二零二五年度工业厂房租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁厂房的位置3.2租赁厂房的面积3.3租赁厂房的结构3.4租赁厂房的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护责任8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单及使用规定9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件说明14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充条款14.3合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规1.2合同订立的目的1.2.1明确出租方与承租方在工业厂房租赁过程中的权利义务1.2.2促进工业厂房的合理利用和经济发展2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：公司2.1.2出租方地址：省市区街道号2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系电话：X2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：企业2.2.2承租方地址：省市区街道号2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系电话：X3.租赁标的物3.1租赁厂房的位置3.1.1租赁厂房位于省市区街道号3.2租赁厂房的面积3.2.1租赁厂房总面积为1000平方米3.3租赁厂房的结构3.3.1租赁厂房为钢结构，单层建筑，无地下室3.4租赁厂房的用途3.4.1租赁厂房仅用于工业生产及仓储用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自2024年1月1日起4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至2027年12月31日止4.3租赁期限的延长4.3.1双方同意，在租赁期满前一个月内，可协商一致延长租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币万元整5.2租金支付方式5.2.1租金按季度支付，每季度支付一次5.2.2每季度租金支付期限为季度结束后10日内5.3逾期支付租金的处理5.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金6.租赁费用及其他费用6.1水电费6.1.1水电费用按实际使用量计费，由承租方承担6.2物业管理费6.2.1物业管理费按月支付，每月支付金额为人民币元6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方承担7.租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规定7.1.1承租方应按照租赁物的使用性质和设计要求使用租赁物7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能7.2租赁物的维护责任7.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养7.2.2承租方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1厂房内配备有中央空调系统8.1.2厂房内配备有消防设施，包括灭火器、消防栓等8.1.3厂房内配备有安全出口标志和疏散通道8.1.4厂房内配备有照明系统和动力系统8.2设备清单及使用规定8.2.1厂房内现有设备包括但不限于：生产设备、仓储设备等8.2.2承租方在使用设备时，应遵守设备操作手册，确保设备安全运行8.2.3承租方不得擅自拆卸、改装设备，如需维修或更换，应通知出租方并取得同意9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按时交付租赁物的，应承担违约责任，并支付承租方相应的违约金9.1.2出租方未履行合同约定的维修义务的，应承担违约责任9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，并支付相应的违约金9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担违约责任，并恢复原状10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出租方或承租方违约，另一方有权解除合同12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行的12.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同的12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内，对解除合同的后果进行协商处理13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1租赁厂房平面图13.1.2设备清单13.1.3附属设施清单13.1.4不可抗力事件认定标准13.2合同附件说明13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力13.2.2合同附件如有变动，应以书面形式通知对方，并作为合同的一部分14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决由此产生的合同履行问题14.2合同变更及补充条款14.2.1合同的变更和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效14.3合同附件及其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等。15.1.2第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合作协议和本合同的相关约定，履行其职责。15.2.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.2乙方的责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同和合作协议的要求。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获取必要的信息和资料。17.1.2第三方有权要求甲乙双方履行其在合作协议和本合同中的义务。17.2第三方具体权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供租赁物的相关资料。17.2.2第三方有权对租赁物的状况进行评估，并提出评估报告。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方因违反本合同或合作协议而产生的赔偿责任的上限。18.2责任限额的具体规定18.2.1第三方因违反本合同或合作协议而产生的赔偿责任，不得超过人民币万元。18.2.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的合作协议，不构成甲方对本合同内容的变更。19.1.2甲方对本合同的权利义务，不受第三方介入的影响。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的合作协议，不构成乙方对本合同内容的变更。19.2.2乙方对本合同的权利义务，不受第三方介入的影响。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.3.2第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合作协议和本合同的规定承担。20.第三方介入的流程20.1第三方介入申请20.1.1第三方需向甲乙双方提交介入申请，并附上合作协议和必要的资质证明。20.2第三方介入审批20.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的10个工作日内，审议并决定是否同意第三方介入。20.3第三方介入实施20.3.1第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定，开展相关工作。20.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成介入任务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件21.1.1合同履行完毕或租赁期限届满。21.1.2第三方完成合作协议约定的任务。21.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。21.2第三方介入终止的程序21.2.1第三方介入终止前，应向甲乙双方提交终止报告。21.2.2甲乙双方应在收到终止报告后的5个工作日内，审议并决定是否同意终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图详细要求：应清晰标注厂房的尺寸、结构、门窗位置、消防设施等。附件说明：本平面图作为租赁物状况的附件，用于双方确认租赁物的基本情况。2.设备清单详细要求：应详细列出厂房内所有设备名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：本清单作为租赁物状况的附件，用于双方确认租赁物内设备的详细情况。3.附属设施清单详细要求：应详细列出厂房内所有附属设施名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：本清单作为租赁物状况的附件，用于双方确认租赁物内附属设施的详细情况。4.不可抗力事件认定标准详细要求：应明确不可抗力事件的定义、发生条件、证明方式等。附件说明：本标准作为合同附件，用于双方在不可抗力事件发生时，对事件的认定。5.合同签订证明详细要求：应包含合同签订日期、双方签字盖章等。附件说明：本证明作为合同生效的证明，用于证明合同签订的合法性和有效性。6.租金支付凭证详细要求：应包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为租金支付的证明，用于双方确认租金的支付情况。7.水电费缴纳凭证详细要求：应包含缴纳日期、金额、缴纳方式等信息。附件说明：本凭证作为水电费缴纳的证明，用于双方确认水电费的缴纳情况。8.物业管理费缴纳凭证详细要求：应包含缴纳日期、金额、缴纳方式等信息。附件说明：本凭证作为物业管理费缴纳的证明，用于双方确认物业管理费的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金。示例说明：若租金到期后10日内未支付，则从第11日起，每日应支付0.01倍租金的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方若未按约定用途使用厂房，出租方有权要求承租方停止使用并恢复原状。3.未按时支付水电费责任认定：承租方未按时支付水电费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。示例说明：若水电费到期后5日内未支付，则从第6日起，每日应支付0.05倍水电费金额的滞纳金。4.未按时支付物业管理费责任认定：承租方未按时支付物业管理费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。示例说明：若物业管理费到期后3日内未支付，则从第4日起，每日应支付0.03倍物业管理费金额的滞纳金。5.逾期交付租赁物责任认定：出租方逾期交付租赁物的，应承担违约责任，并支付承租方相应的违约金。示例说明：若租赁物约定交付日期后5日内未交付，则出租方应支付相当于5日租金的违约金。6.未履行维修义务责任认定：出租方未履行合同约定的维修义务的，应承担违约责任。示例说明：若租赁物出现损坏，出租方应在接到通知后3日内进行维修。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁厂房的基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.使用及维护责任5.1承租方使用责任5.2出租方维护责任5.3厂房设施设备使用及维护6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.租赁合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________第二条租赁厂房的基本情况2.1厂房位置：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定账户。3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇政策性租金调整，租金按调整后的标准执行。第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，将保证金支付至出租方指定账户。4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。第五条使用及维护责任5.1承租方使用责任5.1.1承租方应按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。5.1.2承租方应保证厂房及设施设备的安全、卫生，并承担由此产生的费用。5.2出租方维护责任5.2.1出租方应保证厂房及设施设备的完好，并承担必要的维修保养责任。5.2.2出租方应在收到承租方通知后____日内对厂房及设施设备的故障进行修复。5.3厂房设施设备使用及维护5.3.1承租方在使用厂房设施设备时，应遵守设备使用说明书的要求。5.3.2承租方不得擅自拆卸、改装厂房设施设备。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照本合同约定使用厂房。6.1.2乙方有权要求出租方履行合同约定的维修保养责任。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及保证金。6.2.2乙方应妥善保管厂房及设施设备，并承担由此产生的费用。第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用厂房。7.1.2甲方有权要求乙方履行合同约定的维修保养责任。7.2甲方义务7.2.1甲方应按照本合同约定提供符合约定的厂房及设施设备。7.2.2甲方应按照本合同约定承担必要的维修保养责任。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金或保证金的；8.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途的；8.1.3承租方未妥善保管厂房及设施设备造成损坏的；8.1.4乙方未按照本合同约定履行维修保养责任的；8.1.5任何一方未按照本合同约定履行其他义务的。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1项违约行为，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2对于8.1.2项违约行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.2.3对于8.1.3项违约行为，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.4对于8.1.4项违约行为，乙方应赔偿因此给承租方造成的损失。8.2.5对于任何一方未履行合同义务的违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条租赁合同的变更和解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除9.2.1.1出租方未按合同约定提供符合约定的厂房；9.2.1.2承租方未按合同约定支付租金或保证金；9.2.1.3一方违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；9.2.1.4因不可抗力导致本合同无法继续履行。9.2.2合同解除的程序：9.2.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2.2双方应在接到通知之日起____日内协商解决；9.2.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应根据实际情况协商解决。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。第十三条合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁合同附件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或合同。2.2第三方的介入应符合国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务不当造成的损失承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合作协议或合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议或合同约定。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系不因本合同的签订而改变。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合作协议或合同约定，最高不超过人民币____元。5.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行向第三方追偿。第六条甲乙双方的权利和义务6.1甲乙双方有权要求第三方按照合作协议或合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务进行监督。6.2甲乙双方应配合第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利完成服务。第七条第三方的变更和解除7.1第三方如需变更或解除合作协议或合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更或解除不影响本合同的履行。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1如发生不可抗力导致第三方无法履行合作协议或合同，第三方应及时通知甲乙双方，并提供相关证明材料。9.2不可抗力事件的处理由合作协议或合同约定。第十条合同附件10.1附件一：第三方合作协议或合同第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三方合作协议或合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：1.1厂房平面图需清晰展示厂房的布局、尺寸和结构。1.2图纸需符合国家相关标准和规范。1.3平面图应包括所有重要设施的位置，如出入口、消防设施等。2.附件二：租赁合同附件要求：2.1附件应包括租赁合同的补充条款、特殊约定或变更事项。2.2附件内容需完整、清晰，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.3附件作为租赁合同的补充部分，与租赁合同具有同等法律效力。说明：此附件用于记录租赁合同中的特殊约定或变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或保证金1.2擅自改变厂房结构或用途1.3未妥善保管厂房及设施设备造成损坏1.4乙方未按合同约定履行维修保养责任1.5任何一方未按合同约定履行其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按每日租金的____%计算，最高不超过合同总金额的____%。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约行为示例说明：3.1违约行为：承租方未按时支付租金。3.2责任认定：承租方应支付每日租金的____%作为滞纳金，直至支付完毕。3.3违约行为：出租方未按合同约定提供符合约定的厂房。3.4责任认定：出租方应承担因提供不合格厂房造成的损失，包括但不限于修复费用、搬迁费用等。3.5违约行为：承租方擅自改变厂房用途。3.6责任认定：承租方应恢复厂房原状或赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.租赁物设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护责任6.3设施设备损坏赔偿7.交付与验收7.1租赁物交付7.2验收标准及流程7.3验收异议处理8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同附件14.1租赁物清单14.2设施设备清单14.3合同签订证明14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度工业厂房租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息：（1）出租方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______（2）承租方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。第二条租赁物概述2.1租赁物名称：租赁物名称为位于_______的工业厂房。2.2租赁物位置：租赁物位于_______。2.3租赁物面积：租赁物面积为_______平方米。2.4租赁物权属证明：出租方应提供租赁物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期：租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为每月____元，共计____元。4.2租金支付方式：租金采用银行转账方式支付，承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日前。4.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。第五条租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：承租方仅限在租赁物内从事工业生产活动，不得用于其他用途。5.2租赁物维护责任：租赁物及其配套设施的日常维护责任由承租方承担，但出租方负责重大维修及改造。5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物及其配套设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第六条租赁物设施设备（1）设施设备名称：_______数量：_______（2）设施设备名称：_______数量：_______（3）设施设备名称：_______数量：_______6.2设施设备维护责任：租赁物内设施设备的维护责任由承租方承担。6.3设施设备损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物内设施设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第七条交付与验收7.1租赁物交付：出租方应在租赁期限起始日前将租赁物交付承租方使用。7.2验收标准及流程：承租方应在租赁物交付后____日内对租赁物进行验收，验收标准以合同附件《租赁物清单》为准。验收过程中如有异议，应在验收报告上注明，并在____日内书面通知出租方。7.3验收异议处理：如验收过程中发现租赁物存在质量问题，出租方应在接到通知后____日内予以修复，否则承租方有权要求减少租金或解除合同。第八条违约责任8.1违约情形及处理：（1）若出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付_____%的违约金，并承担由此造成的损失。（2）若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金，并承担由此造成的损失。（3）若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。8.2违约赔偿：双方因违约行为造成的损失，应根据实际情况进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约严重，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更需经双方签字盖章，并自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第十三条其他约定13.1通知送达方式：双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方，否则按原地址、联系方式送达。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《租赁物清单》、《设施设备清单》等。13.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1租赁物清单：详见附件《租赁物清单》。14.2设施设备清单：详见附件《设施设备清单》。14.3合同签订证明：详见附件《合同签订证明》。14.4其他相关文件：详见附件《其他相关文件》。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构、鉴定机构等，具体根据合同履行需要确定。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同履行过程中，涉及租赁物的交易、担保、监管、评估、鉴定等环节。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体内容和性质确定，并在合同中明确。3.1.1第三方因自身过错导致的违约责任；3.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失；3.1.3第三方在履行职责过程中因不可抗力导致的损失。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.2.1第三方介入的具体事项和范围；4.2.2第三方的职责和义务；4.2.3第三方的权利；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方介入的费用承担；4.2.6第三方介入协议的生效条件和期限；4.2.7第三方介入协议的解除条件和程序。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或终止服务。5.2第三方与甲方的权利义务关系：5.2.1第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责；5.2.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息；5.2.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。5.3第三方与乙方的权利义务关系：5.3.1第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责；5.3.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息；5.3.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议到期或终止条件成就时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.第三方介入的费用9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议约定承担。9.2若合同或第三方介入协议未约定费用承担方式，则由甲乙双方按照公平原则分担。10.第三方介入的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、型号、数量、规格、使用年限等。说明：租赁物清单是租赁物交付和验收的重要依据，应详细准确。2.设施设备清单详细要求：列明租赁物内的设施设备的名称、型号、数量、规格、使用年限等。说明：设施设备清单用于明确租赁物内的设施设备情况，确保租赁物的完整性。3.合同签订证明详细要求：证明合同已签订的文件，如合同副本、签字盖章的合同文本等。说明：合同签订证明用于证明合同的有效性和签订双方的身份。4.其他相关文件详细要求：与租赁物及租赁活动相关的其他文件，如土地使用权证、房屋所有权证、税务登记证等。说明：其他相关文件是租赁活动合法性的重要证明，应确保文件真实有效。5.验收报告详细要求：记录租赁物交付和验收情况的报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是租赁物交付和验收的重要文件，应详细记录验收过程和结果。6.租金支付凭证详细要求：记录租金支付情况的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，应妥善保管。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付情况的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据，应妥善保管。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决过程的协议，包括争议内容、解决方案等。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，应详细记录争议解决过程。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容的协议，包括变更事项、变更内容等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据，应详细记录变更内容。10.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入内容的协议，包括第三方名称、职责、权利、责任等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，应详细记录介入内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付_____%的违约金。示例说明：出租方未按合同约定在租赁期限起始日前提供租赁物，应支付承租方_____%的违约金。2.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。示例说明：承租方未按合同约定在每月____日前支付租金，应支付出租方_____%的滞纳金。3.擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.未按约定维护租赁物责任认定标准：承租方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例说明：承租方未按合同约定进行日常维护，导致租赁物设施设备损坏，应负责修复或赔偿。5.未能履行第三方介入协议责任认定标准：第三方未能履行第三方介入协议，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方未能按照协议约定履行评估职责，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租赁厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.2厂房面积及结构2.3厂房用途及限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及标准3.3租金支付方式及时间4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.押金及违约金5.1押金金额及退还5.2违约金计算及支付6.使用与维护6.1厂房使用规范6.2厂房维护责任6.3厂房设施设备维护7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任承担方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及解除11.合同份数及效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条租赁厂房基本情况2.1厂房名称及地址2.1.1厂房名称：___________2.1.2厂房地址：___________2.2厂房面积及结构2.2.1厂房总面积：___________平方米2.2.2厂房结构：___________2.3厂房用途及限制2.3.1厂房用途：___________2.3.2使用限制：___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁终止日期：___________3.2租金计算方式及标准3.2.1租金计算方式：___________3.2.2租金标准：___________元/平方米/月3.3租金支付方式及时间3.3.1支付方式：___________3.3.2支付时间：___________第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.1.1调整条件：___________4.2租金调整方式4.2.1调整方式：___________4.3租金调整通知4.3.1通知方式：___________4.3.2通知期限：___________第五条押金及违约金5.1押金金额及退还5.1.1押金金额：___________元5.1.2退还条件：___________5.2违约金计算及支付5.2.1违约金计算方式：___________5.2.2违约金支付：___________第六条使用与维护6.1厂房使用规范6.1.1使用规范：___________6.2厂房维护责任6.2.1维护责任：___________6.3厂房设施设备维护6.3.1设施设备维护：___________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：___________8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条其他约定事项9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：厂房租赁清单、租金支付计划、设备清单等。9.3合同变更及解除9.3.1合同变更：任何一方需对合同内容进行变更时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件。9.3.2合同解除：根据本合同约定或法律规定，任何一方有权解除合同。第十条合同份数及效力10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同签署日期11.1本合同签署日期为_______年_______月_______日。第十二条合同签署地点12.1本合同签署地点为_______。第十三条合同双方签字盖章13.1甲方（出租方）签字盖章：13.2乙方（承租方）签字盖章：第十四条合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1厂房租赁清单14.1.2租金支付计划14.1.3设备清单14.1.4其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，以提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的角色。1.2.1甲方或乙方的法定代表人、员工或代理人；1.2.2甲方或乙方的关联企业或股东；1.2.3合同履行过程中的监管机构或政府部门。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的服务。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.2.1评估厂房状况；2.2.2提供租赁咨询；2.2.3监督合同履行；2.2.4解决合同履行中的争议。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定或实际情况，提出合理化的建议或解决方案。3.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性和合规性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照合同约定的时间和标准，完成其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方人选，并签订补充协议。6.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同履行过程中的其他第三方承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。第八条第三方更换8.1如甲乙双方对第三方的服务质量不满意，可以共同协商更换第三方。8.2更换第三方时，应重新签订补充协议，明确新的第三方职责、权利、义务和责任限额。第九条第三方介入的终止9.1如合同履行完毕或第三方职责履行完毕，第三方介入即终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第十条本修正条款的效力10.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的生效日期与原合同生效日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细要求：列出租赁厂房的名称、地址、面积、结构、设施设备等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况。2.租金支付计划详细要求：列出租金支付的具体时间、金额、支付方式等信息。说明：支付计划作为合同附件，用于明确租金支付的细节。3.设备清单详细要求：列出厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确厂房内设备的情况。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事宜。5.合同履行过程中的变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的变更情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。7.其他双方约定的文件详细要求：列出双方约定的其他文件，如保密协议、技术支持协议等。说明：其他约定文件作为合同附件，用于补充和细化合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期租金的_______%计算。示例：若租金逾期一天，甲方应支付_______元违约金。1.2甲方未按约定维护厂房责任认定：甲方应承担厂房维护费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.3甲方擅自改变厂房用途责任认定：甲方应恢复厂房原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期租金的_______%计算。示例：若租金逾期一天，乙方应支付_______元违约金。2.2乙方未按约定使用厂房责任认定：乙方应恢复厂房原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方擅自改变厂房用途责任认定：乙方应恢复厂房原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供或提供不合格的服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的金额计算。示例：若第三方未按时提供服务，应支付_______元违约金。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称1.1.2.住所1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.住所1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.工业厂房的基本情况2.1.厂房名称2.2.厂房地址2.3.厂房面积2.4.厂房结构2.5.厂房设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整通知6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件6.4.保证金退还程序7.使用范围与限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维护与管理8.1.租赁方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.保险9.1.租赁方保险9.2.承租方保险9.3.保险责任范围10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除通知11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.其他约定事项13.1.违约金13.2.不可抗力13.3.合同生效14.合同签署与生效14.1.签署日期14.2.生效日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：工业有限公司1.1.2.住所：市区街道号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.住所：市区街道号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：13956782.工业厂房的基本情况2.1.厂房名称：工业厂房2.2.厂房地址：市区街道号2.3.厂房面积：10000平方米2.4.厂房结构：钢混结构2.5.厂房设施：配电室、消防设施、卫生间、办公室等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整4.2.租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3.租金支付方式：银行转账4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，按每日租金的%支付滞纳金5.租金调整5.1.调整条件：物价上涨或政策变动导致租金成本上升5.2.调整幅度：调整幅度不超过上一年度CPI上涨幅度的%5.3.调整通知：调整前一个月，双方以书面形式通知对方6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币万元整6.2.保证金支付方式：银行转账6.3.保证金退还条件：租赁期满且厂房及设施无损坏，无未结租金及其他费用6.4.保证金退还程序：租赁期满后一个月内，双方办理退还手续7.使用范围与限制7.1.使用范围：承租方仅限在本厂房内进行生产、仓储等合法经营业务7.2.使用限制：不得进行易燃、易爆、有毒有害等危险品的生产、储存及经营活动8.维护与管理8.1.租赁方责任8.1.1.负责厂房及配套设施的维修保养，确保其正常使用8.1.2.定期对厂房进行安全检查，确保消防设施齐全有效8.1.3.负责公共区域的卫生清洁8.2.承租方责任8.2.1.负责租赁期间对厂房及配套设施的合理使用，不得擅自改变厂房结构8.2.2.保持厂房内环境卫生，负责日常清洁工作8.2.3.使用期间如有设施损坏，应及时通知租赁方进行维修8.3.维修费用承担8.3.1.租赁方负责厂房主体结构及公共设施的维修费用8.3.2.承租方负责租赁期间因使用不当造成的损坏维修费用9.保险9.1.租赁方保险9.1.1.租赁方应投保厂房财产保险，保险金额不低于厂房重置价值9.1.2.保险期间应覆盖租赁期限9.2.承租方保险9.2.1.承租方应投保其生产设备和产品责任险，保险金额根据实际情况确定9.2.2.保险期间应覆盖租赁期限9.3.保险责任范围9.3.1.保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失9.3.2.保险责任范围应包括因生产过程中产生的意外事故造成的第三方责任10.合同解除10.1.解除条件10.1.1.租赁方违反合同约定，导致承租方利益受损10.1.2.承租方未按合同约定使用厂房，造成不良影响10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行10.2.解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应提前一个月以书面形式通知对方10.2.2.双方协商一致后，签署解除合同协议10.3.解除通知10.3.1.解除合同通知应以书面形式发送，并保留发送凭证11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.逾期支付租金11.1.2.未按合同约定使用厂房11.1.3.擅自改变厂房结构11.2.违约责任11.2.1.逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金11.2.2.未按合同约定使用厂房的，应承担相应法律责任11.2.3.擅自改变厂房结构的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会12.3.争议解决程序12.3.1.争议发生后，双方应在争议发生之日起三十日内提交仲裁委员会12.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决13.其他约定事项13.1.违约金13.1.1.因违约行为给对方造成损失的，应支付违约金13.1.2.违约金数额按实际损失的一定比例确定13.2.不可抗力13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.3.合同生效13.3.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署与生效14.1.签署日期：2024年1月1日14.2.生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.3.合同份数：一式两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，双方可协商确定第三方介入的具体事项。15.2.2.第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害合同双方的合法权益。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入后，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.若第三方责任限额未在协议中约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。16.甲乙方额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.当引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和实力，并对其服务质量和效果负责。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并在协议中约定第三方责任限额。16.1.3.甲方应将第三方的服务内容和进度及时告知乙方，确保乙方了解合同履行情况。16.2.乙方的额外条款16.2.1.当引入第三方时，乙方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求，并对第三方的服务提出意见和建议。16.2.3.乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并在协议中约定第三方责任限额。17.第三方责权利界定17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权按照合同约定和协议条款，独立开展相关工作。17.1.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.1.3.第三方有权要求甲方和乙方支付约定的费用。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定和协议条款，按时、保质、保量完成相关工作。17.2.2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。17.2.3.第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3.第三方与其他各方划分说明17.3.1.第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方对甲方和乙方承担相应的责任。17.3.2.第三方在合同履行过程中，应保持独立地位，不得偏袒任何一方。17.3.3.第三方在介入合同履行过程中，如发生争议，应先与甲方和乙方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方责任18.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方责任限额在协议中约定，若第三方责任限额不足，甲方和乙方可另行协商解决。18.3.1.第三方的工作内容和性质18.3.2.第三方的工作质量和效果18.3.3.第三方的工作风险程度19.第三方变更19.1.在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订新的协议。19.2.更换第三方后，原协议中的权利义务关系不变，新协议应明确新的第三方责任限额。19.3.更换第三方时，原第三方应将工作交接给新第三方，确保工作的连续性和稳定性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.工业厂房租赁合同4.第三方介入协议5.甲方和乙方签订的第三方服务协议6.工业厂房现状照片及设施清单7.租赁保证金收据8.租金支付凭证9.保险合同副本10.维修保养记录11.第三方评估报告12.第三方监理报告13.第三方咨询报告14.合同履行过程中的各类通知、函件等附件要求及说明：1.所有附件均需为原件或复印件，复印件需加盖公章。2.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容相符。3.附件应由双方签字（或盖章）确认，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：租赁方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：租赁方逾期支付租金5天，应按逾期天数支付滞纳金。2.未按合同约定使用厂房违约责任认定标准：承租方未按合同约定用途使用厂房，或擅自改变厂房结构，视为违约。示例说明：承租方在租赁期内擅自将厂房用于仓库，导致租赁方损失，承租方应承担相应赔偿责任。3.擅自改变厂房结构违约责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自改变厂房结构，视为违约。示例说明：承租方在租赁期内擅自拆除厂房部分墙体，导致结构安全隐患，承租方应承担恢复原状及赔偿责任。4.未按合同约定进行维护违约责任认定标准：承租方未按合同约定对厂房及配套设施进行维护，导致设施损坏，视为违约。示例说明：承租方未及时维修损坏的消防设施，导致火灾事故，承租方应承担相应责任。5.未能按时完成第三方工作违约责任认定标准：第三方未能按合同约定时间完成相关工作，视为违约。示例说明：第三方在监理过程中，未能按时完成监理报告，导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。6.第三方服务不符合要求违约责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或协议要求，视为违约。示例说明：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致租赁方经济损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度工业厂房租赁合同范本5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁标的2.1工业厂房基本情况2.2租赁范围及用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3拖欠租金处理4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.租赁期间维护与管理6.1工业厂房维护责任6.2设备设施管理6.3环境保护7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数及效力13.合同签订13.1签订地点13.2签订人13.3签订日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁标的清单14.2附件二：设备设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度工业厂房租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年X月X日。1.4合同双方基本信息：全称：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________全称：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________2.租赁标的2.1工业厂房基本情况：厂房名称：_________________建筑面积：_________________平方米建筑结构：_________________建筑年代：_________________地理位置：_________________使用性质：_________________2.2租赁范围及用途：租赁范围：本合同租赁的工业厂房及其附属设施。租赁用途：乙方仅用于生产、加工、仓储等合法经营活动。2.3租赁期限：租赁起始日期：二零二四年X月X日租赁终止日期：二零二八年X月X日3.租金及支付方式3.1租金金额：年租金：人民币______元整。付款方式：乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。3.2租金支付方式：乙方应以银行转