2025版企业职工集体宿舍居间租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企业职工集体宿舍居间租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.居间方基本信息1.3.承租方基本信息2.居间租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额4.居间服务费用4.1.居间服务费用金额4.2.居间服务费用支付方式5.居间服务内容5.1.居间方提供的服务5.2.承租方享受的服务6.居间方权利义务6.1.居间方权利6.2.居间方义务7.承租方权利义务7.1.承租方权利7.2.承租方义务8.租赁房屋的维护与管理8.1.居间方维护与管理责任8.2.承租方维护与管理责任9.违约责任9.1.居间方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.通知条款13.3.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：企业1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.居间方基本信息1.2.1.名称：房地产经纪有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56781.3.承租方基本信息1.3.1.姓名：1.3.2.身份证号码：056781.3.3.联系电话：137xxxx56782.居间租赁房屋基本情况2.1.房屋位置：市区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：砖混结构2.4.房屋设施：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调、洗衣机等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租金支付方式：每月租金提前支付，每季度结算一次3.3.租金金额：每月租金为人民币2000元，共计人民币24000元4.居间服务费用4.1.居间服务费用金额：人民币3000元4.2.居间服务费用支付方式：在签订合同时一次性支付5.居间服务内容5.1.居间方提供的服务：5.1.1.协助租赁方与承租方签订租赁合同；5.1.2.负责租赁房屋的现场勘查、拍照、发布租赁信息；5.1.3.协助租赁方与承租方办理租赁手续；5.1.4.协助解决租赁过程中出现的问题；5.2.承租方享受的服务：5.2.1.免费入住；5.2.2.提供水电费代缴服务；5.2.3.定期进行房屋清洁服务。6.居间方权利义务6.1.居间方权利：6.1.1.按照合同约定收取居间服务费用；6.1.2.对租赁房屋的租赁情况进行监督；6.1.3.对违约行为进行制止；6.2.居间方义务：6.2.1.保证租赁信息的真实性、准确性；6.2.2.在租赁过程中提供必要的协助；6.2.3.维护租赁双方的合法权益。7.承租方权利义务7.1.承租方权利：7.1.1.按照合同约定使用租赁房屋；7.1.2.享有租赁房屋内的设施设备；7.1.3.在租赁期间对租赁房屋进行合理装修；7.2.承租方义务：7.2.1.按时支付租金及居间服务费用；7.2.2.保管好租赁房屋及设施设备；7.2.3.不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。8.租赁房屋的维护与管理8.1.居间方维护与管理责任8.1.1.居间方负责协调租赁双方就房屋维护进行沟通；8.1.2.居间方监督租赁方对房屋进行必要的维修保养；8.1.3.居间方协助租赁方对房屋进行必要的检查，确保房屋安全；8.2.承租方维护与管理责任8.2.1.承租方负责日常的清洁和维护；8.2.2.承租方在使用过程中不得破坏房屋结构或设施；8.2.3.承租方发现房屋设施损坏时，应及时通知租赁方或居间方；9.违约责任9.1.居间方违约责任9.1.1.若居间方未按约定提供居间服务，应退还承租方已支付的居间服务费用；9.1.2.居间方泄露承租方个人信息，应承担相应法律责任；9.2.承租方违约责任9.2.1.若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付滞纳金；9.2.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失；10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同；10.1.2.因房屋存在严重质量问题，经维修仍不能正常使用；10.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同因解除而终止。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方友好协商；11.1.2.提交合同签订地人民法院诉讼；11.2.争议解决机构11.2.1.市区消费者协会；11.2.2.市区仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.居间方收取居间服务费用；12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满；12.2.2.合同因解除或终止而失效。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.1.1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；13.2.通知条款13.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，送达对方地址或电子邮箱；13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括房屋租赁合同、水电费代缴协议等。14.合同签署日期及地点14.1.合同签署日期：2025年1月1日14.2.合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（租赁方、居间方、承租方）以外的，参与或协助合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋维修、设施设备安装、物业服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件16.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议；16.2.第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1.第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在协议中约定；17.2.若第三方责任超过协议约定的责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利：18.1.1.按照合同约定和协议条款，享有相应的报酬；18.1.2.在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助；18.1.3.在履行合同过程中，有权要求合同双方遵守合同约定和协议条款。18.2.第三方义务：18.2.1.按照合同约定和协议条款，履行相应的服务或义务；18.2.2.在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同双方的合法权益；18.2.3.对合同履行过程中所知悉的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与租赁方、居间方、承租方之间的法律关系，由第三方与合同双方签订的协议约定；19.2.第三方与合同双方之间的权利义务划分，按照合同约定和协议条款执行；19.3.第三方在履行合同过程中，应确保其行为不违反合同约定和协议条款，否则应承担相应的法律责任。20.第三方介入的协议签订20.1.第三方介入的协议应由合同双方与第三方共同签署；20.2.1.第三方的名称、地址、联系方式；20.2.2.第三方介入的服务内容、期限、质量标准；20.2.3.第三方的责任限额；20.2.4.第三方的权利和义务；20.2.5.第三方介入的费用及支付方式；20.2.6.第三方介入的争议解决方式。21.第三方介入的变更与解除21.1.第三方介入的协议在履行过程中，如需变更或解除，应经合同双方和第三方协商一致；21.2.第三方介入的变更或解除，应按照合同约定和协议条款执行。22.第三方介入的争议处理22.1.第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决；22.2.协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼或提交市区仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是合同履行的基础。2.居间服务协议要求：明确居间方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：此附件为居间方与租赁方签订的协议，是居间方提供服务的依据。3.水电费代缴协议要求：明确代缴范围、代缴方式、代缴费用等。说明：此附件为居间方与承租方签订的协议，用于代缴水电费。4.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施设备清单，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件用于记录房屋设施情况，便于双方确认。5.维修保养记录要求：记录房屋及设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件用于跟踪房屋及设施设备的维护状况。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、责任限额、权利义务等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：此附件用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途未按时进行房屋维修保养违反合同约定的其他行为责任认定标准：租赁方应按照合同约定支付滞纳金，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：租赁方未按时支付租金，应向承租方支付每月租金的1%作为滞纳金。2.承租方违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构或用途损坏房屋设施设备违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方应按照合同约定支付滞纳金，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：承租方损坏房屋内的空调，应赔偿空调的原值。3.居间方违约行为：未按约定提供居间服务泄露承租方个人信息未按时完成房屋维护保养违反合同约定的其他行为责任认定标准：居间方应退还承租方已支付的居间服务费用，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：居间方未按约定提供居间服务，应退还承租方已支付的居间服务费用。全文完。2025版企业职工集体宿舍居间租赁管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同履行地1.7合同争议解决方式第二章宿舍概况2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍结构2.4宿舍设施2.5宿舍环境第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3双方的保密义务第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4滞纳金第五章宿舍使用与维护5.1宿舍使用规定5.2宿舍维修责任5.3宿舍设施损坏赔偿5.4宿舍安全与卫生第六章合同期限6.1租赁期限6.2合同续签6.3合同解除第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的证明第九章合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1宿舍租赁合同附件一10.2宿舍租赁合同附件二10.3其他附件第十一章合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的处理第十二章合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理第十三章合同解除后的结算13.1租金结算13.2押金退还13.3其他费用结算第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决期限合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版企业职工集体宿舍居间租赁管理合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[出租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]。乙方（承租方）：[承租方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲方或乙方单方面解除合同，并按照合同约定支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。1.6合同履行地本合同履行地为甲方提供的宿舍所在地。1.7合同争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章宿舍概况2.1宿舍位置甲方提供的宿舍位于[宿舍地址]。2.2宿舍面积甲方提供的宿舍总面积为[宿舍面积]平方米。2.3宿舍结构宿舍为[宿舍结构]，包括[具体房间描述]。2.4宿舍设施宿舍内配备有[宿舍设施列表]。2.5宿舍环境宿舍环境整洁，符合居住标准。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务（1）提供符合约定的宿舍；（2）维护宿舍的安全与卫生；（3）按照约定收取租金；（4）遵守国家相关法律法规。3.2承租方的权利与义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用宿舍及设施；（3）爱护宿舍及设施；（4）遵守宿舍管理规定；（5）按时搬离宿舍。第四章租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。4.3租金调整机制租金自合同签订之日起，[调整周期]内不得调整。4.4滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[滞纳金比例]%的滞纳金。第五章宿舍使用与维护5.1宿舍使用规定（1）承租方需按照宿舍管理规定使用宿舍及设施；（2）不得擅自改变宿舍结构；（3）不得在宿舍内进行非法活动。5.2宿舍维修责任（1）因自然损耗或使用不当造成的宿舍及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿；（2）因不可抗力导致的宿舍及设施损坏，由双方协商解决。5.3宿舍设施损坏赔偿承租方对宿舍及设施造成损坏，应按照实际损失赔偿。5.4宿舍安全与卫生（1）承租方应保持宿舍卫生，定期打扫；（2）发现宿舍安全隐患，应及时报告甲方。第六章合同期限6.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。6.2合同续签租赁期满前[提前通知时间]，双方可协商续签合同。6.3合同解除任何一方需解除合同，应提前[解除通知时间]书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。第七章违约责任7.1出租方违约责任（1）未按约定提供宿舍的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；（2）未按时收取租金的，应承担违约责任，并支付违约金；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金；（2）损坏宿舍及设施的，应承担赔偿责任；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八章不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。8.3不可抗力的证明一方因不可抗力无法履行合同，应及时向对方提供不可抗力的证明材料。第九章合同解除9.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务，并协商解决遗留问题。第十章合同附件10.1宿舍租赁合同附件一[附件一内容]10.2宿舍租赁合同附件二[附件二内容]10.3其他附件[其他附件内容]第十一章合同变更11.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他变更条件。11.2合同变更的程序变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十二章合同终止12.1合同终止的条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止的程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。第十三章合同解除后的结算13.1租金结算合同解除后，双方应按照合同约定结算租金。13.2押金退还合同解除后，甲方应在[退还押金时间]内退还承租方押金。13.3其他费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算其他费用。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。合同方签字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为出租方，拥有对宿舍的管理权，包括但不限于制定宿舍管理规定、监督宿舍使用情况等。1.2宿舍分配规则甲方有权根据企业内部规定和职工需求，制定宿舍分配规则，包括分配顺序、分配条件等。1.3宿舍调整权甲方在必要时，有权对宿舍进行必要的调整，包括房间合并、分割等，但需提前通知承租方。1.4押金管理甲方应妥善保管承租方支付的押金，并在合同终止后，按照约定退还。1.5宿舍设施更新甲方负责宿舍设施的定期检查和维护，必要时进行更新。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权乙方有权选择入住的宿舍，并有权提出对宿舍的改善建议。2.2租赁期限灵活性乙方有权根据自身情况，与甲方协商调整租赁期限。2.3租金调整优先权在租金调整时，乙方有权优先提出调整意见。2.4押金退还条件乙方在合同终止且宿舍无损坏的情况下，有权要求甲方退还押金。2.5宿舍设施使用规定乙方应遵守宿舍设施使用规定，不得擅自损坏或改变设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责中介作为居间方，负责协助甲方和乙方完成合同的签订、履行等工作。3.2中介费用中介费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.3中介保密义务中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或出现损失的，应承担相应责任。3.5中介解除合同中介在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在严重违约行为，有权解除合同。3.6中介报告义务中介应及时向甲方和乙方报告合同履行情况，包括租金支付、宿舍使用等。3.7中介费用结算中介费用在合同履行完毕后，由甲方支付给中介。3.8中介争议解决中介与甲方或乙方的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍租赁合同附件一：宿舍设施清单2.宿舍租赁合同附件二：宿舍管理规定3.宿舍租赁合同附件三：押金收据4.宿舍租赁合同附件四：中介服务协议5.宿舍租赁合同附件五：合同变更记录6.宿舍租赁合同附件六：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金。认定：承租方未在约定日期前支付租金，经催告后仍不支付。2.违约行为：损坏宿舍及设施。认定：承租方对宿舍及设施造成损坏，未按照实际损失进行赔偿。3.违约行为：违反宿舍管理规定。认定：承租方在宿舍内从事违法活动或违反宿舍管理规定。4.违约行为：擅自改变宿舍结构。认定：承租方未经甲方同意，擅自改变宿舍结构或设施。5.违约行为：合同解除后未按约定搬离。认定：合同解除后，承租方未在约定时间内搬离宿舍。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。3.违约金：指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付的一定数额的金钱。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期发送租金支付提醒，并设定合理的滞纳金比例。2.问题：宿舍设施损坏。解决办法：甲方应建立宿舍设施损坏报告和处理机制，及时修复损坏设施。3.问题：宿舍分配不公平。解决办法：甲方应制定公平的宿舍分配规则，并接受职工监督。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方应通过友好协商解决合同变更争议，协商不成可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.企业职工集体宿舍租赁。2.企业内部宿舍分配与管理。3.企业与职工之间租赁关系的建立与维护。4.第三方中介参与企业职工宿舍租赁服务。5.企业职工宿舍设施更新与维护。全文完。2025版企业职工集体宿舍居间租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方为满足企业职工的住宿需求，决定将自有或租赁的宿舍进行居间租赁，乙方作为居间方，负责协助甲方进行宿舍租赁的相关事宜。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在职工集体宿舍居间租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.居间租赁：指乙方作为居间方，为甲方提供职工集体宿舍租赁信息，协助甲方与承租方达成租赁协议的行为。2.职工集体宿舍：指甲方提供的用于职工住宿的宿舍，包括但不限于单身宿舍、夫妻宿舍等。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指提供职工集体宿舍并进行居间租赁的企业。2.乙方：本合同中指协助甲方进行职工集体宿舍居间租赁的居间方。3.承租方：本合同中指与甲方签订职工集体宿舍租赁协议的职工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供职工集体宿舍租赁信息。2.甲方有权要求乙方协助其与承租方签订租赁协议。3.甲方有权要求乙方在租赁过程中提供必要的协助和保障。4.甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定提供职工集体宿舍租赁信息。2.乙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的协助和保障。3.乙方应按照约定收取甲方居间服务费用。4.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的职工集体宿舍所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定，及时向甲方提供职工集体宿舍租赁信息。2.乙方应协助甲方与承租方签订租赁协议。3.甲方应按照约定支付乙方居间服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.甲方或乙方书面通知对方终止合同。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜；2.乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方提供居间服务的费用，根据市场行情和双方协商，按每间宿舍每月人民币____元计算。2.成交佣金：若乙方成功促成甲方宿舍的租赁，甲方需支付成交佣金，佣金金额为成交金额的____%。3.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付费用至乙方指定账户。2.支票：甲方可选择开具支票支付费用，支票应直接交付乙方或其指定代理人。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付首期居间服务费。2.成交佣金：甲方应在租赁合同签订后____个工作日内支付成交佣金。3.其他费用：根据双方协商的支付时间表支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内出具收据。2.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方泄露甲方或承租方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密，包括但不限于租赁信息、价格、交易条件等。2.任何一方在合同履行过程中知悉的对方保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容给任何第三方。2.保密内容的使用仅限于本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应共同努力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府对租赁行业的限制政策等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁机构由双方共同选定，仲裁地为____市。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式转让其权利和义务。2.乙方不得将本合同下的居间服务转包给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因涉及国家秘密、商业秘密等特殊原因，不得转让本合同。2.本合同涉及的其他法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对职工集体宿舍的所有权和使用权。2.乙方保留对居间服务费的收取权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时调整职工集体宿舍租赁价格的权利。2.乙方保留在居间服务过程中对租赁信息的审查和筛选权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充应以书面形式进行，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件应注明修改和补充的日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。2.双方应就职工集体宿舍的租赁事宜进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通。2.双方应按照约定的程序和方式处理合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于职工集体宿舍居间租赁管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均需经甲乙双方书面确认。2.任何未经甲乙双方书面确认的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年____月____日乙方（盖章）：_________年____月____日甲方代表（签字）：_________年____月____日乙方代表（签字）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的职工集体宿舍清单及租赁条件说明。2.乙方提供的居间服务协议范本。3.甲乙双方签订的职工集体宿舍租赁合同。4.甲方和乙方各自的营业执照副本或相关证明文件。5.甲方和乙方签订的保密协议。6.任何其他甲乙双方认为需要