2024版房屋出租中介合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋出租中介合同范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋层号，房产证号：1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋设施：家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等2.出租方信息2.1出租方姓名：2.3出租方身份证号码：3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份证号码：4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币X元5.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息：X6.押金6.1押金金额：人民币X元6.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。8.房屋使用及维护8.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。8.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。承租方在租赁期间应合理使用，发现问题及时通知出租方。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序：解除协议应明确解除原因、解除后的责任分配等，并由双方签字盖章确认。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。13.其他条款13.1房屋保险：出租方应办理房屋保险，并将保险复印件交给承租方。13.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如需饲养，应征得出租方书面同意，并遵守相关管理规定。13.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区X路号栋层号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件详细要求：清晰展示房屋所有权证的所有页面，包括房屋地址、面积、户型等信息。2.附件二：房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。3.附件三：租赁押金收据详细要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息。4.附件四：租金支付凭证详细要求：显示租金金额、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：房屋保险单复印件详细要求：清晰展示房屋保险单的所有页面，包括保险金额、保险期限等信息。6.附件六：物业管理规定详细要求：列出物业管理的相关规定，包括宠物管理、访客管理等。7.附件七：争议解决机构信息详细要求：提供争议解决机构（如法院）的名称、地址、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未能按时交付房屋或未按照合同约定交付房屋。未能履行房屋维护和保养义务，导致房屋及设施损坏。提前解除合同，且未按照约定退还押金。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未能按时交付房屋，承租方有权要求出租方支付逾期交付的违约金，每逾期一天支付人民币X元。2.承租方违约行为：未能按时支付租金。未能合理使用房屋及设施，导致损坏。未经出租方同意，擅自改变房屋结构和用途。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的违约金，每逾期一天支付人民币X元。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的所有权归属证明，显示房屋的所有权人及房屋的基本信息。2.租赁押金：指承租方为保证履行租赁合同