二零二五年度诚意金支付协议：关于新建住宅项目的预购合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度诚意金支付协议：关于新建住宅项目的预购合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方身份和地址2.1甲方身份和地址2.2乙方身份和地址3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目类型4.诚意金支付4.1诚意金金额4.2诚意金支付方式4.3诚意金支付时间4.4诚意金退还条件5.预购合同签订5.1预购合同签订时间5.2预购合同签订地点5.3预购合同签订双方6.付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付地点7.3房屋交付条件8.产权登记8.1产权登记时间8.2产权登记地点8.3产权登记费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更和补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“项目”指（项目名称）；1.1.4“诚意金”指乙方支付给甲方的作为预购项目的保证金；1.1.5“预购合同”指甲方与乙方签订的关于购买项目房屋的合同；1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所赋予的含义。2.双方身份和地址2.1甲方身份和地址2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.2乙方身份和地址2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）3.项目概述3.1项目名称：（项目名称）3.2项目位置：（项目位置）3.3项目面积：（项目面积）3.4项目类型：（项目类型）4.诚意金支付4.1诚意金金额：（诚意金金额）4.2诚意金支付方式：（诚意金支付方式）4.3诚意金支付时间：（诚意金支付时间）4.4诚意金退还条件：4.4.1乙方在规定时间内成功签订预购合同，诚意金转为购房款；4.4.2乙方未在规定时间内签订预购合同，甲方无息退还诚意金。5.预购合同签订5.1预购合同签订时间：（预购合同签订时间）5.2预购合同签订地点：（预购合同签订地点）5.3预购合同签订双方：（甲方和乙方全称）6.付款方式和期限6.1付款方式：（付款方式）6.2付款期限：（付款期限）6.3逾期付款责任：6.3.1乙方逾期付款，每日应向甲方支付（逾期付款违约金比例）的违约金；6.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.房屋交付8.1房屋交付时间：（房屋交付时间）8.2房屋交付地点：（房屋交付地点）8.3房屋交付条件：8.3.1房屋已按设计要求完成建设；8.3.2房屋已通过相关部门的验收；8.3.3甲方已向乙方提供房屋所有权证书；8.3.4乙方应按照约定的日期、地点接收房屋。9.产权登记9.1产权登记时间：（产权登记时间）9.2产权登记地点：（产权登记地点）9.3产权登记费用：9.3.1产权登记费用由乙方承担；9.3.2甲方应协助乙方完成产权登记手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日（违约金比例）的违约金；10.1.2甲方未能按约定完成产权登记，应承担相应的法律责任和费用。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付每日（违约金比例）的违约金；10.2.2乙方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（如有约定，填写争议解决机构名称）11.3争议解决期限：（争议解决期限）12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，可以解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.2合同解除程序：12.2.1双方应提前（通知期限）书面通知对方解除合同；12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和事宜。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，已支付的诚意金不予退还；12.3.2双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同已报送相关部门备案；13.2合同生效时间：（合同生效时间）13.3合同生效地点：（合同生效地点）14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，应遵循国家相关法律法规；14.2其他约定效力：14.2.1本合同自生效之日起具有法律约束力；14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜进行协商，并达成一致意见。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。4.第三方权利和义务4.1第三方享有：4.1.1根据合作协议获取报酬；4.1.2在合同约定范围内，独立开展业务活动；4.1.3依法维护自身合法权益。4.2第三方承担：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2按照合同约定履行职责，保证服务质量；4.2.3对其提供的服务质量承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议中约定的赔偿范围和赔偿限额来确定。5.2如合作协议未明确约定，第三方责任限额不得超过其收取的报酬总额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲方承担责任：6.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，不得影响甲方根据本合同对乙方的权利和义务。6.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方对乙方承担责任：6.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，不得影响乙方根据本合同对甲方的权利和义务。6.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3第三方对甲乙双方共同承担责任：6.3.1第三方因共同原因导致甲乙双方共同损失的，甲乙双方可按照各自过错比例要求第三方承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方的资质和执业资格；7.1.3第三方介入的目的和职责；7.1.4第三方的权利和义务；7.1.5第三方的责任限额；7.1.6第三方介入的费用及支付方式；7.1.7第三方介入的期限。8.第三方变更和终止8.1第三方如需变更或终止介入，应提前（通知期限）书面通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方变更或终止介入后，甲乙双方应按照变更或终止后的合作协议继续履行合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同其他条款的适用10.1本合同中关于甲乙双方的权利义务条款，适用于第三方介入后的情况。10.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未涉及第三方介入的条款，第三方不得主张权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目规划许可证复印件4.项目施工许可证复印件5.项目预售许可证复印件6.诚意金支付凭证7.预购合同8.第三方合作协议9.第三方资质证明文件10.房屋交付验收报告11.房屋产权登记证明文件12.付款凭证13.违约金支付凭证14.争议解决相关文件15.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.所有附件应为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件应为清晰、完整的文件，不得有任何涂改、伪造等情况。3.附件应在合同签订后及时提交给对方，以便对方进行审核。4.附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2未按约定完成产权登记；1.1.3未按约定退还诚意金；1.1.4违反合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付购房款；1.2.2未按约定签订预购合同；1.2.3违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准应依据合同约定和法律规定来确定。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复履行合同义务；2.2.3承担因违约行为给对方造成的损失。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方未能在合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付，乙方因此遭受了经济损失。根据合同约定，甲方应支付乙方每日（违约金比例）的违约金，并赔偿乙方因延迟交付房屋造成的实际损失。2.乙方违约示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，甲方因此遭受了经济损失。根据合同约定，乙方应支付甲方每日（违约金比例）的违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的实际损失。全文完。二零二四年度诚意金支付协议：关于新建住宅项目的预购合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2定义和解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目开发商4.预购合同概述4.1预购合同的定义4.2合同目的5.诚意金支付5.1诚意金的定义5.2诚意金的金额5.3诚意金的支付方式5.4诚意金的退还条件6.项目进度和交房时间6.1项目进度安排6.2交房时间7.付款方式和时间7.1付款方式7.2付款时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约责任定义9.2违约责任承担10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更和补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义1.2定义和解释“预购”指乙方在项目正式开盘前，向甲方支付一定金额的诚意金，以表示购买甲方开发的住宅项目的意向。“诚意金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为乙方预购甲方住宅项目的保证金。“交房时间”指甲方根据项目进度安排，向乙方交付房屋的具体日期。2.双方信息2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.项目信息3.1项目名称项目名称：[项目全称]3.2项目地址项目地址：[项目详细地址]3.3项目开发商项目开发商：[开发商全称]4.预购合同概述4.1预购合同的定义本合同是乙方对甲方开发的项目进行预购的书面承诺，乙方支付诚意金后，甲方承诺在项目正式开盘时，给予乙方购房资格。4.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在项目预购过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保项目的顺利实施。5.诚意金支付5.1诚意金的定义诚意金是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方预购甲方住宅项目的保证金。5.2诚意金的金额诚意金金额为人民币[金额]元。5.3诚意金的支付方式乙方应在本合同签订后[具体时间]内，将诚意金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。5.4诚意金的退还条件项目因故未能按期开盘；乙方在规定时间内取消预购资格。6.项目进度和交房时间6.1项目进度安排[具体进度节点及时间][具体进度节点及时间]6.2交房时间甲方应在项目完成竣工验收后[具体时间]内，向乙方交付房屋。7.付款方式和时间7.1付款方式乙方购买房屋的付款方式如下：[具体付款方式及比例][具体付款方式及比例]7.2付款时间乙方应根据甲方的要求，在规定的付款时间内完成房屋的付款。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。9.违约责任9.1违约责任定义本合同中，违约责任指任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定的时间开盘或交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于诚意金每日万分之一的违约金。若甲方因自身原因导致项目无法按期完成，甲方应退还乙方全部诚意金，并支付相当于诚意金总额的违约金。9.2.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期款项每日万分之一的违约金。若乙方取消预购资格，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付相当于已付款项总额的违约金。10.合同解除和终止10.1合同解除条件甲方未能在合同约定的开盘时间内开盘；乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件项目完成并交付乙方；合同约定的解除条件成就；双方协商一致终止合同。11.合同变更和补充11.1合同变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。13.合同生效和终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同自项目交付乙方或双方协商一致终止之日起终止。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定补充甲乙双方同意，本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、监管项目进度、协助合同履行、解决合同争议等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的事项符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方共同协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订相应的合作协议；第三方按照合作协议的规定履行职责。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利第三方有权根据合作协议的规定，独立开展工作，提出意见和建议；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。3.2第三方的义务第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；第三方应按照合作协议的规定，履行相应的职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。4.3责任限额的履行第三方在履行合作协议过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任。若损失超过责任限额，第三方不再承担超出部分的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，第三方应向甲方提供的服务内容、质量要求等均应在合作协议中明确。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，第三方应向乙方提供的服务内容、质量要求等均应在合作协议中明确。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合作协议过程中，应同时向甲乙双方提供服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行的监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同条款的履行。6.2合同履行的调整如第三方介入后，合同履行出现重大变化，甲乙双方应协商调整合同内容，以适应新的情况。6.3合同履行的终止若第三方在履行合作协议过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖甲方公章，证明甲方具有合法的开发资质。2.附件二：乙方身份证复印件要求：复印件须加盖乙方签字，证明乙方身