二零二五年度建筑项目招标代理返点服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑项目招标代理返点服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1招标代理服务3.2返点服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1返点比例5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1服务交付标准6.2服务交付方式6.3服务交付时间7.服务质量保证7.1质量标准7.2质量保证措施8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“招标代理服务”指乙方根据甲方的要求，对建筑项目进行招标文件的编制、发布、报名、答疑、开标、评标、中标通知、合同签订等全过程服务。1.1.2“返点服务”指乙方在招标代理服务过程中，为甲方提供的返点收益。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供招标代理返点服务的时间段。1.1.4“服务费用”指甲方支付给乙方的招标代理返点服务费用。1.2术语解释1.2.1本合同中使用的其他术语，除非上下文另有规定，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2住所：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2住所：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.服务内容3.1招标代理服务3.1.1乙方负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、技术规范、合同条款等。3.1.2乙方负责发布招标公告，并接受潜在投标人的报名。3.1.3乙方负责组织答疑会，解答潜在投标人的疑问。3.1.4乙方负责组织开标会议，监督开标过程。3.1.5乙方负责组织评标委员会，对投标文件进行评审。3.1.6乙方负责发布中标通知，并协助甲方与中标人签订合同。3.2返点服务3.2.1乙方在招标代理服务过程中，按照约定的返点比例，向甲方支付返点收益。4.服务期限4.1服务开始日期：[具体日期]4.2服务结束日期：[具体日期]5.服务费用5.1返点比例：[具体比例]5.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3费用支付时间：[具体支付时间，如每月结算、项目结束后结算等]6.服务交付6.1服务交付标准：[具体服务标准，如招标文件符合法律法规要求、评标过程公正透明等]6.2服务交付方式：[具体交付方式，如电子文档、纸质文档等]6.3服务交付时间：[具体交付时间，如招标文件编制完成后、评标结束后等]7.服务质量保证7.1质量标准：[具体质量标准，如招标文件符合法律法规要求、评标过程公正透明等]7.2质量保证措施：[具体保证措施，如设立质量监督小组、定期进行服务质量检查等]8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于项目资料、财务数据、客户信息、合作伙伴信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为自保密信息知悉之日起五年。8.3保密期限8.3.1保密期限自保密信息知悉之日起计算，至本合同终止后五年止。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在本合同项下各自独立拥有的知识产权，仍归各自所有。9.1.2乙方在招标代理服务过程中产生的成果，如招标文件、评标报告等，知识产权归乙方所有。9.2知识产权使用9.2.1甲方获得乙方在招标代理服务过程中产生的成果的非独占性、非排他性、不可转让的使用权。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的行为，均构成违约。10.1.2任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的行为，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照[具体机构名称]的有关规定执行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。12.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方应书面通知对方。12.2.2双方应在本合同解除后[具体时间]内，完成合同解除后的善后工作。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。12.3.2双方应按照本合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1本合同约定的服务期限届满。13.1.2双方协商一致解除本合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应在本合同终止后[具体时间]内，完成合同终止后的善后工作。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.3.2双方应按照本合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助履行本合同。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同的服务要求。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、权利义务和责任等。15.3.2第三方服务协议应与本合同条款相协调，并作为本合同的附件。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下提供的服务，应保证符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。15.4.3第三方因履行本合同而产生的债权债务，由第三方自行承担。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，最高不超过本合同总金额的[具体比例]。15.5.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。15.6第三方与其他方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方承担的责任，仅限于其与甲方、乙方签订的服务协议。15.6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.3第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方应确保第三方在履行服务过程中，不得泄露任何保密信息。16.2甲乙双方应要求第三方在服务过程中，不得损害甲乙双方的商业利益。16.3甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解项目进展和需求变化。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。17.2更换第三方后，原第三方服务协议自动失效，新第三方应与甲乙双方重新签订服务协议。18.合同变更18.1本合同如有变更，甲乙双方应书面确认，并通知第三方。18.2第三方服务协议如有变更，甲乙双方应共同与第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标代理服务协议详细要求：包含招标代理服务的具体内容、服务期限、费用、交付标准等。说明：本附件详细规定了乙方提供招标代理服务的具体条款，是本合同的重要组成部分。2.附件二：返点服务协议详细要求：包含返点比例、支付方式、支付时间、服务质量保证等。说明：本附件规定了乙方为甲方提供的返点服务的具体条款，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本附件规定了第三方介入本合同的具体条款，是本合同的重要组成部分。4.附件四：保密协议详细要求：包含保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件规定了双方在合同履行过程中的保密条款，是本合同的重要组成部分。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件规定了双方在发生争议时的解决方式，是本合同的重要组成部分。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含合同变更的条件、程序、效力等。说明：本附件规定了合同变更的相关条款，是本合同的重要组成部分。7.附件七：合同解除协议详细要求：包含合同解除的条件、程序、后果等。说明：本附件规定了合同解除的相关条款，是本合同的重要组成部分。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于招标文件、评标报告、合同签订文件等。说明：本附件包含了与合同履行相关的其他文件，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供招标代理服务。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方在合同约定的服务期限内未能完成招标文件编制，则每延迟一天需支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：若甲方在合同约定的支付时间内未支付服务费用，则需支付从逾期之日起至实际支付日止的利息。4.违约行为：第三方未按服务协议履行义务。责任认定标准：第三方应承担其违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按服务协议履行义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：若因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。二零二四年度建筑项目招标代理返点服务协议1合同目录第一章总则1.1协议目的1.2协议依据1.3协议范围1.4协议期限1.5协议生效1.6协议终止第二章双方基本权利义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3乙方权利2.4乙方义务第三章招标代理服务内容3.1招标文件编制3.2招标公告发布3.3招标文件发售3.4招标答疑3.5招标文件澄清3.6招标文件审查3.7开标组织3.8投标人资格审查3.9投标文件接收3.10开标记录3.11投标文件评审3.12中标结果公示3.13中标通知书发放3.14招标代理服务费用第四章返点条款4.1返点比例4.2返点计算方法4.3返点支付方式4.4返点支付时间4.5返点支付条件4.6返点支付责任4.7返点争议解决第五章保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限5.4保密责任5.5保密信息的处理5.6保密信息的披露5.7违约责任第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任8.4合同解除后的结算第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任9.4合同终止后的结算第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同修改程序10.4合同修改效力第十一章其他条款11.1法律适用11.2不可抗力11.3通知与送达11.4协议附件11.5协议附件效力第十二章合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点12.4签署代表12.5签署盖章第十三章合同附件13.1招标代理服务合同13.2返点计算公式13.3其他附件第十四章合同备案14.1备案机构14.2备案程序14.3备案期限14.4备案费用合同编号_________第一章总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供二零二四年度建筑项目招标代理返点服务的内容、双方的权利义务，以及相关事项。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。1.3协议范围本协议约定乙方为甲方提供二零二四年度建筑项目招标代理服务，包括但不限于招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查、开标组织、评标等工作。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，至二零二四年度建筑项目招标工作全部完成之日止。1.5协议生效本协议经双方签署并加盖公章后生效。1.6协议终止1.6.1因甲方原因导致协议终止的，甲方应承担相应的违约责任。1.6.2因乙方原因导致协议终止的，乙方应承担相应的违约责任。1.6.3因不可抗力导致协议终止的，双方互不承担违约责任。第二章双方基本权利义务2.1甲方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供招标代理服务。2.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.1.3甲方有权要求乙方对招标代理服务中出现的问题进行整改。2.2甲方义务2.2.1甲方应按照协议约定支付招标代理服务费用。2.2.2甲方应提供招标所需的资料和文件。2.2.3甲方应配合乙方完成招标代理服务。2.3乙方权利2.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付招标代理服务费用。2.3.2乙方有权在甲方提供的资料和文件基础上，进行招标代理工作。2.4乙方义务2.4.1乙方应按照协议约定提供高质量的招标代理服务。2.4.2乙方应确保招标代理服务的合法性和合规性。2.4.3乙方应遵守保密条款，对甲方提供的资料和文件进行保密。第三章招标代理服务内容3.1招标文件编制3.1.1乙方应根据甲方提供的资料，编制招标文件。3.1.2招标文件应包含招标项目的范围、技术要求、评标标准等内容。3.2招标公告发布3.2.1乙方应按照相关法律法规，发布招标公告。3.2.2招标公告应包含招标项目的名称、地点、时间、联系方式等信息。3.3招标文件发售3.3.1乙方应按照协议约定，提供招标文件的发售服务。3.3.2乙方应确保招标文件的发售过程公正、透明。3.4招标答疑3.4.1乙方应组织招标答疑会，解答投标人的疑问。3.4.2答疑内容应及时记录并通知所有投标人。3.5招标文件澄清3.5.1乙方应按照相关法律法规，对招标文件进行澄清。3.5.2澄清内容应及时通知所有投标人。3.6招标文件审查3.6.1乙方应组织专家对招标文件进行审查。3.6.2审查结果应及时反馈给甲方。3.7开标组织3.7.1乙方应组织开标会议，确保开标过程的公正、透明。3.7.2开标记录应及时制作并保存。3.8投标人资格审查3.8.1乙方应根据招标文件要求，对投标人进行资格审查。3.8.2审查结果应及时通知所有投标人。3.9投标文件接收3.9.1乙方应按照协议约定，接收投标文件。3.9.2接收的投标文件应及时登记并保存。3.10开标记录3.10.1乙方应制作开标记录，记录开标过程。3.11投标文件评审3.11.1乙方应根据招标文件要求，对投标文件进行评审。3.11.2评审结果应及时通知所有投标人。3.12中标结果公示3.12.1乙方应按照相关法律法规，对中标结果进行公示。3.12.2公示内容应包括中标人的名称、投标报价等信息。3.13中标通知书发放3.13.1乙方应按照协议约定，向中标人发放中标通知书。3.13.2中标通知书应包含中标人的名称、中标价格等信息。3.14招标代理服务费用3.14.1甲方应按照协议约定支付招标代理服务费用。3.14.2招标代理服务费用应包含乙方在招标代理过程中产生的所有合理费用。第四章返点条款4.1返点比例4.1.1乙方根据实际招标代理服务费用，按照一定比例向甲方返点。4.1.2返点比例应在协议中明确约定。4.2返点计算方法4.2.1返点计算方法应在协议中明确约定，包括计算公式、计算周期等。4.3返点支付方式4.3.1返点支付方式应在协议中明确约定，包括支付方式、支付时间等。4.4返点支付时间4.4.1返点支付时间应在协议中明确约定，一般应在中标通知书发放后的一定期限内支付。4.5返点支付条件4.5.1返点支付条件应在协议中明确约定，一般应包括招标代理服务费用已支付、中标人已确定等条件。4.6返点支付责任4.6.1若因乙方原因导致返点无法按期支付，乙方应承担相应的违约责任。4.7返点争议解决4.7.1返点争议解决方式应在协议中明确约定，一般应采用协商、调解等方式。第五章保密条款5.1保密信息定义5.1.1本协议中的保密信息是指甲乙双方在协议履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。5.2保密义务5.2.1甲乙双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本协议中的保密期限自协议签署之日起至协议终止后三年。5.4保密责任5.4.1若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，该方应承担相应的法律责任。5.5保密信息的处理5.5.1甲乙双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。5.6保密信息的披露5.6.1在法律、法规或政府机关要求下，甲乙双方有权披露保密信息。5.7违约责任5.7.1若因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按约定支付招标代理服务费用，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按约定提供招标代理服务，应向甲方支付违约金。6.3违约赔偿6.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。6.4违约争议解决6.4.1违约争议解决方式应在协议中明确约定，一般应采用协商、调解等方式。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。7.2争议解决机构7.2.1协商不成的，可提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序应按照仲裁机构的仲裁规则进行。7.4争议解决费用7.4.1仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁机构的规定分担。7.5争议解决期限7.5.1争议解决期限自争议发生之日起六个月内解决。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反本协议约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算。8.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满且无续约意向的。9.1.2双方协商一致解除合同的。9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应进行合同终止手续。9.2.2双方应就合同终止后的债权债务进行清算。9.3合同终止后的责任9.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算。9.3.2因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第十章合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章。10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效。10.3合同修改程序10.3.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。10.3.2双方就修改内容达成一致意见后，应重新签署合同。10.4合同修改效力10.4.1修改后的合同与本协议具有同等法律效力。第十一章其他条款11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.3通知与送达11.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。11.4协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。11.5协议附件效力11.5.1协议附件的效力与本协议的效力相同。第十二章合同签署12.1签署方式本协议应以书面形式签署，并由双方授权代表签字或盖章。12.2签署日期本协议的签署日期为____年____月____日。12.3签署地点本协议的签署地点为____。12.4签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.5签署盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十三章合同附件13.1招标代理服务合同13.2返点计算公式13.3其他附件第十四章合同备案14.1备案机构本协议需向____备案。14.2备案程序14.2.1双方应按照备案机构的要求提交备案材料。14.2.2备案机构对备案材料进行审核。14.3备案期限14.3.1本协议的备案期限为____。14.4备案费用14.4.1备案费用由____承担。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方在招标代理过程中拥有最终决策权，包括但不限于招标范围、招标方式、评标标准等。1.1.2甲方应确保决策过程的公开、公平、公正，并承担相应决策后果。1.2甲方提供资料的责任1.2.1甲方应按约定时间向乙方提供完整、准确的招标项目资料。1.2.2甲方提供的资料如有错误或遗漏，导致乙方工作出现失误，甲方应承担相应责任。1.3甲方配合义务1.3.1甲方应积极配合乙方完成招标代理工作，包括但不限于提供必要的场地、设备等。1.3.2甲方应确保乙方在招标代理过程中不受干扰，保障乙方工作的顺利进行。1.4甲方对乙方工作的监督1.4.1甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量等。1.4.2乙方应接受甲方的监督，并及时向甲方汇报工作进展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方工作独立性2.1.1乙方在招标代理过程中应保持独立性，不受甲方或其他第三方的影响。2.1.2乙方有权根据专业判断，对招标文件、评标标准等进行调整。2.2乙方工作质量保证2.2.1乙方应确保招标代理工作的质量，包括但不限于招标文件的编制、评标过程的公正性等。2.2.2乙方对招标代理工作的质量承担法律责任。2.3乙方工作进度要求2.3.1乙方应按照协议约定的时间节点完成招标代理工作。2.3.2乙方如因自身原因导致工作进度延迟，应承担相应责任。2.4乙方对甲方工作的协助2.4.1乙方在招标代理过程中，如需甲方提供协助，应提前向甲方提出书面申请。2.4.2甲方应积极配合乙方的工作，确保乙方工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1如有必要，甲方或乙方可引入第三方中介机构协助招标代理工作。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并经双方同意。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应在双方授权范围内，协助完成招标代理工作。3.2.2第三方中介机构对所提供的服务承担相应的法律责任。3.3第三方中介的报酬3.3.1第三方中介机构的报酬应由双方协商确定，并在协议中明确。3.3.2第三方中介机构的报酬支付方式、时间等应在协议中明确约定。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介机构对本协议中的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2第三方中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介的争议解决3.5.1第三方中介机构与甲方或乙方发生争议时，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可提交双方共同选择的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标代理服务合同2.返点计算公式3.招标文件4.招标公告5.投标人资格审查记录6.开标记录7.评标报告8.中标通知书9.保密协议10.第三方中介机构的资质证明11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付招标代理服务费用。提供的招标项目资料错误或遗漏。未按约定提供必要的场地、设备等。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成招标代理工作。招标代理工作质量不符合约定。违反保密义务，泄露保密信息。3.第三方中介违约行为及认定：未按约定提供协助或服务。提供的服务质量不符合约定。违反保密义务，泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.招标投标法：指调整招标投标活动的法律规范，包括招标投标的范围、程序、条件、责任等。3.保密信息：指甲乙双方在协议履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付招标代理服务费用。解决办法：乙方可发出书面催告，若甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权暂停或终止服务，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方工作进度延迟。解决办法：乙方应及时向甲方报告原因，并采取措施加快工作进度，若因客观原因导致进度无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并协商解决方案。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：发现泄露后，双方应立即采取措施制止泄露，并追究第三方中介的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为招标方，需要乙方提供招标代理服务的建筑项目。2.适用于乙方作为招标代理机构，为甲方提供招标代理服务的建筑项目。3.适用于有第三方中介机构参与招标代理工作的建筑项目。4.适用于需要保密信息的建筑项目招标代理服务。全文完。二零二四年度建筑项目招标代理返点服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（招标人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（招标代理机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2024年度进行建筑项目招标，为确保招标工作的顺利进行，提高招标效率，降低招标成本，甲方决定委托乙方作为其招标代理机构，提供招标代理返点服务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“招标代理”：指乙方接受甲方的委托，在甲方授权范围内，负责组织、实施招标活动，并提供相关服务的行为。（2）“招标代理返点”：指乙方根据甲方委托的招标代理服务，按照约定比例向甲方返还的部分招标代理费用。3.2关键词解释（1）“招标人”：指进行招标活动的单位或个人。（2）“招标代理机构”：指接受招标人委托，负责组织、实施招标活动的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供招标代理返点服务。（2）甲方应按照约定向乙方支付招标代理费用。（3）甲方应配合乙方完成招标代理工作，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定提供招标代理返点服务，确保招标工作的顺利进行。（2）乙方应按照约定比例向甲方返还招标代理费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保招标代理工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）协助甲方完成招标文件的编制、发布等工作；（2）组织、实施招标活动，包括但不限于组织开标、评标、定标等；（3）提供招标代理相关咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期届满；（2）甲方或乙方单方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；（2）本协议终止后，乙方应按照约定比例向甲方返还招标代理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）招标代理服务费：根据甲方招标项目的规模和复杂程度，经双方协商确定的招标代理服务费。（2）招标代理返点：乙方根据甲方委托的招标代理服务，按照约定的比例从招标代理服务费中提取的返点金额。7.2支付方式（1）招标代理服务费：甲方应在招标文件编制完成后，支付招标代理服务费的50%作为预付款。（2）招标代理返点：乙方在完成招标代理服务后，甲方应在收到乙方提交的返点申请及相关证明材料后，支付相应的招标代理返点。7.3支付时间（1）预付款：甲方应在招标文件编制完成后5个工作日内支付预付款。（2）招标代理服务费尾款：甲方应在招标活动结束后，根据招标代理服务完成情况，在5个工作日内支付剩余的招标代理服务费。（3）招标代理返点：甲方应在收到乙方提交的返点申请及相关证明材料后，在10个工作日内支付招标代理返点。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式，将招标代理费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的招标代理费用后，向甲方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付招标代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）如甲方违反保密条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供招标代理服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分招标代理服务费的一倍计算。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付。（2）如违约方无力支付违约金或赔偿金，违约方应提供等额的担保。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的招标项目信息、技术资料等商业秘密；（2）乙方在招标代理过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至招标代理服务结束后的5年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方对招标项目的所有权和使用权。（2）乙方在完成招标代理服务后，对甲方提供的招标项目信息、技术资料等保密内容的权利保留。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，如遇法律法规、政策调整，双方有权根据实际情况调整本协议内容。（2）如遇不可抗力事件，双方有权暂停或终止本协议，并保留追究对方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保招标代理工作的顺利进行。（2）甲方应配合乙方完成招标代理工作，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。（2）如遇紧急情况，双方应立即采取有效措施，确保招标代理工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整和独立文件，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（招标人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（招标代理机构）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标代理服务合同2.招标文件3.招标代理费用明细4.保密协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付招标代