二零二五年度租赁合同：商场物业租赁与管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：商场物业租赁与管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物概述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3退还条件7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修及养护8.1维修责任8.2养护责任8.3维修养护费用9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号2.租赁物信息2.1租赁物概述2.1.1租赁物名称：商场2.1.2租赁物位置：省市区路号2.1.3租赁物面积：500平方米2.2租赁物位置2.2.1商场位于市商业中心区域，交通便利，人流量大。2.3租赁物面积2.3.1租赁物总面积为500平方米，分为一层至三层，包括商铺、办公室及公共区域。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币30,000元整4.2租金支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：租赁期限届满后，根据市场行情及租金水平进行调整5.2调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的10%5.3调整通知：出租方应在租赁期限届满前三个月向承租方发出租金调整通知6.保证金6.1保证金金额：人民币10,000元整6.2保证金支付时间：签订合同时一次性支付6.3退还条件：合同履行完毕，租赁物无损坏，租赁物使用情况符合约定，承租方无违约行为7.租赁物使用7.1使用范围：承租方可在租赁物范围内经营各类商业活动7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构、用途7.3使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规及商场管理规定，保持租赁物整洁、安全8.维修及养护8.1维修责任8.1.1租赁物在正常使用条件下的维修责任由出租方承担。8.1.2承租方负责租赁物日常的清洁和保养。8.1.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2养护责任8.2.1承租方应按照出租方提供的养护手册进行定期养护。8.2.2出租方有权对租赁物进行必要的养护和维修，但需提前通知承租方。8.3维修养护费用8.3.1出租方承担因自然灾害、不可抗力等原因造成的维修养护费用。8.3.2承租方承担因自身原因造成的维修养护费用。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其所有和管理的部分购买财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的价值。9.1.2承租方应为其经营活动购买必要的商业保险，包括但不限于公共责任险、产品责任险等。9.2保险范围9.2.1出租方的保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.2.2承租方的保险范围包括但不限于公共责任、产品责任等风险。9.3保险费用9.3.1保险费用由各自承担，但应在合同签订前由出租方和承租方共同确认。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反租赁物使用规定。10.1.3承租方未经出租方同意擅自改变租赁物结构或用途。10.2违约责任10.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担由此产生的费用。10.2.2承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1承租方违反合同造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决期限11.3.1争议应在发生之日起60日内解决。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租赁物清单、租金支付计划等。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1出租方代表：（签字）13.3.2承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。13.2第三方责任限额13.2.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中约定的责任限额。13.2.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中列明。13.3第三方介入程序13.3.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，介入程序如下：13.3.1.1甲乙双方应共同协商确定需要介入的第三方及其服务内容。13.3.1.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。13.3.1.3第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规的规定，独立、公正地履行职责。13.4第三方权利13.4.1第三方有权根据本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。13.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保其符合本合同的规定。13.5第三方义务13.5.1第三方应严格按照本合同的规定，履行其服务职责。13.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。13.6第三方与其他各方的划分13.6.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务提供和接受，第三方不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。13.6.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。13.7第三方介入的额外条款13.7.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。13.7.1.2第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过本合同租赁期限的一半。13.7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。13.8第三方责任界定13.8.1第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.8.2第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方互不承担责任。13.9第三方退出机制13.9.1当第三方不再需要介入或介入期限届满时，甲乙双方应共同决定第三方的退出方式。13.9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。清单应由出租方和承租方共同签署，作为合同附件。2.租金支付计划列出租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。支付计划应由出租方和承租方共同确认，作为合同附件。3.保证金缴纳凭证证明承租方已按照合同约定缴纳保证金的文件。4.保险单出租方和承租方各自购买的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.维修养护手册提供租赁物的日常养护和维修指导。6.第三方协议与第三方签订的服务协议，包括中介、咨询、监理、评估等服务内容。7.争议解决协议与第三方签订的争议解决协议，包括仲裁或诉讼的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。2.违约行为：承租方违反租赁物使用规定。责任认定：承租方应立即停止违规行为，并承担由此产生的维修费用。3.违约行为：出租方未按时提供租赁物。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之一计算。4.违约行为：出租方未履行维修养护责任。责任认定：出租方应立即进行维修养护，并承担由此产生的费用。5.违约行为：第三方未履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中约定的责任限额。6.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，则需支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之一，共计1000元。承租方擅自改变租赁物结构，导致损坏，则需承担维修费用，如修复费用为5000元，则承租方需支付5000元。全文完。二零二四年度租赁合同：商场物业租赁与管理协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物业的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6租赁用途1.7租赁物业的维护与保养1.8违约责任1.9合同解除与终止1.10争议解决1.11合同附件1.12合同生效1.13其他约定事项1.14合同签署第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2租赁物业的基本信息1.2.1物业名称：________________________1.2.2物业地址：________________________1.2.3物业类型：________________________1.2.4物业面积：________________________平方米1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________________1.3.2租赁终止日期：________________________1.3.3租赁期限共计：________________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：________________________元1.4.2租金支付方式：每月支付，于每月的________________________日前支付1.4.3租金支付账户：________________________1.5押金及退还1.5.1押金金额：________________________元1.5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金1.5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金1.6租赁用途1.6.1乙方承诺仅将租赁物业用于________________________用途1.6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途1.7租赁物业的维护与保养1.7.1乙方应保持租赁物业的完好状态，不得损坏或擅自改动1.7.2乙方应负责租赁物业的日常维护保养，确保其符合使用要求1.7.3乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动1.8违约责任1.8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%1.8.2乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任1.9合同解除与终止1.9.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方均有权解除合同1.9.2乙方提前终止合同，应提前________________________日通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的________________________%1.10争议解决1.10.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向________________________提起诉讼1.11合同附件1.11.1.1租赁物业平面图1.11.1.2租赁物业设施清单1.11.1.3其他双方认为必要的文件1.12合同生效1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力1.14合同签署1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效8.1合同解除与终止（续）8.1.1若甲方因城市规划、公共安全等原因需提前收回租赁物业，应提前________________________日通知乙方，并按照实际租赁期限向乙方支付租金。8.1.2若乙方因故需提前终止合同，应提前________________________日书面通知甲方，并按照实际租赁期限向甲方支付租金。8.2不可抗力8.2.1本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2.2发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减轻损失，并及时通知对方。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同解除事宜。8.3通知与送达8.3.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照双方在合同中指定的地址进行送达。8.3.2通知送达后，自送达之日起________________________日内视为对方已收到通知。8.4合同变更8.4.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。8.4.2合同变更不影响本合同中已签订的其他条款的效力。8.5合同附件8.5.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.5.2.1租赁物业平面图8.5.2.2租赁物业设施清单8.5.2.3租赁物业使用规则8.5.2.4其他双方认为必要的文件8.6合同争议解决8.6.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.7合同解除后的处理8.7.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务。8.7.2乙方应将租赁物业交还给甲方，并承担由此产生的合理费用。8.7.3甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方违约金和其他合理费用。8.8合同的终止8.8.1本合同因期满、解除或其他原因终止时，双方应立即清理租赁物业，并办理移交手续。8.9合同的续签8.9.1本合同期满前，如双方协商一致，可续签本合同。8.9.2续签合同的条款由双方另行协商确定。8.10合同的解除8.10.1.1双方协商一致解除；8.10.1.2甲方因不可抗力无法继续履行合同；8.10.1.3乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正。8.11合同的终止与解除的法律后果8.11.1合同终止或解除后，双方应立即终止各自的权利和义务。8.11.2合同终止或解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项。8.12合同的生效8.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.13合同的签署8.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方的介入目的1.2.1第三方的介入旨在协助合同履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。1.3第三方的责任与权利1.3.1.1获得合同履行相关信息；1.3.1.2要求甲乙双方履行合同义务；1.3.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。1.3.2.1对甲乙双方的合同履行情况进行监督；1.3.2.2对甲乙双方的违约行为进行调查和处理；1.3.2.3在必要时提供专业意见或解决方案。1.4第三方的责任限额1.4.1第三方对甲乙双方因合同履行而产生的任何损失，其责任限额为本合同总金额的________________________%。1.4.2第三方责任限额的计算以实际损失为准，但不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。1.5第三方的介入方式1.5.1第三方的介入应以书面形式进行，并由甲乙双方共同确认。1.5.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通协调等服务；1.5.2.2担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；1.5.2.3监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同合规。1.6第三方的变更1.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。1.7第三方的退出1.7.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前________________________日书面通知甲乙双方，并履行必要的交接手续。1.8第三方与其他各方的划分说明1.8.1第三方在合同履行过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。1.8.2第三方不承担因甲乙双方之间争议而产生的任何责任。1.9第三方的保密义务1.9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。1.10第三方的合规义务1.10.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。1.11第三方的责任承担1.11.1第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。1.12第三方的赔偿1.12.1第三方在承担赔偿责任时，应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。1.13第三方的责任免除1.13.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务时，第三方不承担赔偿责任。1.14第三方的责任追究1.14.1甲乙双方可向第三方追究违约责任，第三方应依法承担相应责任。1.15第三方的权利维护1.15.1第三方在合同履行过程中，其合法权益受到侵害时，可依法维护自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁物业平面图要求：清晰标注租赁物业的边界、面积、房间布局等详细信息。说明：用于明确租赁物业的具体位置和面积。1.2租赁物业设施清单要求：详细列明租赁物业内的设施设备，包括但不限于：水电表读数、消防设施、空调、照明、网络等。说明：用于确认租赁物业的设施设备状况，便于双方后续的维护和管理。1.3租赁物业使用规则要求：明确租赁物业的使用规范，包括但不限于：噪音控制、消防安全、环境卫生等。说明：用于规范租赁物业的使用，确保物业的正常运营和居住环境。1.4租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：用于证明租金的支付情况，便于双方进行财务核对。1.5押金收据要求：注明押金的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：用于证明押金的收取，便于双方在合同解除时进行退还。1.6乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方的合法经营资格。说明：用于确认乙方的合法身份，保障合同的合法性。1.7乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明，如身份证复印件。说明：用于确认乙方法定代表人的身份，便于合同的签署和履行。1.8合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括但不限于租金、租赁期限、租赁用途等。说明：用于记录合同变更的情况，确保合同的变更得到双方的认可。1.9合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、双方的权利义务等。说明：用于记录合同解除的情况，明确双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付每日租金总额的________________________%作为滞纳金。示例：若租金为1000元，每日滞纳金为30元。2.2乙方擅自改变租赁物业的结构和用途责任认定：乙方应恢复租赁物业的原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若擅自改变结构导致物业价值降低，乙方应赔偿相应的金额。2.3乙方损坏租赁物业责任认定：乙方应负责修复或赔偿因自身原因造成的租赁物业损坏。示例：若乙方损坏墙面，应负责修复或赔偿墙面修复费用。2.4甲方未按时交付租赁物业责任认定：甲方应向乙方支付每日租金总额的________________________%作为违约金。示例：若租金为1000元，每日违约金为30元。2.5甲方擅自改变租赁物业用途责任认定：甲方应恢复租赁物业的原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿相应的金额。2.6甲方未履行维修义务责任认定：甲方应承担因未履行维修义务造成的损失。示例：若因甲方未维修导致物业损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.7双方协商不一致导致合同无法履行责任认定：双方应根据实际情况承担相应责任，如赔偿损失、解除合同等。示例：若因双方协商不一致导致合同无法履行，双方应协商解决，如赔偿损失或解除合同。全文完。二零二四年度租赁合同：商场物业租赁与管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业类型2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间节点4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.物业维护与管理6.1出租方义务6.2承租方义务6.3物业维护费用7.物业使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的通知10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同附件12.1物业平面图12.2租赁物业清单12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改的效力14.其他约定事项14.1双方承诺事项14.2其他特殊约定14.3通知方式及送达地址第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.1.5出租方开户银行：_________1.1.6出租方银行账号：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.2.5承租方开户银行：_________1.2.6承租方银行账号：_________第二条租赁物业的基本情况2.1物业地址：_________2.2物业面积：_________平方米2.3物业类型：_________2.4物业用途：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限为____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前将租金汇入出租方指定账户。4.3支付时间节点：每月____日。4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按____%向出租方支付违约金。第五条租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况，租金可进行调整。5.2调整频率：每____年调整一次。5.3调整通知：调整前____日，出租方应以书面形式通知承租方。第六条物业维护与管理6.1出租方义务：6.1.1保持物业的安全、整洁和完好。6.1.2按时缴纳物业相关费用。6.1.3配合承租方使用物业。6.2承租方义务：6.2.1按约定用途使用物业。6.2.2保持物业的整洁和完好。6.2.3不得擅自改变物业结构和使用功能。第七条物业使用规范7.1使用范围：承租方只能在约定的物业范围内使用。7.2.1危害物业安全、使用功能或外观的行为；7.2.2产生噪音、气味等影响周边环境的行为；7.2.3擅自改变物业结构或用途的行为；7.2.4从事违法、违规活动。7.3违规使用处理：承租方违反本条规定的，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1.1要求承租方支付逾期租金及违约金；8.1.1.2要求承租方提供担保；8.1.1.3暂停或解除租赁合同。8.1.2若承租方违反租赁物业使用规范，出租方有权：8.1.2.1要求承租方立即停止违规行为；8.1.2.2要求承租方赔偿由此造成的损失；8.1.2.3暂停或解除租赁合同。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供租赁物业，承租方有权：8.2.1.1要求出租方提供租赁物业；8.2.1.2要求出租方支付违约金；8.2.1.3暂停或解除租赁合同。8.2.2若出租方未履行物业维护义务，承租方有权：8.2.2.1要求出租方进行维修；8.2.2.2要求出租方赔偿由此造成的损失；8.2.2.3暂停或解除租赁合同。第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。9.2不可抗力事件的处理：9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。9.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现法律规定的合同解除情形；10.1.3出现合同约定的合同解除情形。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：租赁物业所在地。11.3争议解决机构：无。第十二条合同附件12.1物业平面图：详见附件一。12.2租赁物业清单：详见附件二。12.3其他附件：无。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.3合同修改的效力：经双方签字（或盖章）的合同修改，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1双方承诺事项：14.1.1出租方承诺提供的租赁物业符合约定条件；14.1.2承租方承诺按约定用途使用租赁物业。14.2其他特殊约定：无。14.3通知方式及送达地址：14.3.1.1邮寄至对方住所；14.3.1.2专人送达至对方；14.3.1.3电子邮件发送至对方电子邮箱。14.3.2送达地址：14.3.2.1出租方送达地址：_________14.3.2.2承租方送达地址：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2.1为甲乙双方提供中介服务；15.2.2对租赁物业进行监理、评估或维修；15.2.3为甲乙双方提供法律、财务或其他专业咨询；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入程序：任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务合同或协议。16.2介入通知：第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、服务内容、服务期限及费用等情况通知对方。17.第三方责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其服务职责，确保服务质量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行服务过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求其停止违法行为，并承担相应法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等。17.2.2第三方有权根据服务合同或协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务合同或协议的约定确定。18.2责任免除：18.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责，免除其相应的责任。18.2.2因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行服务职责，免除其相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则：第三方介入本合同，其责任、权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的服务合同或协议。19.2划分内容：19.2.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行服务