二零二五年度住宅小区房屋租赁中介服务佣金协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区房屋租赁中介服务佣金协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋租赁中介服务内容3.中介服务费用及支付方式4.佣金结算及计算方法5.服务期限与终止条件6.租赁双方信息保密7.中介方权利与义务8.租赁双方权利与义务9.合同变更与解除10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同生效及其他13.附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同订立目的1.3合同订立时间1.4合同双方名称、地址、联系方式1.5合同签订地点2.1中介服务内容概述2.2中介服务具体事项2.3中介服务期限2.4中介服务范围3.1中介服务费用总额3.2中介服务费用构成3.3中介服务费用支付方式3.4中介服务费用支付时间4.1佣金结算时间4.2佣金结算方式4.3佣金计算方法4.4佣金支付凭证5.1服务期限起止时间5.2服务期限变更条件5.3服务期限终止条件5.4服务期限解除程序6.1信息保密原则6.2信息保密范围6.3信息泄露责任7.1中介方权利7.2中介方义务7.3中介方责任8.1租赁双方权利8.2租赁双方义务8.3租赁双方责任9.1合同变更程序9.2合同变更内容9.3合同变更生效10.1违约行为界定10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约处理程序11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点11.4争议解决时限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同签署13.1合同附件说明13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签名14.4合同副本份数及效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方一致同意引入的其他机构、个人或企业。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：提供专业服务、解决争议、执行合同条款等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并协商确定第三方的角色、职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入事宜，并通知对方。16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度以及甲乙双方协商确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面确认。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，独立执行其职责，包括但不限于提供服务、提出建议、参与决策等。16.2.2第三方有权获得其提供服务的合理报酬。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保服务质量。16.3.2第三方应保守合同涉及的商业秘密和个人隐私。16.4第三方与其他各方的关系16.4.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系。16.4.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务。17.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，而非替代甲乙双方的责任。18.1第三方介入的合同变更18.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。18.1.2合同变更应遵循原合同的原则，并经甲乙双方一致同意。19.1第三方介入的争议解决19.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.1.2如协商不成，甲乙双方可依照合同约定的争议解决方式处理。20.1第三方介入的合同终止20.1.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并书面终止合同。20.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，处理其剩余职责和事务。20.2第三方介入的合同解除20.2.1如第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。20.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定，处理其剩余职责和事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁中介服务协议详细要求：包含中介服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体，详细规定了中介服务的各项内容。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方信息、房屋信息、租金、押金、租赁期限等。说明：本附件为房屋租赁双方签订的正式合同。3.附件三：中介服务费用支付凭证详细要求：包含支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：本附件为支付中介服务费用的凭证。4.附件四：佣金结算报告详细要求：包含佣金计算方法、结算时间、结算金额等。说明：本附件为佣金结算的详细报告。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入原因、角色、职责、权限、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的具体协议。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本附件为合同变更的书面协议。7.附件七：违约通知详细要求：包含违约行为描述、违约责任认定、处理建议等。说明：本附件为违约行为的书面通知。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、程序、地点、时限等。说明：本附件为争议解决的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介方未按约定提供中介服务。租赁双方未按约定履行合同义务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：中介方违约：中介方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。租赁双方违约：违约方应根据合同约定支付违约金，并承担相应的违约责任。第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.示例说明：示例一：中介方未按约定提供中介服务，导致租赁双方未能达成租赁协议。中介方应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的违约责任。示例二：租赁双方未按约定履行合同义务，导致房屋无法按时交付或租金未按时支付。违约方应根据合同约定支付违约金，并承担相应的违约责任。示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同无法正常履行。第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度住宅小区房屋租赁中介服务佣金协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1租赁方2.2中介方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.中介服务内容6.1信息提供6.2房屋看房6.3合同签订6.4其他服务7.佣金支付7.1佣金比例7.2支付时间7.3佣金扣除8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四年度住宅小区房屋租赁中介服务佣金协议》。1.1.2“租赁方”指租赁房屋的甲方。1.1.3“中介方”指提供房屋租赁中介服务的乙方。1.1.4“房屋”指租赁方出租的位于[具体地址]的住宅小区房屋。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给中介方的费用。1.1.6“佣金”指中介方因提供中介服务而应得的报酬。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2中介方2.2.1名称：[中介方名称]2.2.2地址：[中介方地址]2.2.3联系人：[中介方联系人]2.2.4联系电话：[中介方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构：[具体结构描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3逾期支付：如租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向中介方支付[具体金额]元的滞纳金。6.中介服务内容6.1信息提供：中介方应向租赁方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。6.2房屋看房：中介方应协助租赁方安排房屋看房，确保租赁方了解房屋实际情况。6.3合同签订：中介方应协助租赁方与租赁方签订房屋租赁合同。6.4其他服务：中介方应提供其他双方约定的中介服务。7.佣金支付7.1佣金比例：中介方应收取的佣金比例为租金总额的[具体比例]%。7.2支付时间：租赁合同签订后，租赁方应在[具体时间]内支付佣金给中介方。7.3佣金扣除：如因中介方原因导致租赁合同未能签订，中介方不得收取佣金。8.保密条款8.1保密内容8.1.1租赁方和中介方对本合同内容以及双方业务往来中的商业秘密负有保密义务。8.1.2保密内容不包括公开信息或通过合法途径获得的、不属于保密的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担中介方因此遭受的直接经济损失。9.1.2租赁方如提前终止租赁合同，应向中介方支付相当于一个月租金的违约金。9.2中介方违约责任9.2.1中介方如未按约定提供中介服务，应退还租赁方已支付的佣金。9.2.2中介方如提供虚假信息导致租赁合同无法履行，应承担由此造成的全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致可以解除本合同。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。12.1.2合同经相关政府主管部门审批后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，尽力减少损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、相关证明文件等。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人14.3.1租赁方代表（签字）：[租赁方代表姓名]14.3.2中介方代表（签字）：[中介方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因或约定，被引入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行过程中，如出现争议或需要专业判断的情况，双方可共同决定引入第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据其专业领域，提供独立的评估、咨询或仲裁服务。15.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应在[具体时间]内书面通知对方。16.2第三方选择16.2.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并书面确认。16.3第三方介入程序16.3.1第三方介入后，应按照其专业领域的规定和程序进行工作。16.4第三方报告16.4.1第三方在完成其工作后，应向甲乙双方提交书面报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.3责任免除17.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确等原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定，甲方应遵守协议中的规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定，乙方应遵守协议中的规定。18.3第三方与中介方的划分18.3.1第三方与中介方之间的关系由中介服务协议约定，双方应遵守协议中的规定。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1如存在多个第三方介入，各方之间的关系由各自的服务协议约定。19.合同变更19.1当引入第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，并书面确认。19.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：该合同应由租赁方与承租方签订，详细规定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付、房屋使用规则等。2.房屋产权证明文件详细要求和说明：提供房屋的产权证明文件，证明房屋所有权的合法性和有效性。3.房屋租赁登记备案证明详细要求和说明：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁关系的合法性和合规性。4.房屋看房记录详细要求和说明：记录房屋看房的时间、地点、参与人员及房屋状况等。5.中介服务协议详细要求和说明：明确中介方提供的服务内容、服务费用、支付方式等。6.佣金支付凭证详细要求和说明：提供佣金支付的相关凭证，证明佣金已支付。7.争议解决协议详细要求和说明：如双方出现争议，可签订争议解决协议，约定解决争议的方式和程序。8.第三方服务协议详细要求和说明：如引入第三方介入，需签订第三方服务协议，明确第三方责任、服务内容、费用等。9.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担由此造成的直接经济损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金[具体金额]元。2.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定：中介方应退还租赁方已支付的佣金，并承担由此造成的直接经济损失。示例：中介方未提供房屋看房服务，应退还租赁方已支付的佣金[具体金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方遭受的直接经济损失。示例：第三方在评估房屋时，因错误评估导致租赁方遭受损失，应赔偿[具体金额]元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的责任，并支付由此产生的额外费用。示例：一方未按约定参与仲裁，应承担仲裁费用[具体金额]元。全文完。二零二四年度住宅小区房屋租赁中介服务佣金协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁中介机构名称及资质1.2房屋业主姓名及联系方式1.3房屋承租人姓名及联系方式2.房屋租赁基本条款2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金金额及支付方式2.4租金调整机制3.中介服务内容与范围3.1房屋租赁信息发布3.2房屋看房服务3.3合同签订及备案服务3.4租赁合同纠纷调解4.佣金计算及支付4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式4.4佣金退还条款5.双方权利义务5.1中介机构义务5.2业主义务5.3承租人义务5.4中介机构权利6.房屋租赁合同签订及备案6.1合同签订6.2合同备案7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同修订13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.特别声明与附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁中介机构名称：房产经纪有限公司1.2租赁中介机构资质：房屋租赁经纪机构备案证编号：202400011.3房屋业主姓名：1.5房屋承租人姓名：2.房屋租赁基本条款2.1房屋位置：市区街道小区2.2房屋面积：100平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共计三年2.4租金金额：人民币20,000元/月2.5租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至业主指定账户3.中介服务内容与范围3.1房屋租赁信息发布：通过线上平台、线下门店等多种渠道发布房屋租赁信息3.2房屋看房服务：为承租人提供房屋现场看房服务，确保房屋信息真实准确3.3合同签订及备案服务：协助业主与承租人签订租赁合同，并办理合同备案手续3.4租赁合同纠纷调解：在租赁合同履行过程中，如发生纠纷，协助双方进行调解4.佣金计算及支付4.1佣金计算方式：按照成交租金的2%计算佣金4.2佣金支付时间：在租赁合同签订后五个工作日内支付4.3佣金支付方式：现金支付或银行转账4.4佣金退还条款：如因中介机构原因导致租赁合同未能签订，中介机构应全额退还已收取的佣金5.双方权利义务5.1中介机构义务：提供真实、准确、完整的房屋信息，保障租赁双方合法权益5.2业主义务：保证房屋权属清晰，无法律纠纷，并配合中介机构完成合同签订及备案手续5.3承租人义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途5.4中介机构权利：有权根据市场行情调整佣金比例，并有权对租赁双方违约行为进行制止6.房屋租赁合同签订及备案6.1合同签订：租赁双方应在中介机构见证下签订租赁合同6.2合同备案：租赁合同签订后，中介机构应协助双方办理合同备案手续7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于房屋信息、租赁双方个人信息、交易价格等7.2保密义务：租赁双方及中介机构应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.违约责任8.1违约情形8.1.1业主未按约定时间将房屋交付承租人8.1.2承租人未按约定时间支付租金8.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途8.1.4承租人逾期归还房屋8.1.5中介机构未按约定提供中介服务8.2违约责任承担8.2.1业主未按时交付房屋，每延迟一日应向承租人支付相当于日租金的违约金8.2.2承租人未按时支付租金，每延迟一日应向业主支付相当于日租金的违约金8.2.3承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿业主因此遭受的损失8.2.4承租人逾期归还房屋，每延迟一日应向业主支付相当于日租金的违约金8.2.5中介机构未按约定提供中介服务，应退还已收取的佣金并承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.法律适用及管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除情形12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、业主身份证复印件、承租人身份证复印件12.2通知送达方式12.2.1任何一方变更联系方式，应在三个工作日内书面通知对方12.2.2通知送达以书面形式为准，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式12.3合同修订12.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章13.合同份数及签署13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同签署13.2.1双方代表在本合同上签字盖章，合同生效14.特别声明与附件14.1特别声明14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.2附件14.2.1房屋租赁合同14.2.2业主身份证复印件14.2.3承租人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。16.第三方介入的触发条件16.1当甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助时，触发第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及相关资料。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素协商确定。18.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方权利与义务19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务内容。19.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。19.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定。20.2第三方与甲乙双方之间，不承担连带责任。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务费用等因素协商确定。21.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定，并由甲乙双方承担。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.2第三方介入期间，如甲乙双方因第三方介入导致合同履行受阻，应及时协商解决。23.第三方介入的终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。24.第三方介入争议解决24.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方变更与替换