二零二五年度房产抵押个人创业贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押个人创业贷款协议本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权情况2.4抵押物评估价值3.贷款发放3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款发放账户4.还款计划4.1每期还款金额4.2每期还款时间4.3还款逾期处理5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押权解除6.1抵押权解除条件6.2抵押权解除程序6.3抵押权解除费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同解除后的处理12.1贷款余额12.2抵押权处理12.3合同解除费用13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾贰年叁拾壹月叁拾壹日止，共计贰拾伍年。1.3贷款利率：年利率为人民币叁分之柒（3.7%），按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随基准利率的调整而调整。1.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号房产，房产证号为。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物产权情况：该房产为甲方所有，拥有完整的土地使用权和房屋所有权。2.4抵押物评估价值：经甲方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.贷款发放3.1贷款发放时间：甲方应在合同签订后十个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。3.2贷款发放方式：通过银行转账方式发放。3.3贷款发放账户：乙方在中国银行开设的账户，账号为。4.还款计划4.1每期还款金额：根据贷款金额、贷款期限和年利率计算，每月还款金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。4.2每期还款时间：每月的日为还款日。4.3还款逾期处理：如乙方逾期还款，甲方有权按每日万分之五的逾期利率计收罚息，并有权提前收回贷款。5.抵押权设立5.1抵押权设立时间：本合同签订之日起，甲方将抵押物抵押给乙方。5.2抵押权登记：甲方应在抵押权设立后十个工作日内，办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由甲方承担。6.抵押权解除6.1抵押权解除条件：本合同约定的贷款全部偿还完毕，且乙方无其他违约行为。6.2抵押权解除程序：乙方应在贷款全部偿还完毕后，向甲方提出抵押权解除申请，甲方应在收到申请后十个工作日内办理抵押权解除手续。6.3抵押权解除费用：抵押权解除费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.合同变更9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应与本合同具有同等法律效力，变更内容应明确、具体。9.3合同变更通知：任何一方提出变更合同内容的通知，应采用书面形式，并通过约定的方式送达对方。10.合同解除a)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除通知：合同解除通知应采用书面形式，并通过约定的方式送达对方。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：合同生效时间为双方签字（或盖章）之日。11.3合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同已生效。12.合同解除后的处理12.1贷款余额：合同解除后，乙方应立即偿还剩余贷款本金及利息。12.2抵押权处理：合同解除后，甲方应办理抵押权注销手续。12.3合同解除费用：合同解除过程中产生的所有费用，由责任方承担。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。a)邮寄：以挂号信方式，邮寄至对方提供的地址；b)电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱；c)当面交付：直接交付给对方或对方指定的收件人。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。14.合同附件14.1本合同附件包括：a)还款计划表；b)抵押物评估报告；c)其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额：第三方的责任范围和责任限额应在其提供服务时另行约定，并在其服务协议中明确。除非本合同另有约定，第三方的责任限额不得超过其服务协议中约定的金额。15.3第三方介入的情形a)甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如评估、担保等；b)合同履行过程中，需要第三方进行监管或监督；c)争议解决过程中，需要第三方提供仲裁或调解服务。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方通知，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签订服务协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：a)对第三方的选择和引入负有责任，确保第三方具备相应的资质和能力；b)对第三方的服务进行监督，确保其按照合同约定提供服务；c)在第三方介入的情况下，仍需履行本合同约定的义务。16.2乙方的责任：a)同意甲方引入第三方，并配合第三方提供服务；b)在第三方介入的情况下，仍需履行本合同约定的义务；c)对第三方的服务提出合理要求，并监督其服务质量。17.第三方权利a)要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；b)根据服务协议，收取相应的服务费用；c)在其职责范围内，独立开展工作。18.第三方义务a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)对甲乙双方提供的信息和资料保密；c)遵守法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的选择和监督负有责任；b)第三方的责任和风险由其自身承担。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务提出合理要求；b)第三方的责任和风险由其自身承担。19.3第三方与合同其他各方的划分：a)第三方与合同的其他方（如担保方、监管方等）之间的关系，由各方的服务协议另行约定；b)本合同中的约定不影响第三方与其他各方之间关系的独立性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期、逾期还款罚息等。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确双方还款的细节。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，报告应包括抵押物的名称、地址、评估价值等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。4.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。5.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。6.第三方担保协议要求：第三方担保协议应明确担保人的担保责任、范围、期限等。说明：第三方担保协议是担保人对借款人提供担保的法律文件。7.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：不可抗力证明是认定不可抗力事件发生的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期还款：借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息。b)未经同意擅自变更抵押物：借款人未经贷款人同意，擅自变更抵押物的权属或使用用途。c)提供虚假信息：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。d)未经同意提前还款：借款人未按照合同约定，未经贷款人同意提前偿还全部或部分贷款。2.责任认定标准：a)逾期还款：按每日万分之五的逾期利率计收罚息，并有权提前收回贷款。b)未经同意擅自变更抵押物：贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。c)提供虚假信息：借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿贷款人的损失。d)未经同意提前还款：借款人应支付提前还款的违约金。示例说明：若借款人逾期还款，贷款人有权按照每日万分之五的逾期利率计收罚息，并要求借款人立即偿还逾期部分。若借款人未经同意擅自变更抵押物，贷款人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押个人创业贷款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记3.4抵押物权利4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款使用监督5.还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式5.4逾期还款处理6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使限制8.保险要求8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.贷款变更9.1贷款变更条件9.2贷款变更程序9.3贷款变更通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中“贷款”指甲方根据乙方提供的抵押物，向乙方发放的用于个人创业的贷款。b)本合同中“抵押物”指乙方提供的，作为本合同项下贷款担保的房产。c)本合同中“甲方”指贷款发放机构。d)本合同中“乙方”指贷款接收人，即房产抵押人。1.2解释a)本合同中对相关术语的解释，应以本合同全文为准。b)如合同中未对某一术语进行定义，则该术语应按其通常含义解释。2.贷款概述2.1贷款金额a)本贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000）。2.2贷款期限a)本贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3贷款利率a)本贷款利率为固定利率，年利率为____%。2.4还款方式a)乙方应按月等额本息还款方式偿还本贷款。3.抵押物3.1抵押物描述a)抵押物为位于____省____市____区____路____号，房产证号为____的房产。3.2抵押物评估价值a)抵押物的评估价值为人民币____万元整（￥____万元）。3.3抵押物登记a)乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。3.4抵押物权利a)抵押物在贷款期间，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件a)甲方在本合同签订后____个工作日内，根据乙方提供的抵押物及相关文件，决定是否发放贷款。4.2贷款使用范围a)乙方应将贷款用于个人创业项目，不得用于非法用途。4.3贷款使用监督a)甲方有权对贷款使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。5.还款计划5.1还款期限a)本贷款还款期限为____个月，自贷款发放之日起至____年____月____日止。5.2还款金额a)乙方每月应偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见附件一《还款计划表》。5.3还款方式a)乙方应通过银行转账方式按月偿还贷款本息。5.4逾期还款处理a)乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____计算。6.贷款利率调整6.1利率调整条件a)如中国人民银行调整利率，甲方有权根据调整后的利率对本贷款利率进行调整。6.2利率调整方式a)利率调整自调整之日起生效，调整后的利率适用于剩余贷款期限。6.3利率调整通知a)利率调整前，甲方应提前____个工作日通知乙方。7.抵押权行使7.1抵押权行使条件a)乙方未能按时偿还贷款本息，经甲方催收后仍不履行的，甲方有权行使抵押权。7.2抵押权行使程序a)甲方行使抵押权时，应依法进行拍卖或折价处理抵押物。7.3抵押权行使限制a)甲方在行使抵押权时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方无关第三方利益。8.保险要求8.1保险种类i)房屋财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的____倍。ii)信用保证保险，保证贷款本息的偿还。8.2保险金额a)房屋财产保险的保险金额应不低于抵押物评估价值的____倍。8.3保险期限a)保险期限应与贷款期限相同，或超过贷款期限____个月。8.4保险费用a)保险费用由乙方承担，并在贷款发放时一次性支付。9.贷款变更9.1贷款变更条件a)乙方在贷款期限内，如需变更贷款金额、期限或还款方式，应向甲方提出书面申请。9.2贷款变更程序a)甲方应在收到乙方申请后____个工作日内，对申请进行审核，并作出是否同意变更的决定。9.3贷款变更通知a)甲方同意变更的，双方应签订书面变更协议，并通知对方。10.合同解除10.1合同解除条件a)乙方违反本合同约定，未能按时偿还贷款本息，经甲方催收后仍不履行的。b)乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物或以其他方式损害甲方权益的。10.2合同解除程序a)甲方应在发现乙方违约行为后____个工作日内，书面通知乙方解除合同。b)乙方在接到解除合同通知后____个工作日内，应停止使用贷款并归还贷款本息。10.3合同解除通知a)甲方应通过书面形式向乙方发送合同解除通知。11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担a)乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿a)违约赔偿金额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失进行确定。12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决本合同产生的争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序a)争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。12.3争议解决地点a)如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。13.合同生效与终止13.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件a)本合同因贷款全部偿还、合同解除或其他原因终止。13.3合同终止程序a)合同终止后，双方应进行必要的清算工作。14.其他条款14.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达a)除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.3不可抗力a)因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并以书面协议形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方的介入应在本合同签订后，贷款发放前或贷款发放过程中。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责包括但不限于：a)对抵押物进行评估，提供评估报告；b)对乙方提供的贷款用途进行审核；c)监督贷款的使用情况；d)提供法律、财务等专业咨询；e)协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方的权利包括但不限于：a)获取甲乙双方提供的与本合同履行相关的信息；b)要求甲乙双方配合其履行职责；c)向甲乙双方收取合理的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，不得超过其提供服务的实际价值。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同附加条款6.1第三方介入的合同附加条款包括但不限于：a)第三方介入的范围和期限；b)第三方的职责、权利和义务；c)第三方的责任限额；d)第三方服务费用的支付方式和标准；e)第三方介入的终止条件和程序。6.2本合同附件中应包含第三方介入的合同附加条款。7.第三方介入的合同变更7.1如需变更第三方介入的合同附加条款，甲乙双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。7.2第三方介入的合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的合同解除a)第三方无法履行其职责；b)第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；c)第三方介入的合同约定的解除条件成就。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。9.2第三方介入的争议解决地点与本合同争议解决地点一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《还款计划表》a)详细列出贷款的还款期限、每月还款金额、利息计算方式等信息。b)表格形式，便于乙方查阅和执行。2.附件二：《抵押物评估报告》a)由具有相应资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估方法等。b)报告应包含评估机构的资质证明。3.附件三：《房屋所有权证》a)乙方提供的抵押物房产证，证明其所有权。4.附件四：《保险合同》a)乙方与保险公司签订的保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期限等。b)合同中应包含保险公司的资质证明。5.附件五：《第三方介入协议》a)明确第三方介入的方式、范围、职责、权利和义务等。b)协议中应包含第三方的资质证明。6.附件六：《合同变更协议》a)记录甲乙双方在合同履行过程中对合同条款的任何变更。b)协议中应包含变更后的合同条款。7.附件七：《争议解决协议》a)明确争议解决的方式、地点、程序等。b)协议中应包含争议解决机构的资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未能按时偿还贷款本息；b)乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物；c)乙方未按约定用途使用贷款；d)第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：a)乙方未能按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____计算。b)乙方擅自处置抵押物，应承担相应的赔偿责任。c)乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方停止使用贷款，并要求乙方支付违约金。d)第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a)乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为人民币____元。b)乙方擅自将抵押物出租，甲方有权要求乙方停止出租，并要求乙方支付人民币____元的赔偿责任。c)乙方将贷款用于非创业用途，甲方有权要求乙方停止使用贷款，并要求乙方支付人民币____元的违约金。d)第三方未能对抵押物进行有效评估，导致甲方损失人民币____元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产抵押个人创业贷款协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值评估2.4抵押物所有权3.贷款用途3.1创业项目名称3.2创业项目描述3.3贷款用途证明4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放账户5.还款责任5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物变更通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1贷款申请材料12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）1.2贷款期限：自贷款发放之日起，至贰拾四年（24）月零壹日止。1.3贷款利率：年利率为百分之叁（3%），按中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于市区路号的房产，房产证号为。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物市场价值为人民币贰佰万元整（￥2000000.00）。2.4抵押物所有权：抵押物所有权归借款人所有，且未设定任何其他担保权利。3.贷款用途3.1创业项目名称：餐饮管理有限公司。3.2创业项目描述：该项目旨在经营中高档餐饮服务，包括中式正餐、咖啡厅及茶座等。3.3贷款用途证明：借款人须提供创业项目的相关证明文件，包括但不限于商业计划书、场地租赁合同、设备采购清单等。4.贷款发放4.1贷款发放时间：贷款合同签订后，银行于年月日向借款人账户发放贷款。4.2贷款发放方式：直接将贷款金额划入借款人指定的银行账户。4.3贷款发放账户：借款人提供的银行账户，账号为X。5.还款责任5.1还款期限：贷款期限为贰拾四年（24）月，每月偿还一次。5.2还款金额：每月还款金额由贷款本金及利息组成，具体还款金额详见附件一。5.3还款方式：借款人应通过银行转账方式每月按时足额偿还贷款本息。6.利息支付6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本金余额乘以月利率。6.2利息支付时间：与本金还款日同期支付。6.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式支付利息，具体账户信息详见贷款发放账户。7.抵押物管理7.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。7.2抵押物使用限制：借款人在未经贷款人书面同意的情况下，不得对抵押物进行处分、出租、抵押或其他任何形式的转让。7.3抵押物变更通知：如抵押物发生变更，借款人应在变更之日起三日内书面通知贷款人。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定时间还款或未足额还款。8.1.2借款人未按照合同约定使用贷款。8.1.3借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或毁损。8.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担8.2.1借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为贷款利率的1.5倍。8.2.2贷款人有权要求借款人提前全部或部分偿还贷款。8.2.3贷款人有权要求借款人赔偿因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿8.3.1借款人应赔偿贷款人因违约行为造成的实际损失。8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正。10.1.2合同约定的解除条件成就。10.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2双方应就解除合同的后果进行协商。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款。10.3.2借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本息。10.3.3抵押物返还贷款人。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2贷款发放完毕。11.2合同生效时间11.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同签订地为合同生效地点。12.合同附件12.1贷款申请材料12.1.1贷款申请书。12.1.2个人身份证明。12.1.3财务状况证明。12.2抵押物评估报告12.2.1房地产评估机构出具的抵押物评估报告。12.3其他相关文件12.3.1双方协商一致的其他文件。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2符合法律法规的规定。13.2合同变更程序13.2.1双方签署书面变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更通知13.3.1变更协议生效后，双方应及时通知对方。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满。14.1.2合同解除。14.1.3双方协商一致终止合同。14.1.4法律法规规定的其他终止合同的情形。14.2合同终止程序14.2.1双方签署书面终止协议。14.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。14.3合同终止后果14.3.1借款人应按照合同约定偿还剩余贷款本息。14.3.2抵押物返还贷款人。14.3.3双方应办理合同终止后的相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或评估的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业服务、咨询、监督或评估，确保合同条款的履行。15.2.2第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方的介入应签订专门的委托协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务、咨询、监督或评估。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务、咨询、监督或评估。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责