二零二五年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合伙双方基本信息2.1合伙人姓名或名称2.2合伙人身份证号码或营业执照号码2.3合伙人联系方式3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋建筑面积3.3房屋产权证号3.4房屋用途4.共有产权份额4.1共有产权份额比例4.2共有产权份额计算方法4.3共有产权份额登记5.购置共有产权房及共有产权份额转让条件5.1购置条件5.2转让条件6.购置共有产权房及共有产权份额转让程序6.1购置程序6.2转让程序7.购置款及共有产权份额转让款的支付方式7.1购置款支付方式7.2转让款支付方式8.产权登记与过户手续8.1产权登记8.2过户手续9.合伙双方的权利与义务9.1合伙人权利9.2合伙人义务10.合伙关系终止及共有产权份额转让10.1合伙关系终止条件10.2共有产权份额转让11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同的订立目的是明确合伙双方在购置共有产权房及共有产权份额转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。2.合伙双方基本信息2.1合伙人姓名或名称甲方：[甲方姓名/名称]乙方：[乙方姓名/名称]2.2合伙人身份证号码或营业执照号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]2.3合伙人联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋坐落地址]3.2房屋建筑面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米3.3房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证号]3.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]4.共有产权份额4.1共有产权份额比例共有产权份额比例为：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%4.2共有产权份额计算方法共有产权份额按照房屋建筑面积及购置价格进行计算。4.3共有产权份额登记共有产权份额登记由甲方负责办理，乙方予以配合。5.购置共有产权房及共有产权份额转让条件5.1购置条件双方同意共同购置共有产权房，购置款由双方按共有产权份额比例分担。5.2转让条件共有产权份额的转让需经另一方书面同意，转让价格由双方协商确定。6.购置共有产权房及共有产权份额转让程序6.1购置程序6.1.1双方共同选择房地产经纪机构，办理购房手续。6.1.2双方共同签订购房合同，明确房屋购置价格及付款方式。6.1.3双方共同支付购置款，办理房屋过户手续。6.2转让程序6.2.1转让方提出书面转让申请，经另一方书面同意后，签订共有产权份额转让协议。6.2.2转让方将共有产权份额转让款支付给受让方。6.2.3受让方办理共有产权份额变更登记手续。7.购置款及共有产权份额转让款的支付方式7.1购置款支付方式购置款采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方协商确定。7.2转让款支付方式共有产权份额转让款采用一次性支付方式，受让方应在签订共有产权份额转让协议之日起[天数]日内支付完毕。8.产权登记与过户手续8.1产权登记8.1.1甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方予以配合。8.1.2产权登记费用由双方按共有产权份额比例分担。8.2过户手续8.2.1房屋过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。8.2.2过户费用由双方按共有产权份额比例分担。9.合伙双方的权利与义务9.1合伙人权利9.1.1甲方享有房屋的居住权、使用权和收益权。9.1.2乙方享有房屋的居住权、使用权和收益权。9.2合伙人义务9.2.1双方应共同承担房屋的维修、养护费用。9.2.2双方应共同遵守物业管理规定，维护房屋及小区环境。10.合伙关系终止及共有产权份额转让10.1合伙关系终止条件10.1.1合伙人之间发生不可调和的纠纷。10.1.2合伙人自愿终止合伙关系。10.2共有产权份额转让10.2.1合伙关系终止时，共有产权份额按照市场价格进行评估，由双方协商确定转让价格。10.2.2转让完成后，受让方取得共有产权份额，原合伙人退出合伙关系。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按约定支付购置款或共有产权份额转让款。11.1.2一方未按约定履行产权登记或过户手续。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的[百分比]%。11.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合伙关系终止。13.2.2合同约定的终止条件成就。13.2.3合同依法被解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围15.2.1提供购房咨询和中介服务；15.2.2进行房屋价值和共有产权份额的评估；15.2.3提供法律、财务等专业咨询服务；15.2.4协助办理产权登记和过户手续。16.甲乙双方引入第三方的要求16.1引入条件甲乙双方引入第三方，应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，并在本合同中明确第三方的职责和权利。16.2引入程序16.2.1甲乙双方应共同决定引入第三方，并书面通知对方。16.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方的权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。17.2义务17.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的总额。18.2责任承担18.2.1第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲乙双方利益受损，应在责任限额内承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方利益受损，不负赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。19.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应按照共有产权份额比例分担损失。19.3.2如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方不承担共同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：用于证明房屋的产权状况，是合同生效的重要依据。2.购房合同复印件要求：提供购房合同的清晰复印件，包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：用于证明房屋购置的法律文件，是合同生效的重要依据。3.共有产权份额协议要求：提供共有产权份额协议的清晰复印件，包括共有产权份额比例、登记信息等。说明：用于明确共有产权份额的分配情况，是合同生效的重要依据。4.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括付款日期、金额、收款人等。说明：用于证明已支付购置款或共有产权份额转让款的情况。5.产权登记申请书复印件要求：提供产权登记申请书的清晰复印件，包括申请人信息、房屋信息等。说明：用于证明房屋过户登记的申请情况。6.房屋过户登记证明复印件要求：提供房屋过户登记证明的清晰复印件，包括过户日期、双方信息等。说明：用于证明房屋过户登记已完成。7.第三方服务协议复印件要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于证明第三方介入本合同关系的合法性。8.争议解决协议复印件要求：提供争议解决协议的清晰复印件，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决途径和机构。9.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修养护记录、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付购置款或共有产权份额转让款。1.2甲乙双方未按约定履行产权登记或过户手续。1.3第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方利益受损。1.4甲乙双方未按约定承担维修养护费用。1.5甲乙双方违反物业管理规定，损害房屋及小区环境。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.3违约金的计算标准为未履行义务部分金额的[百分比]%。2.4赔偿损失的标准为实际损失金额。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按约定支付购置款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[百分比]%。3.2第三方未按服务协议履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应退还评估费用，并承担相应法律责任。3.3甲乙双方未按约定承担维修养护费用，导致房屋损坏，双方应按共有产权份额比例分担维修费用。全文完。二零二四年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式2.合伙购置共有产权房的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权性质2.3房屋购置总价及付款方式3.共有产权份额分配及转让3.1共有产权份额比例3.2转让条件及程序3.3转让费用及支付方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用权限4.2房屋维修责任4.3房屋保险事宜5.合伙关系变更及终止5.1合伙关系变更条件5.2合伙关系终止条件5.3合伙关系终止后的处理6.违约责任及争议解决6.1违约行为及违约责任6.2争议解决方式7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2付款凭证8.3其他相关文件9.合同签署及日期9.1合同签署地点9.2合同签署日期10.合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管责任11.合同补充条款11.1合同补充条款内容12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份证号码：（05678）、（05679）、（05680）2.合伙购置共有产权房的基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋产权性质：共有产权房2.4房屋购置总价：人民币300万元整2.5付款方式：首付人民币100万元，剩余款项以银行按揭贷款方式支付3.共有产权份额分配及转让3.1共有产权份额比例：30%、30%、40%3.2转让条件：任何一方合伙人需转让其共有产权份额，需征得其他合伙人书面同意3.3转让程序：转让方需提前一个月书面通知其他合伙人，并经其他合伙人书面同意后，签订转让协议3.4转让费用：转让方需支付人民币1万元作为手续费，支付方式为现金4.房屋使用及维护4.1房屋使用权限：合伙人共同使用，任何一方不得擅自改变房屋用途4.2房屋维修责任：房屋维修费用由合伙人共同承担，具体维修事项由合伙人协商决定4.3房屋保险事宜：房屋购买后，合伙人共同购买房屋保险，保险费用由合伙人共同承担5.合伙关系变更及终止5.1合伙关系变更条件：合伙人同意变更合伙关系的，需书面通知其他合伙人，并经其他合伙人书面同意5.2合伙关系终止条件：房屋出售、合伙人死亡、合伙人丧失民事行为能力、合伙人退出合伙等情况5.3合伙关系终止后的处理：房屋出售所得款项扣除房屋购置成本及各项费用后，剩余款项按共有产权份额比例分配给合伙人6.违约责任及争议解决6.1违约行为：未按时支付房屋购置款项、未按时承担房屋维修费用、擅自改变房屋用途等6.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等6.3争议解决方式：合伙人之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼7.合同生效及解除7.1合同生效条件：本合同自双方合伙人签字（或盖章）之日起生效7.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方合伙人书面同意解除合同7.3合同解除后的处理：合同解除后，合伙人应按照合同约定承担相应的责任，并办理房屋产权过户手续8.合同附件8.1房屋产权证复印件8.2付款凭证8.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、贷款合同、房屋买卖合同、房屋评估报告等9.合同签署及日期9.1合同签署地点：市区路号9.2合同签署日期：2024年3月15日10.合同份数及保管10.1合同份数：本合同一式四份，合伙人各执一份，相关部门各执一份10.2合同保管责任：合伙人应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏11.合同补充条款11.1合同补充条款内容：包括但不限于税费承担、房屋交付时间、违约金的计算方式等，双方可在合同中另行约定12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方合伙人要求变更合同内容的，需书面通知其他合伙人，并经其他合伙人书面同意后，签订变更协议12.2合同补充程序：合同签订后，如需补充条款，双方应协商一致，以书面形式补充至合同附件中13.合同解除及终止13.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方合伙人书面同意解除合同13.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方合伙人书面同意终止合同13.3合同解除后的处理：合同解除后，合伙人应按照合同约定承担相应的责任，并办理房屋产权过户手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同签订后，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式四份，具有同等法律效力14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并视为合同不可分割的部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为达成合同目的或协助合同履行而介入的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房屋评估、过户等环节需要第三方专业服务；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中出现风险，需要第三方提供风险评估和风险管理服务。3.第三方介入的审批程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，需书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果等；3.2对方收到通知后，应在五个工作日内书面回复是否同意第三方介入；3.3双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。4.第三方责权利4.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便履行职责；4.3第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需经甲方或乙方书面同意；4.4第三方不得泄露甲方或乙方提供的任何信息，并对其保密。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额根据服务协议的约定确定，如无约定，则以实际损失为限；5.3第三方责任限额不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的损失总额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务提供关系，甲方、乙方为服务接受方；6.2第三方与合同中的其他各方（如房屋产权方、贷款银行等）之间无直接法律关系，其服务仅针对合同中的甲方、乙方；6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应由甲方、乙方负责。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲方、乙方按照服务协议的约定承担；7.2如无约定，费用由提出第三方介入的甲方或乙方承担。8.第三方介入的终止8.1如第三方介入后无法达成预期效果或合同履行恢复正常，双方可协商终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并说明终止原因。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，可向服务协议中约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.付款凭证要求：付款凭证需包含付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：作为房屋购置款项支付的证明。3.购房合同要求：合同需包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为房屋买卖双方权利义务的书面约定。4.贷款合同要求：合同需包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容。说明：作为贷款银行与借款人之间的权利义务约定。5.房屋买卖合同要求：合同需包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：作为房屋买卖双方权利义务的书面约定。6.房屋评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值、评估依据、评估方法等内容。7.评估机构资质证明要求：证明需为评估机构合法有效的资质证明文件。说明：作为评估机构资质的证明。8.律师事务所出具的法律意见书要求：意见书需包含合同合法性、合规性、风险提示等内容。说明：作为合同法律效力的证明。9.会计师事务所出具的审计报告要求：报告需包含财务状况、审计意见、审计依据等内容。说明：作为财务状况的审计结果。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如土地证、规划许可证等。说明：作为合同履行过程中可能需要的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付房屋购置款项1.2未按时承担房屋维修费用1.3擅自改变房屋用途1.4未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准2.1违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准：按未履行义务部分的实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。2.3赔偿损失的计算标准：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。3.违约行为示例说明3.1甲方未按时支付房屋购置款项，导致房屋购置进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1万元。3.2乙方未按时承担房屋维修费用，导致房屋出现安全隐患，甲方有权要求乙方支付维修费用人民币2万元。3.3任何一方擅自改变房屋用途，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度合伙购置共有产权房及共有产权份额转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2共有产权份额比例2.3房屋产权登记情况3.合作方式3.1合伙购置方式3.2共有产权份额转让方式4.购置资金及支付方式4.1购置资金总额4.2资金来源及分配4.3支付方式及时间节点5.房屋购置税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担比例5.3税费缴纳方式6.房屋权属变更手续6.1权属变更登记申请6.2权属变更登记费用6.3权属变更登记时间7.共有产权份额转让条件7.1转让条件及限制7.2转让流程及手续7.3转让费用及承担8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任及赔偿8.3违约争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋购置合同14.2附件二：共有产权份额转让协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：自然人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息房屋地址：市区路号房屋面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅2.2共有产权份额比例甲方拥有50%的共有产权份额乙方拥有50%的共有产权份额2.3房屋产权登记情况房屋产权证号：0房屋登记日期：2024年1月1日3.合作方式3.1合伙购置方式甲乙双方共同出资购置该房屋，共同享有房屋产权。3.2共有产权份额转让方式甲乙双方可在合同有效期内，经协商一致后，将各自持有的共有产权份额进行转让。4.购置资金及支付方式4.1购置资金总额房屋购置总价款为人民币100万元整。4.2资金来源及分配甲乙双方各自出资50万元，资金来源为自有资金。4.3支付方式及时间节点甲乙双方应在合同签订之日起30日内，将各自出资的50万元支付至指定账户。5.房屋购置税费承担5.1税费种类及金额房屋购置税费包括契税、印花税、维修基金等，具体金额以税务机关核定为准。5.2税费承担比例甲乙双方各自承担50%的购置税费。5.3税费缴纳方式税费由甲乙双方分别向税务机关缴纳。6.房屋权属变更手续6.1权属变更登记申请甲乙双方应在房屋购置后30日内，共同向房屋所在地房地产登记机构申请权属变更登记。6.2权属变更登记费用权属变更登记费用由甲乙双方各自承担。6.3权属变更登记时间权属变更登记手续应在申请之日起30个工作日内完成。7.共有产权份额转让条件7.1转让条件及限制甲乙双方在合同有效期内，均可将其持有的共有产权份额转让给第三方，但需征得另一方同意。7.2转让流程及手续共有产权份额转让需签订转让协议，并办理权属变更登记手续。7.3转让费用及承担共有产权份额转让过程中产生的税费、手续费等费用由转让方承担。8.违约责任8.1违约情形及认定（1）任何一方未按照合同约定支付购置资金；（2）任何一方未按照合同约定办理房屋权属变更手续；（3）任何一方未按照合同约定承担税费；（4）任何一方未按照合同约定履行共有产权份额转让义务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的5%。因违约造成的损失超过违约金的，守约方有权要求违约方赔偿超过部分。8.3违约争议解决方式违约争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会或合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋权属变更登记完成后；（4）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并注销相关合同附件。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋购置合同、共有产权份额转让协议、相关税费缴纳凭证等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地为市区路号。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：房屋购置合同14.2附件二：共有产权份额转让协议14.3附件三：房屋权属证书14.4附件四：税费缴纳凭证14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等，是指在合同履行过程中，提供专业服务或协助履行合同义务的独立法人或其他组织。15.2第三方选择甲乙双方可根据合同履行需要，自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对自身提供的服务或协助承担责任。15.3.2第三方在合同履行过程中出现过错，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方责任16.1甲乙双方在合同履行过程中，应积极配合第三方的工作，并承担第三方按照合同约定所发生的合理费用。16.2甲乙双方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同约定，如有违反，甲乙双方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。17.2第三方的责任限额不包括因甲乙双方或第三方故意或重大过失造成的损失。17.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。18.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。18.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由合同约定。19.2第三方与甲乙双方之间的关系，不受本合同其他条款的影响。19.3第三方与其他方之间的关