二零二五年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3艺术品投资方基本信息2.抵押物概述2.1抵押房产的基本信息2.2抵押房产的权利状态2.3抵押房产的评估价值3.抵押担保条款3.1抵押物交付3.2抵押权登记3.3抵押权行使3.4抵押物保管3.5抵押物处置4.艺术品投资条款4.1艺术品投资的基本信息4.2艺术品投资的价值评估4.3艺术品投资的风险承担5.投资收益分配5.1投资收益计算方式5.2投资收益分配比例5.3投资收益分配时间6.抵押担保与艺术品投资的结合方式6.1抵押担保与艺术品投资的关联性6.2抵押担保与艺术品投资的实施步骤6.3抵押担保与艺术品投资的变更及终止7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3艺术品投资方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同终止的条件10.4合同终止的程序11.合同附件11.1抵押房产评估报告11.2艺术品投资评估报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3艺术品投资方基本信息艺术品投资方名称：____________________艺术品投资方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.抵押物概述2.1抵押房产的基本信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产类型：____________________房产权利状态：____________________2.2抵押房产的权利状态房产所有权：____________________土地使用权：____________________他项权利：____________________2.3抵押房产的评估价值评估机构：____________________评估日期：____________________评估价值：____________________3.抵押担保条款3.1抵押物交付抵押人应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产交付抵押权人。3.2抵押权登记抵押权人应在抵押物交付后____个工作日内，办理抵押权登记手续。3.3抵押权行使抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而抵押人未履行债务时，依法行使抵押权。3.4抵押物保管抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。3.5抵押物处置抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而抵押人未履行债务时，依法处置抵押物。4.艺术品投资条款4.1艺术品投资的基本信息艺术品名称：____________________艺术品类型：____________________艺术品来源：____________________艺术品价值：____________________4.2艺术品投资的价值评估评估机构：____________________评估日期：____________________评估价值：____________________4.3艺术品投资的风险承担艺术品投资风险由艺术品投资方自行承担。5.投资收益分配5.1投资收益计算方式投资收益按照艺术品投资价值的____%计算。5.2投资收益分配比例抵押权人获得投资收益的____%，艺术品投资方获得投资收益的____%。5.3投资收益分配时间投资收益每____个月分配一次。6.抵押担保与艺术品投资的结合方式6.1抵押担保与艺术品投资的关联性抵押担保与艺术品投资相结合，以抵押房产作为艺术品投资的担保。6.2抵押担保与艺术品投资的实施步骤（1）抵押人将抵押房产交付抵押权人；（2）抵押权人办理抵押权登记手续；（3）艺术品投资方进行艺术品投资；（4）投资收益按照约定分配；（5）抵押债务履行期限届满，抵押权人行使抵押权。6.3抵押担保与艺术品投资的变更及终止（1）抵押担保与艺术品投资的变更需经双方协商一致；（2）抵押担保与艺术品投资的终止需满足合同约定的条件。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、行政法规规定或人民法院判决可以解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致变更合同；（3）法律、行政法规规定可以变更合同。10.2合同变更的程序（1）提出变更合同的一方应提前____个工作日通知对方；（2）双方就变更内容进行协商；（3）达成一致后，签订变更协议；（4）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止的条件同第九条9.2合同解除条件10.4合同终止的程序同第九条9.3合同解除程序11.合同附件11.1抵押房产评估报告评估机构出具的抵押房产评估报告，作为本合同的附件。11.2艺术品投资评估报告评估机构出具的艺术品投资评估报告，作为本合同的附件。11.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，作为本合同的附件。12.合同签署12.1合同签署地点____________________12.2合同签署时间____________________12.3合同签署人抵押人（签字）：____________________抵押权人（签字）：____________________艺术品投资方（签字）：____________________13.合同备案13.1合同备案机构____________________13.2合同备案时间____________________13.3合同备案费用____________________14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归抵押权人所有。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.3合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在抵押担保与艺术品投资结合合同中，除甲、乙方之外，提供相关服务或参与合同履行的任何个人、机构或其他实体。2.第三方介入的类型2.1评估机构：负责对抵押房产和艺术品进行价值评估。2.2保管机构：负责保管抵押房产和艺术品。2.3法律服务机构：提供法律咨询、合同审核等服务。2.4中介机构：协助甲、乙方进行交易撮合。2.5其他第三方：根据合同履行需要，可能出现的其他类型第三方。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲、乙方或合同履行受到影响，应当承担相应的法律责任。3.2.1评估机构：对评估结果负责，责任限额为评估价值的____%。3.2.2保管机构：对保管期间内抵押物安全负责，责任限额为保管价值的____%。3.2.3法律服务机构：对提供的服务质量负责，责任限额为合同标的金额的____%。3.2.4中介机构：对中介服务过程中产生的纠纷负责，责任限额为中介服务费用的____%。3.2.5其他第三方：根据其提供服务的内容，协商确定责任限额。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和其职责范围，履行相应的义务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲、乙方的合法权益。4.3第三方应保持保密，不得泄露合同内容及甲、乙方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙方之间的权利义务关系由合同约定。5.2第三方与甲、乙方之间的关系不构成共同债务人或共同债权人。5.3第三方在履行职责过程中，对甲、乙方的违约行为不承担连带责任。5.4第三方与甲、乙方之间的纠纷，按照合同约定或相关法律法规解决。6.第三方变更6.1第三方在履行职责过程中，如需更换，应提前____个工作日通知甲、乙方，并经甲、乙方同意。6.2第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方承继。7.第三方介入的程序7.1甲、乙方应按照合同约定，选择合适的第三方并提供相关资料。7.2第三方应与甲、乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.3第三方在履行职责过程中，应主动与甲、乙方沟通，确保合同顺利履行。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲、乙方按照合同约定分摊。8.2第三方介入的费用应在合同签订时明确约定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限按照合同约定执行。9.2第三方介入的期限届满，如需延长，应经甲、乙方同意。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件由合同约定。10.2第三方介入终止后，甲、乙方应按照合同约定，处理相关事宜。11.第三方介入的补充条款11.1本条款未尽事宜，按照合同约定执行。11.2本条款的变更需经甲、乙方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的基本信息、权利状态、评估价值等。2.艺术品投资评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含艺术品的基本信息、来源、价值等。3.合同签订证明详细要求：甲、乙双方签字或盖章的合同文本。附件说明：作为合同生效的证明文件，用于证明合同双方已达成协议。4.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记机构出具的抵押权登记证明。附件说明：证明抵押权已登记，抵押权人对抵押物享有抵押权。5.艺术品投资协议详细要求：甲、乙双方与艺术品投资方签订的投资协议。附件说明：明确投资方的投资金额、收益分配、风险承担等内容。6.第三方服务协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的服务协议。附件说明：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。附件说明：证明争议已得到解决，合同双方已履行相关义务。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。附件说明：根据合同履行需要，可能出现的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付抵押物、未按时偿还抵押债务等。责任认定：抵押人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：抵押人未按时交付抵押物，应支付____%的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时行使抵押权、未妥善保管抵押物等。责任认定：抵押权人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：抵押权人未按时行使抵押权，应支付____%的违约金。3.艺术品投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资收益、未履行投资义务等。责任认定：艺术品投资方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：艺术品投资方未按时支付投资收益，应支付____%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务、服务质量不符合约定等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方未按时提供服务，应支付____%的违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参与争议解决、未履行争议解决协议等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：违约方未按时参与争议解决，应支付____%的违约金。全文完。二零二四年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.房产抵押2.1抵押房产基本情况2.2抵押房产所有权2.3抵押房产评估价值2.4抵押房产用途2.5抵押房产权利限制3.艺术品投资3.1投资艺术品基本情况3.2艺术品所有权3.3艺术品评估价值3.4艺术品投资用途3.5艺术品权利限制4.抵押担保关系4.1抵押担保方式4.2抵押担保期限4.3抵押担保金额4.4抵押担保责任4.5抵押担保解除条件5.投资收益分配5.1投资收益计算方法5.2投资收益分配比例5.3投资收益分配时间5.4投资收益分配方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约纠纷解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效通知10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同附件12.1附件一：房产抵押登记证明12.2附件二：艺术品投资评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的纠纷处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同”。1.2合同签订日期：双方于二零二四年五月八日在中华人民共和国省市签订本合同。1.4合同签订地点：中华人民共和国省市区街道号。2.房产抵押2.1抵押房产基本情况：甲方拥有的位于省市区街道号的房产，房产证号为。2.2抵押房产所有权：甲方是该房产的合法所有人，拥有完全的所有权。2.3抵押房产评估价值：经双方共同认可的评估机构评估，该房产的评估价值为人民币壹佰万元整。2.4抵押房产用途：该房产仅用于抵押担保乙方在艺术品投资中的债务。2.5抵押房产权利限制：甲方不得在抵押期间转让、出租、抵押或其他方式处分该房产。3.艺术品投资3.1投资艺术品基本情况：乙方拟投资的艺术品为某著名画家的作品，作品名称为《》，估价为人民币贰拾万元整。3.2艺术品所有权：乙方是该艺术品的购买者，拥有该艺术品的完全所有权。3.3艺术品评估价值：经双方共同认可的评估机构评估，该艺术品的评估价值为人民币贰拾万元整。3.4艺术品投资用途：该艺术品仅用于投资，不得用于其他商业用途。3.5艺术品权利限制：乙方不得在投资期间转让、出租、抵押或其他方式处分该艺术品。4.抵押担保关系4.1抵押担保方式：本合同采用抵押担保方式，甲方以其房产作为抵押物。4.2抵押担保期限：抵押担保期限自合同签订之日起至二零二五年五月七日止。4.3抵押担保金额：抵押担保金额为人民币贰拾万元整。4.4抵押担保责任：甲方应保证抵押房产的真实性和完整性，并承担抵押期间因房产产生的所有法律责任。4.5抵押担保解除条件：乙方在投资期限内偿还全部投资款项后，甲方应解除抵押担保。5.投资收益分配5.1投资收益计算方法：投资收益按艺术品实际销售所得扣除成本、税费等费用后的余额计算。5.2投资收益分配比例：甲方得收益的百分之五十，乙方得收益的百分之五十。5.3投资收益分配时间：投资期满后，甲方应在一个月内将投资收益支付给乙方。5.4投资收益分配方式：甲方将投资收益通过银行转账方式支付给乙方。6.违约责任6.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准：违约金按违约金额的百分之十计算，赔偿损失按实际损失计算。6.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商无果，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.合同解除9.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以挂号信或特快专递方式发送，并保留送达凭证。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起立即生效。10.3合同生效通知：本合同自生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更协议应与本合同具有同等法律效力，并由双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更通知：合同变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。12.合同终止12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同双方协商一致决定终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，并保留送达凭证。13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：艺术品投资评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、中介机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1双方一致同意邀请第三方介入，以协助合同履行；15.2.2法律、法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3因合同履行过程中出现特殊情形，双方认为需要第三方介入。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在合同签订时予以公告。16.第三方责任16.1第三方责任界定：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方责任应由第三方自行承担，除非合同另有约定；16.2.2第三方责任涉及甲、乙双方利益的，由甲、乙双方协商确定责任承担方式。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利行使：17.2.1第三方应在合同约定的范围内行使权利；17.2.2第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托或授权，协助甲方履行合同义务，第三方对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托或授权，协助乙方履行合同义务，第三方对乙方承担相应的责任。18.3第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方（如其他投资者、债权人等）之间不存在合同关系，第三方对其他方不承担合同责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2变更协议：变更协议应明确第三方的权利、义务和责任，并作为本合同的附件。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后发生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构：如合同约定或双方协商一致，争议可提交至合同签订地人民法院或仲裁机构解决。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止：第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果仍按本合同约定执行。21.2合同终止后的处理：合同终止后，甲、乙双方和第三方应按照合同约定或法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明原件或复印件，证明甲方房产的抵押登记情况。说明：该证明需加盖登记机关公章，以确认抵押登记的真实性和有效性。2.附件二：艺术品投资评估报告要求：提供由双方认可的评估机构出具的《艺术品投资评估报告》。说明：报告应包含艺术品的基本信息、评估依据、评估过程、评估结论等内容。3.附件三：合同签订确认书要求：双方在合同签订后，需签署《合同签订确认书》。说明：确认书需载明合同的主要内容、签订日期、双方签字（或盖章）等。4.附件四：投资收益分配明细表要求：在投资期满后，双方需共同编制《投资收益分配明细表》。说明：明细表需列明投资收益的构成、分配比例、分配金额等。5.附件五：违约责任证明要求：如发生违约行为，需提供相关证明材料。说明：证明材料应能充分证明违约行为的存在和违约责任的认定。6.附件六：争议解决协议要求：如双方在争议解决过程中达成协议，需签署《争议解决协议》。说明：协议应明确争议解决的具体内容、执行时间、执行方式等。7.附件七：合同终止协议要求：如合同终止，需签署《合同终止协议》。说明：协议应明确合同终止的原因、终止时间、终止后的处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付抵押房产；1.2乙方未按时支付投资款项；1.3第三方未按时提供专业服务；1.4任何一方未按合同约定履行义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应在违约行为发生之日起十日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付抵押房产，导致乙方无法按期进行艺术品投资，乙方要求甲方支付违约金人民币壹万元整；3.2乙方未按时支付投资款项，导致甲方无法按期获得投资收益，甲方要求乙方支付违约金人民币壹万元整；3.3第三方未按时提供专业服务，导致合同无法按期履行，双方协商确定第三方支付违约金人民币伍千元整。全文完。二零二四年度房产抵押担保与艺术品投资结合合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3投资人信息1.4艺术品信息2.抵押房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权情况3.抵押物评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值3.4评估依据4.抵押担保金额4.1抵押担保金额4.2抵押担保期限4.3抵押担保利率5.艺术品投资情况5.1艺术品种类5.2艺术品来源5.3艺术品评估价值5.4艺术品投资期限6.投资收益分配6.1投资收益计算方式6.2投资收益分配比例6.3投资收益分配时间7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.艺术品处置8.1艺术品处置条件8.2艺术品处置方式8.3艺术品处置收益分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3投资人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1抵押房产所有权证复印件12.2艺术品评估报告12.3其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：X抵押人身份证号码：抵押人联系方式：X1.2抵押权人信息抵押权人姓名：X抵押权人身份证号码：抵押权人联系方式：X1.3投资人信息投资人姓名：X投资人身份证号码：投资人联系方式：X1.4艺术品信息艺术品名称：X艺术品类别：X艺术品来源：X艺术品评估价值：人民币元2.抵押房产基本情况2.1房产位置房产地址：X省X市X区X街道X号2.2房产面积房产总面积：X平方米2.3房产结构房产结构：X2.4房产用途房产用途：住宅2.5房产产权情况房产产权证号：X房产产权性质：个人所有3.抵押物评估3.1评估机构评估机构名称：X房地产评估有限公司3.2评估时间评估时间：2024年3月15日3.3评估价值评估价值：人民币元3.4评估依据评估依据：依据《中华人民共和国房地产评估法》及相关规定4.抵押担保金额4.1抵押担保金额抵押担保金额：人民币元4.2抵押担保期限抵押担保期限：自本合同签订之日起至2027年3月14日止4.3抵押担保利率抵押担保利率：年利率5%5.艺术品投资情况5.1艺术品种类艺术品种类：油画5.2艺术品来源艺术品来源：私人收藏5.3艺术品评估价值艺术品评估价值：人民币元5.4艺术品投资期限艺术品投资期限：自本合同签订之日起至2027年3月14日止6.投资收益分配6.1投资收益计算方式投资收益计算方式：按年计算，每年收益为艺术品评估价值的5%6.2投资收益分配比例投资收益分配比例：抵押权人占50%，投资人占50%6.3投资收益分配时间投资收益分配时间：每年3月15日7.抵押物处置7.1抵押物处置条件抵押物处置条件：抵押人违约或抵押权人行使抵押权7.2抵押物处置方式抵押物处置方式：公开拍卖7.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：扣除抵押担保金额及相关费用后，剩余部分按投资收益分配比例分配给抵押权人和投资人8.艺术品处置8.1艺术品处置条件艺术品处置条件：投资人违约或艺术品评估价值低于抵押担保金额8.2艺术品处置方式艺术品处置方式：委托具有资质的艺术品拍卖机构进行拍卖8.3艺术品处置收益分配艺术品处置收益分配：扣除拍卖费用及相关费用后，剩余部分按投资收益分配比例分配给抵押权人和投资人9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人违约责任：抵押人未按时偿还抵押担保金额，抵押权人有权要求提前解除合同，并要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2抵押权人违约责任抵押权人违约责任：抵押权人未按约定履行抵押权，投资人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3投资人违约责任投资人违约责任：投资人未按约定履行投资义务，抵押权人有权要求投资人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：X仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。12.合同附件12.1抵押房产所有权证复印件12.2艺术品评估报告12.3其他相关文件13.合同签订日期合同签订日期：2024年3月15日14.合同份数合同份数：一式肆份，抵押人、抵押权人、投资人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押担保与艺术品投资结合合同中，非合同双方当事人，但为合同履行提供专业服务、咨询、评估、拍卖等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1抵押物评估2.1.2艺术品评估2.1.3抵押物处置2.1.4艺术品处置2.1.5争议解决2.1.6合同履行过程中的其他专业服务3.第三方选择与指定3.1抵押权人和投资人有权选择合适的第三方，并指定其参与合同相关事宜。3.2抵押人同意并配合第三方的介入，并承担第三方服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2.1评估误差4.2.2服务不当4.2.3信息泄露4.2.4违约责任5.第三方责任免除5.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力、政府行为、第三方原因等非自身过错导致的损失，免除其责任。5.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工等。6.第三方权利义务6.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行其职责。6.2第三方有权要求抵押权人和投资人提供必要的信息和协助，以完成其服务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与抵押权人、投资人和抵押人之间的权利义务关系，由本合同约定。7.2第三方与抵押权人、投资人和抵押人之间的责任划分，由本合同约定。7.3第三方在履行本合同过程