金支付时间及方式4.1.首付支付4.2.期间支付4.3.逾期支付5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还5.3.保证金用途6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋改造7.房屋附属设施及设备使用7.1.附属设施清单7.2.设备清单7.3.设备使用规定8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件13.合同签署及修改13.1.合同签署13.2.合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：绍兴市高新技术产业区管理委员会1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：绍兴市高新技术产业区路号1.1.4出租方联系电话：0575888888881.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：绍兴市越城区路号1.2.4承租方联系电话：057577777777第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：绍兴市高新技术产业区2.1.2房屋具体地址：绍兴市高新技术产业区路号2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：1000平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋设施2.4.1水电设施：具备正常使用的水电供应2.4.2供暖设施：中央空调2.4.3卫生设施：卫生间、淋浴间2.4.4通讯设施：宽带网络接入第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日3.2租金金额3.2.1每月租金：人民币10万元整3.3租金支付方式3.3.1首次支付：签订合同后5个工作日内支付第一个月租金及保证金3.3.2期间支付：每月1日前支付下一个月租金3.3.3逾期支付：逾期未支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金第四条租金支付时间及方式4.1首付支付4.1.1首付金额：人民币10万元整4.1.2支付时间：签订合同后5个工作日内4.2期间支付4.2.1每月租金支付时间：每月1日前4.2.2支付方式：银行转账4.3逾期支付4.3.1逾期未支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金4.3.2逾期超过30日，出租方有权解除合同第五条租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：人民币5万元整5.2保证金退还5.2.1保证金退还条件：租赁期满且房屋无违约情况5.2.2退还时间：租赁期满后30日内5.3保证金用途5.3.1保证金用于支付租赁期间产生的违约金、维修费用等第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅可在房屋内进行与生产经营相关的活动6.1.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构和使用性质6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养6.3房屋改造6.3.1承租方如需对房屋进行改造，需提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行改造6.3.2改造后的房屋，如需恢复原状，承租方应承担恢复费用第七条房屋附属设施及设备使用7.1附属设施清单7.1.1水电设施7.1.2中央空调7.1.3卫生间、淋浴间7.1.4宽带网络接入7.2设备清单7.2.1电梯7.2.2消防设施7.2.3安全监控系统7.3设备使用规定7.3.1承租方应合理使用设备，不得擅自拆装、改动设备7.3.2承租方负责设备的日常维护和保养7.3.3如设备发生故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已付租金及违约金8.1.3如出租方未按时维修房屋，导致承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的1%8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失8.2.3如承租方未按时维修房屋，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用及赔偿责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同9.1.2如国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括租金、保证金等9.3.2如有未支付的费用，违约方应承担违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交绍兴市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1绍兴市仲裁委员会第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2出租方收到首期租金及保证金后合同生效12.2合同解除条件12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同12.2.2如国家政策调整，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同第十三条合同签署及修改13.1合同签署13.1.1双方代表签字盖章13.1.2合同一式两份，双方各执一份13.2合同修改13.2.1合同修改需双方协商一致，并以书面形式进行13.2.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容第十四条合同附件14.1房屋租赁清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房屋租赁的中介服务；15.2.2房屋及附属设施的技术评估；15.2.3租赁合同履行过程中的监理；15.2.4法律咨询及其他专业咨询服务。第十六条第三方介入的程序及要求16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及房屋相关资料。16.3第三方介入后，应独立履行职责，不得泄露