2024版006第六章建设工程施工合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版006第六章建设工程施工合同管理本合同目录一览1.第一条合同主体及定义1.1第一项发包人1.2第二项承包人1.3第三项监理人1.4第四项施工场地1.5第五项施工工程1.6第六项合同价格2.第二条合同义务和责任2.1第一项发包人的义务2.2第二项承包人的义务2.3第三项监理人的义务3.第三条施工进度和工期3.1第一项施工进度计划3.2第二项工期延误3.3第三项提前完成工程4.第四条工程质量与标准4.1第一项工程质量要求4.2第二项工程标准规范4.3第三项质量保证措施5.第五条合同价格与支付5.1第一项合同价格5.2第二项预付款5.3第三项工程进度款5.4第四项竣工结算5.5第五项支付方式6.第六条变更管理6.1第一项变更范围6.2第二项变更程序6.3第三项变更导致的费用调整7.第七条违约责任7.1第一项发包人的违约7.2第二项承包人的违约7.3第三项监理人的违约8.第八条争议解决8.1第一项争议解决方式8.2第二项仲裁或诉讼9.第九条合同的生效、变更和终止9.1第一项合同生效条件9.2第二项合同变更9.3第三项合同终止10.第十条保密条款10.1第一项保密内容10.2第二项保密期限11.第十一条法律适用和争议解决11.1第一项法律适用11.2第二项争议解决12.第十二条合同的附件12.1第一项附件内容12.2第二项附件的有效性13.第十三条其他条款13.1第一项不可抗力13.2第二项税法适用13.3第三项保险责任14.第十四条合同的签署和备案14.1第一项合同签署14.2第二项备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人（1）发包人是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，即工程项目的投资方或项目法人。1.2承包人（1）承包人是指合同中指定的具有工程施工能力的法人或其他组织，即承担工程项目施工的乙方。1.3监理人（1）监理人是指合同中指定的具有工程监理资格的法人或其他组织，负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4施工场地（1）施工场地是指合同中约定的工程项目的施工地点，包括施工区域、临时设施和生活区等。1.5施工工程（1）施工工程是指合同中约定的工程项目的主体工程、辅助工程、配套工程和临时工程等。1.6合同价格（1）合同价格是指双方在合同中约定的工程项目的总造价，包括工程量清单价、措施项目费、其他项目费、规费和税金等。第二条合同义务和责任2.1发包人的义务（1）提供施工场地：发包人应确保施工场地的合法性，办理相关手续，并向承包人提供具备施工条件的场地。（2）提供相关资料：发包人应向承包人提供与工程项目有关的地质、水文、交通、气象等资料，确保资料的真实、准确和完整。（3）支付合同价款：发包人应按照合同约定的付款方式和时间，向承包人支付合同价款。（4）协调关系：发包人应负责协调与施工有关的各方关系，包括但不限于设计单位、监理单位、政府部门等。2.2承包人的义务（1）施工准备：承包人应按照合同约定的时间，完成施工前的准备工作，包括但不限于施工方案、施工组织设计、施工现场布置等。（2）施工质量：承包人应按照合同约定的质量标准，组织施工，确保工程质量符合要求。（3）施工安全：承包人应按照合同约定的安全标准，采取措施保障施工现场的安全，防止安全事故的发生。（4）进度控制：承包人应按照合同约定的工期，组织施工，确保工程按期完成。（5）资料管理：承包人应妥善保管与工程项目有关的图纸、资料等，并及时向发包人和监理人提供。2.3监理人的义务（1）监督管理：监理人应按照合同约定的监理范围和内容，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。（2）沟通协调：监理人应负责协调发包人、承包人和其他相关各方之间的关系，促进合同的顺利履行。（3）变更管理：监理人应按照合同约定的变更程序，对工程变更进行审批和监督。（4）验收工程：监理人应按照合同约定的验收标准和方法，对施工完成的工程项目进行验收。第三条施工进度和工期3.1施工进度计划（1）承包人应根据合同约定的工期和施工内容，编制施工进度计划，并提交给监理人审核。（2）监理人应按照合同约定的时间，对施工进度计划进行审核，并提出修改意见。3.2工期延误（1）如因承包人原因导致工期延误，承包人应按照合同约定承担相应的违约责任。（2）如因发包人原因导致工期延误，发包人应按照合同约定承担相应的违约责任。3.3提前完成工程（1）如承包人提前完成工程，应提前通知监理人进行验收。（2）提前完成工程不免除承包人应承担的质量、安全等责任。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求（1）承包人应按照合同约定的质量标准，组织施工，确保工程质量符合要求。（2）监理人应按照合同约定的时间，对工程质量进行检查和验收。4.2工程标准规范（1）承包人应按照国家和行业标准、规范、规程等要求，组织施工。（2）监理人应按照标准规范的要求，对施工过程进行监督。4.3质量保证措施（1）承包人应建立健全质量管理体系，确保工程施工质量。（2）承包人应按照合同约定的时间，提交质量保证措施的文件，并报送监理人审批。第五条合同第八条违约责任8.1发包人的违约（1）如发包人未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。（2）如发包人迟延支付合同价款，应支付逾期付款的利息，并按合同约定承担违约责任。8.2承包人的违约（1）如承包人未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。（2）如承包人施工质量不符合合同约定，应负责修复或重新施工，并承担相应的费用。（3）如承包人工期延误，应按照合同约定承担违约责任。8.3监理人的违约（1）如监理人未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。（2）如监理人未按合同约定进行监督，导致工程质量、安全等问题，应承担相应的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商和谈判解决合同履行过程中的争议。（2）如协商谈判无法解决争议，双方同意提交合同签订地人民法院解决。9.2仲裁或诉讼（1）双方同意选择仲裁或诉讼解决争议。（2）如选择仲裁，仲裁委员会应按照双方约定的仲裁规则进行。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。（2）保密信息不包括公知信息、已公开的信息和双方同意公开的信息。10.2保密期限（1）双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后五年。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1附件内容（1）本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等。（2）附件与合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性（1）附件应由双方在合同签字盖章后生效。（2）如附件与合同有冲突，以附件为准。第十三条其他条款13.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2税法适用（1）双方应遵守国家和地方的税收法律法规，依法纳税。（2）税收费用由双方按照法律规定承担。13.3保险责任（1）承包人应按照合同约定，为工程投保相应的保险。（2）保险费用由承包人承担。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2备案程序（1）双方应在合同生效后三十日内，将合同副本报送相关部门备案。（2）合同备案不影响合同的履行和法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目所有的工程量，包括土建、安装、装修等各部分工程量，以及相应的单位工程造价。2.施工图纸：包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计细节。3.技术规范：详细列出工程项目的技术要求，包括材料、设备、施工工艺等各方面的技术标准。4.施工组织设计：承包人根据施工图纸和技术规范编制的施工组织计划，包括施工进度计划、施工方案、施工现场布置等。5.施工合同履行过程中的变更文件：包括工程变更申请、变更审批、变更导致的费用调整等。6.工程验收文件：包括工程验收报告、验收合格证书等。7.合同履行过程中的其他重要文件：如会议纪要、沟通协调记录、保险单据等。附件的详细要求和说明：（1）所有附件应由双方在合同签字盖章后生效。（2）附件与合同具有同等法律效力。（3）附件的内容应符合合同约定的要求，如有冲突，以附件为准。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人的违约行为及责任认定：（1）发包人未按合同约定履行其义务，如未按时支付合同价款等，应承担相应的违约责任。示例：如果发包人迟延支付合同价款，应支付逾期付款的利息，并按合同约定承担违约责任。（2）发包人提供的不实、不准确或不完整的资料，导致工程质量、安全等问题，应承担相应的责任。示例：如果发包人提供的地质资料不准确，导致工程施工过程中出现质量问题，发包人应承担修复或重新施工的费用。2.承包人的违约行为及责任认定：（1）承包人未按合同约定履行其义务，如未按质量标准施工等，应承担相应的违约责任。示例：如果承包人施工质量不符合合同约定，应负责修复或重新施工，并承担相应的费用。（2）承包人工期延误，应按照合同约定承担违约责任。示例：如果承包人未按合同约定的工期完成工程，应按照合同约定支付逾期竣工违约金。3.监理人的违约行为及责任认定：（1）监理人未按合同约定履行其义务，如未按时进行监督等，应承担相应的违约责任。示例：如果监理人未按合同约定的时间进行工程验收，导致工程拖延，监理人应承担相应的责任。（2）监理人未按合同约定进行监督，导致工程质量、安全等问题，应承担相应的责任。示例：如果监理人未及时发现并制止施工过程中的安全隐患，导致安全事故的发生，监理人应承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.保险：为了防范风险，双方根据法律、法规和保险合同的规定，向保险公司支付保险费，保险公司按照保险合同的约定承担保险责任的行为。5.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的违约补偿。6.工程验收：对施工完成的工程项目进行质量、安全、进度等方面的检查，确认工程符合合同约定要求的行为。7.工期延误：由于承包人的原因，导致工程未能在合同约定的工期内