二零二五年度酒店客房管理权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房管理权转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1酒店客房管理权2.2酒店客房数量2.3酒店客房设施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件4.客房管理权转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.酒店客房管理权交付5.1交付方式5.2交付时间5.3交付地点6.酒店客房管理权维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3报修流程7.客房管理权转让相关费用7.1转让税费7.2其他费用8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更效力13.合同附件13.1附件一：酒店客房管理权转让清单13.2附件二：客房设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1转让方：酒店管理有限公司1.1.2接受方：YY酒店管理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1转让方：（法定代表人）1.2.2接受方：（法定代表人）1.3注册地址1.3.1转让方：市区路号1.3.2接受方：YY市YY区YY路YY号1.4联系方式2.合同标的2.1酒店客房管理权2.1.1转让方将其旗下位于市区的酒店客房管理权转让给接受方。2.1.2转让的客房管理权包括但不限于客房预订、入住、退房、客房清洁等管理服务。2.2酒店客房数量2.2.1转让的客房数量为500间。2.2.2客房类型包括单人间、标准间、豪华间等。2.3酒店客房设施2.3.1客房内配备有床、衣柜、电视、空调、宽带网络等基本设施。2.3.2部分客房还配备有迷你吧、沙发等高级设施。3.合同期限3.1合同起始日期3.1.1合同自2005年1月1日起生效。3.2合同终止日期3.2.1合同期限为5年，自2005年1月1日起至2009年12月31日止。3.3合同续约条件3.3.1双方可在合同期满前3个月协商续约事宜。3.3.2续约条件应符合双方协商一致的原则。4.客房管理权转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1酒店客房管理权转让价格为人民币500万元整。4.2支付方式4.2.1接受方应在合同签订之日起5个工作日内支付转让价格的50%，即人民币250万元。4.2.2剩余50%的转让价格应在合同生效之日起6个月内支付完毕。4.3付款时间4.3.1第1次付款：合同签订之日起5个工作日内。4.3.2第2次付款：合同生效之日起6个月内。4.4逾期付款责任4.4.1如接受方逾期付款，应向转让方支付每日万分之五的滞纳金。5.酒店客房管理权交付5.1交付方式5.1.1转让方应将酒店客房管理权及相关资料完整、及时地移交给接受方。5.2交付时间5.2.1转让方应在合同生效之日起30个工作日内完成客房管理权的交付。5.3交付地点5.3.1交付地点为酒店客房管理部。6.酒店客房管理权维护及保养6.1维护责任6.1.1接受方负责酒店客房的日常维护和保养工作。6.1.2接受方应确保客房设施的正常运行，如有损坏应及时修复。6.2保养责任6.2.1接受方应定期对客房进行清洁、消毒和保养。6.2.2保养工作应按照国家相关标准和酒店规定执行。6.3报修流程6.3.1客房设施出现故障时，客房服务员应立即报修。6.3.2维修人员应在接到报修后24小时内到达现场进行维修。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1接受方未按合同约定支付转让价格；8.1.2转让方未按合同约定交付客房管理权；8.1.3接受方未按合同约定进行客房维护和保养；8.1.4双方违反合同约定的保密条款；8.2违约责任8.2.1对于逾期付款，接受方应向转让方支付滞纳金；8.2.2对于未按时交付客房管理权，转让方应向接受方支付违约金；8.2.3对于未按合同约定进行客房维护和保养，接受方应承担相应责任；8.3违约金8.3.1逾期付款的违约金为逾期付款金额的1%；8.3.2未按时交付客房管理权的违约金为合同总价款的1%；8.3.3未按合同约定进行客房维护和保养的违约金为实际损失金额的50%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复；10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.2双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的财产和债务问题。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同已按法定程序登记；11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1变更程序12.1.1变更内容应以书面形式提出；12.1.2双方应就变更内容达成一致意见；12.2变更内容12.2.1变更合同标的、期限、价格等核心条款；12.2.2变更合同的其他条款；12.3变更效力12.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：酒店客房管理权转让清单13.2附件二：客房设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助时；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；15.3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和意见。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定；15.5.2第三方费用应在服务完成后由甲乙双方支付。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的支持和配合；16.2甲乙双方应确保第三方在提供服务和协助过程中，不侵犯他人的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.2.1第三方因提供服务和协助而产生的直接损失；17.2.2第三方因违反合同约定而产生的违约责任；17.2.3第三方因疏忽或故意造成的损害赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同责任承担责任；18.2第三方与其他方（如客户、供应商等）的关系由第三方自行处理；18.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不影响甲乙双方与其他方的关系。19.第三方介入的审批程序19.1甲乙双方需共同决定是否引入第三方；19.2引入第三方前，甲乙双方应进行充分的讨论和评估；19.3引入第三方后，甲乙双方应向第三方明确其职责和权利。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方共同决定；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的责任和费用进行清算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。22.本合同其他条款的适用22.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；22.2本合同中未明确约定的第三方介入相关事宜，仍适用合同其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店客房管理权转让清单详细要求：清单应包括客房数量、类型、设施、位置等信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确双方转让的客房管理权范围。2.附件二：客房设施清单详细要求：清单应详细列出每间客房的设施，包括但不限于床、衣柜、电视、空调等。附件说明：本清单为合同附件，用于明确客房设施情况，便于双方后续维护和管理。3.附件三：合同履行过程中的变更记录详细要求：记录所有合同履行过程中的变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：本记录为合同附件，用于跟踪合同履行过程中的变更情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：本协议为合同附件，用于规范合同履行过程中争议的解决方式。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件详细要求：包括但不限于发票、支付凭证、维修记录等。附件说明：本附件为合同附件，用于补充合同履行过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1接受方未按合同约定支付转让价格；1.2转让方未按合同约定交付客房管理权；1.3接受方未按合同约定进行客房维护和保养；1.4双方违反合同约定的保密条款；1.5第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，双方应立即协商解决；2.2协商不成的，违约方应承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于：2.3.1逾期付款的违约金；2.3.2未按时交付客房管理权的违约金；2.3.3未按合同约定进行客房维护和保养的违约金；2.3.4因违约造成的实际损失赔偿。3.违约责任示例说明：3.1接受方逾期付款，应向转让方支付每日万分之五的滞纳金；3.2转让方未按时交付客房管理权，应向接受方支付合同总价款的1%作为违约金；3.3接受方未按合同约定进行客房维护和保养，应承担实际损失金额的50%。全文完。二零二五年度酒店客房管理权转让合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效条件6.合同期限二、酒店客房管理权转让内容1.转让范围2.转让方式3.转让价格及支付方式4.转让费用5.转让资产清单三、双方权利义务1.转让方权利2.转让方义务3.接受方权利4.接受方义务四、酒店客房管理权转让条件1.转让方资质要求2.接受方资质要求3.相关审批手续4.转让条件变更五、酒店客房管理权转让程序1.转让申请2.转让审批3.转让协议签订4.转让资产交付5.转让手续办理六、酒店客房管理权转让后的经营管理1.经营管理范围2.经营管理模式3.经营管理目标4.经营管理责任5.经营管理考核七、酒店客房管理权转让后的收益分配1.收益分配原则2.收益分配方式3.收益分配比例4.收益分配时间5.收益分配争议解决八、违约责任1.转让方违约责任2.接受方违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.转让资产清单2.转让协议3.相关审批文件十三、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.合同修改4.合同份数十四、合同生效及终止日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店客房管理权转让合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、酒店客房管理权转让内容1.转让范围：甲方将其所拥有的某酒店客房管理权转让给乙方。2.转让方式：甲方将酒店客房管理权以______方式转让给乙方。3.转让价格及支付方式：转让价格为人民币______元整，支付方式为______。4.转让费用：包括但不限于______。5.转让资产清单：详见附件一。三、双方权利义务1.转让方权利：享有转让酒店客房管理权的权利。收取转让费用。2.转让方义务：按合同约定转让酒店客房管理权。提供转让资产清单。协助乙方办理相关手续。3.接受方权利：获得酒店客房管理权。按合同约定使用酒店客房。4.接受方义务：按合同约定支付转让费用。按合同约定使用酒店客房。维护酒店客房设施。四、酒店客房管理权转让条件1.转让方资质要求：甲方具备合法经营资格，无不良信用记录。2.接受方资质要求：乙方具备合法经营资格，无不良信用记录。3.相关审批手续：双方应按照国家法律法规办理相关审批手续。4.转让条件变更：如转让条件发生变更，双方应协商一致，并书面确认。五、酒店客房管理权转让程序1.转让申请：乙方向甲方提出转让申请。2.转让审批：甲方对乙方转让申请进行审批。3.转让协议签订：双方签订本合同。4.转让资产交付：甲方将酒店客房管理权及相关资产交付乙方。5.转让手续办理：双方共同办理相关转让手续。六、酒店客房管理权转让后的经营管理1.经营管理范围：乙方负责酒店客房的管理和运营。2.经营管理模式：乙方采用______管理模式。3.经营管理目标：提高酒店客房入住率，确保服务质量。4.经营管理责任：乙方对酒店客房的经营和管理负责。5.经营管理考核：双方定期对乙方进行经营管理考核。七、酒店客房管理权转让后的收益分配1.收益分配原则：按照合同约定比例分配。2.收益分配方式：按月或按季度进行分配。3.收益分配比例：详见附件二。4.收益分配时间：每月/季度结束后____个工作日内。5.收益分配争议解决：如出现争议，双方协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。八、违约责任1.转让方违约责任：如甲方未按合同约定转让酒店客房管理权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.接受方违约责任：如乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。如乙方未按合同约定使用酒店客房，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任承担方式：违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.违约责任争议解决：如出现违约责任争议，双方应协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规进行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致，决定解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务。双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。双方应按照法律法规规定处理合同解除后的财产和债务。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致，决定终止合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：终止合同应书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：双方应立即停止履行合同义务。双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。双方应按照法律法规规定处理合同终止后的财产和债务。十二、合同附件1.转让资产清单2.转让协议3.相关审批文件十三、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：除法律法规另有规定外，双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定地址。3.合同修改：本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止日期：根据合同约定的期限或终止条件确定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权保留条款说明：本条款旨在明确，即使在酒店客房管理权转让给乙方后，甲方仍保留对酒店整体运营的监督权和最终决策权。内容：甲方在合同期内保留对酒店整体运营的监督权，包括但不限于重大决策、财务审批和品牌形象维护等方面。2.甲方服务质量监控条款说明：本条款确保甲方在合同期内有权对乙方提供的服务质量进行监控，以确保符合行业标准。内容：甲方有权定期对乙方提供的服务质量进行检查，乙方应配合并提供必要的数据和资料。3.甲方品牌形象维护条款说明：本条款规定甲方在合同期内有权要求乙方维护酒店的品牌形象，防止出现损害甲方品牌声誉的行为。内容：乙方在运营过程中应遵守甲方品牌形象规范，不得进行任何可能损害甲方品牌声誉的活动。4.甲方信息保密条款说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息保密，防止信息泄露造成不利影响。内容：乙方应妥善保管甲方提供的一切商业秘密和敏感信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在合同期内对酒店的经营决策享有优先权，以维护甲方利益。内容：在同等条件下，甲方有权优先获得酒店的经营权，包括但不限于新增业务、特许经营等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权条款说明：本条款明确乙方在合同期内对酒店的经营拥有自主权，以保障乙方的经营灵活性。内容：乙方有权根据市场需求和自身经营策略，对酒店的经营进行自主决策。2.乙方收益分配调整条款说明：本条款允许乙方在合同期内根据经营情况，与甲方协商调整收益分配比例。内容：乙方在经营过程中如遇到特殊情况，可向甲方提出调整收益分配比例的请求，经双方协商一致后生效。3.乙方员工培训与发展条款说明：本条款规定乙方有权对酒店员工进行培训和发展，以提高员工素质和服务水平。内容：乙方应制定员工培训计划，并确保员工培训的顺利进行。4.乙方设施更新改造条款说明：本条款允许乙方在合同期内根据市场需求，对酒店设施进行更新改造。内容：乙方在设施更新改造前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.乙方市场推广权条款说明：本条款确保乙方在合同期内有权进行酒店的市场推广活动，以扩大酒店知名度。内容：乙方应制定市场推广计划，并确保推广活动的合法性、合规性。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，以避免后续争议。内容：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务合同约定。2.中介保密条款说明：本条款要求中介对合同双方提供的信息保密，防止信息泄露。内容：中介应妥善保管合同双方提供的一切商业秘密和敏感信息，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任，以确保中介服务的质量。内容：中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介变更通知条款说明：本条款要求中介在合同履行过程中如需变更，应及时通知合同双方。内容：中介如需变更合同内容，应提前______个工作日书面通知合同双方，并经双方同意后方可生效。5.中介争议解决条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中如出现争议，应通过协商解决。内容：中介与合同双方在合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.转让资产清单2.转让协议3.相关审批文件4.甲方管理权保留条款5.甲方服务质量监控条款6.甲方品牌形象维护条款7.甲方信息保密条款8.甲方优先权条款9.乙方经营自主权条款10.乙方收益分配调整条款11.乙方员工培训与发展条款12.乙方设施更新改造条款13.乙方市场推广权条款14.中介服务合同15.中介保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定转让酒店客房管理权。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方未按合同约定支付转让费用。乙方未按合同约定使用酒店客房。中介未履行中介职责。2.违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，由合同双方或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指合同双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营管理过程中遇到困难，影响酒店运营。解决办法：甲方应提供必要的支持和帮助，如技术指导、人员培训等。2.问题：中介服务过程中出现失误，导致合同无法履行。3.问题：合同双方对合同条款理解不一致，导致争议。解决办法：双方应通过友好协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.酒店客房管理权转让。2.酒店经营管理权转让。3.中介服务合同签订。4.酒店设施更新改造。5.酒店市场推广活动。全文完。二零二五年度酒店客房管理权转让合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某酒店客房管理权，为提高酒店运营效率，甲方决定将客房管理权转让给乙方。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，客房管理权指甲方对酒店客房的经营管理权，包括客房的预订、入住、退房、客房服务、客房维护等。3.2关键词解释1.客房管理权：指甲方对酒店客房的经营管理权；2.客房：指酒店内的房间，包括但不限于标准间、套房、豪华间等；3.客房服务：指甲方为客房客人提供的服务，包括但不限于客房清洁、物品补充、房间布置等；4.客房维护：指甲方对客房进行保养、维修、更新等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将客房管理权转让给乙方；2.甲方应向乙方提供完整的客房管理资料，包括客房设施设备清单、客房服务标准、客房维护规范等；3.甲方应协助乙方完成客房管理权的移交工作；4.甲方应按照合同约定，对客房管理权进行有效监管。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，对酒店客房进行经营管理；2.乙方应遵守国家法律法规，执行客房服务标准；3.乙方应按照合同约定，对客房进行维护和保养；4.乙方应定期向甲方汇报客房管理情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方酒店所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对酒店客房进行经营管理；2.甲方应按照合同约定，对客房管理权进行有效监管；3.双方应按照合同约定，共同维护酒店客房的运营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；4.不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定，完成相关事宜的交接；2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将客房管理权及相关资料移交给甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余债务和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.客房管理费：乙方在合同有效期内，按照约定的比例向甲方支付客房管理费；2.客房维护费：乙方根据客房维护需求，向甲方支付相应的维护费用；3.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户，定期将费用汇入；2.现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.客房管理费：乙方应在每个季度末前，将当季度客房管理费支付给甲方；2.客房维护费：乙方应在客房维护需求产生后，立即支付相应费用；3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体项目；3.双方应定期核对费用支付情况，确保费用支付准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间、地点和方式移交客房管理权，应向乙方支付违约金；2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间、地点和方式支付费用，应向甲方支付违约金；2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；3.若乙方未按照约定进行客房管理，导致酒店声誉受损，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金金额：按照合同约定的比例计算；2.赔偿方式：根据实际情况，甲方可选择一次性赔偿或分期赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密；2.酒店客房管理过程中获得的信息。9.2保密期限自合同签订之日起，至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变动；3.社会动荡、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力履行合同义务；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致酒店客房设施损坏；2.政府政策调整导致客房管理成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限：自争议发生之日起三十日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；2.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可以将客房管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同未履行完毕；2.存在尚未解决的争议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房管理权的最终决策权；2.甲方保留对客房管理标准的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对客房管理权进行临时调整的权利；2.甲方保留在合同终止后，对客房管理权进行追溯的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；2.双方经协商一致，对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就客房管理过程中的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时传递相关信息；2.双方应定期召开会议，讨论和解决客房管理问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客房管理权转让的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方书面同意；2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房管理权转让协议书2.客房设施设备清单3.客房服务标准4.客房维护规范5.银行转账凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.协商会议纪要9.修改或补充合同内容10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点和方式移交客房管理权，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未提供完整的客房管理资料，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约