二零二五年度养老院改扩建装修工程合同竣工验收3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老院改扩建装修工程合同竣工验收本合同目录一览1.竣工验收范围及内容1.1工程概况1.2竣工验收标准1.3竣工验收程序2.竣工验收时间及地点2.1竣工验收时间2.2竣工验收地点3.竣工验收组织及人员3.1竣工验收组织机构3.2竣工验收人员及职责4.竣工验收资料准备4.1竣工验收报告4.2工程图纸及技术资料4.3质量保证资料4.4安全文明施工资料5.竣工验收实施步骤5.1竣工自验5.2竣工验收申请5.3竣工验收现场查验5.4竣工验收会议5.5竣工验收结论6.竣工验收争议处理6.1争议解决方式6.2争议处理机构7.竣工验收费用及支付7.1竣工验收费用7.2费用支付方式及时间8.竣工验收后的工程维护与管理8.1工程维护责任8.2工程维护费用8.3工程管理要求9.合同违约责任9.1违约情形及责任9.2违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议处理机构11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：质量保证资料13.3附件三：安全文明施工资料14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.竣工验收范围及内容1.1工程概况1.1.1项目名称：二零二四年度养老院改扩建装修工程1.1.2工程地点：[具体地址]1.1.3工程规模：[具体面积]1.1.4工程内容：包括建筑结构改造、内部装修、设施设备更新等1.2竣工验收标准1.2.1符合国家及地方相关建筑工程质量验收规范1.2.2达到合同约定的设计要求和使用功能1.2.3工程材料、设备符合国家及行业标准1.3竣工验收程序1.3.1发包人组织竣工验收小组1.3.2承包人提交竣工验收资料1.3.3竣工验收小组进行现场查验1.3.4竣工验收小组召开竣工验收会议1.3.5发放竣工验收证书2.竣工验收时间及地点2.1竣工验收时间：自承包人完成工程并通知发包人后，[具体时间]内进行2.2竣工验收地点：[具体地址]3.竣工验收组织及人员3.1竣工验收组织机构：由发包人组织成立竣工验收小组，成员包括发包方代表、设计方代表、监理方代表、承包方代表等3.2竣工验收人员及职责：详细列出每位验收人员的姓名、职务及职责4.竣工验收资料准备4.1竣工验收报告：包括工程概况、施工过程、质量检验、使用功能等方面的描述4.2工程图纸及技术资料：提供完整、清晰的工程图纸及技术文件4.3质量保证资料：包括材料合格证、检验报告、施工记录等4.4安全文明施工资料：包括安全生产措施、文明施工措施、环保措施等5.竣工验收实施步骤5.1竣工自验：承包人完成工程后，进行自验，确保工程质量符合要求5.2竣工验收申请：承包人向发包人提交竣工验收申请报告5.3竣工验收现场查验：竣工验收小组对工程进行现场查验，检查工程质量、使用功能等5.4竣工验收会议：召开竣工验收会议，讨论验收结果，形成验收结论5.5竣工验收结论：根据查验结果，确定工程是否合格，并颁发竣工验收证书6.竣工验收争议处理6.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议处理机构：[具体仲裁委员会名称]7.竣工验收费用及支付7.1竣工验收费用：包括验收小组人员费用、现场查验费用等，由发包人承担7.2费用支付方式及时间：验收结束后，承包人提交费用清单，发包人[具体时间]内支付8.竣工验收后的工程维护与管理8.1工程维护责任8.1.1工程保修期：自竣工验收合格之日起，[具体年数]年内8.1.2质量保修：在保修期内，因工程质量问题导致的损坏，由承包人负责修复8.1.3设备维护：设备运行维护由承包人负责，保修期内免费提供必要的技术支持8.2工程维护费用8.2.1日常维护费用：由养护部门负责，按照养护计划进行预算和控制8.2.2重大维修费用：根据维修项目的性质和规模，由发包人承担8.3工程管理要求8.3.1管理制度：建立完善的工程管理制度，确保工程安全、稳定运行8.3.2使用规范：制定使用规范，确保工程设施设备得到合理使用8.3.3应急预案：制定应急预案，应对突发事件9.合同违约责任9.1违约情形及责任9.1.1承包人未按时完成工程或质量不符合要求的，应承担违约责任9.1.2发包人未按时支付工程款的，应承担违约责任9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任9.2违约处理方式9.2.1违约方应向守约方支付违约金9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同9.2.3严重违约，守约方有权解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁10.2争议处理机构10.2.1[具体仲裁机构名称]11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行11.1.3一方严重违约，导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到通知的一方应在[具体时间]内回复11.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行清算12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经[具体监管机构名称]备案12.1.3合同履行完毕12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同期限届满13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：质量保证资料13.3附件三：安全文明施工资料14.合同其他约定事项14.1任何对本合同内容或条款的修改，均需双方书面同意并签字盖章14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入范围1.1第三方：在本合同中，指除甲乙双方以外的，参与合同执行、管理或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、仲裁机构等。1.2第三方介入范围：第三方可介入合同执行的任何环节，包括但不限于工程监理、质量评估、争议仲裁、技术咨询服务等。2.第三方的责任与权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.1.2第三方对在其职责范围内因疏忽、过失或违法行为导致的损失承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或要求。2.2.3第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方的职责：第三方应根据合同约定，制定详细的职责范围和工作计划。3.3第三方的报告：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和结果。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和合同约定进行确定。4.2.1第三方因疏忽、过失或违法行为导致的直接损失。4.2.2第三方因违反合同约定导致的间接损失。4.2.3第三方在执行职责过程中产生的合理费用。4.3责任限额的调整：在合同执行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，甲方有权直接向第三方提出。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。5.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，乙方有权直接向第三方提出。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如第三方在执行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。5.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故阻挠第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料详细要求：包括施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单、技术规范等。说明：工程图纸及技术资料应完整、准确，符合国家及行业标准。2.附件二：质量保证资料详细要求：包括材料合格证、检验报告、施工记录、验收报告等。说明：质量保证资料应真实反映工程质量和施工过程。3.附件三：安全文明施工资料详细要求：包括安全生产措施、文明施工措施、环保措施、事故处理记录等。说明：安全文明施工资料应确保施工过程中的安全、文明和环保。4.附件四：合同变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更协议、变更后的合同文本等。说明：合同变更记录应详细记录合同变更的过程和结果。5.附件五：工程进度报告说明：工程进度报告应定期提交，反映工程进展情况。6.附件六：验收报告详细要求：包括工程概况、验收结果、验收意见等。说明：验收报告应详细记录竣工验收的过程和结果。7.附件七：保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修承诺书应明确保修责任和保修期限。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议处理机构等。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包人未按时完成工程或质量不符合要求的。发包人未按时支付工程款的。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据合同约定或市场行情确定。守约方有权要求违约方继续履行合同，包括修复缺陷、补足工程款等。严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。3.示例说明：示例一：承包人未按时完成工程，延误工期10天，根据合同约定，承包人应支付违约金[具体金额]。示例二：发包人未按时支付工程款，延误支付30天，根据合同约定，发包人应支付违约金[具体金额]。示例三：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿损失，包括直接损失和间接损失。全文完。二零二四年度养老院改扩建装修工程合同竣工验收1本合同目录一览1.验收范围及内容1.1验收范围1.2验收内容2.验收标准及方法2.1验收标准2.2验收方法3.验收组织及人员3.1验收组织3.2验收人员4.验收程序4.1验收准备4.2验收实施4.3验收结论5.验收资料5.1验收资料清单5.2验收资料提交6.验收时间及期限6.1验收时间6.2验收期限7.验收费用7.1验收费用承担7.2验收费用支付8.验收争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.验收结果及处理9.1验收结果9.2验收结果处理10.验收后的使用及维护10.1验收后的使用10.2验收后的维护11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任及处理12.1违约责任12.2违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条验收范围及内容1.1验收范围本合同约定对二零二四年度养老院改扩建装修工程进行竣工验收，验收范围包括但不限于主体结构、装修装饰、设备安装、电气、给排水、消防、通风空调、智能化系统等全部施工内容。1.2验收内容验收内容具体包括：（1）工程图纸、设计变更文件及施工技术资料；（2）工程实体质量；（3）工程功能性；（4）工程安全、环保、消防等配套设施；（5）工程质量保证资料；（6）工程合同履行情况。第二条验收标准及方法2.1验收标准验收标准依据国家及行业相关标准、规范、设计文件和合同约定执行。2.2验收方法验收方法包括：（1）现场检查；（2）查阅工程资料；（3）抽样检测；（4）功能测试；（5）听取各方意见。第三条验收组织及人员3.1验收组织验收组织由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关单位组成，具体人员由各方协商确定。3.2验收人员验收人员应具备相应的专业知识和技能，能够独立进行验收工作。第四条验收程序4.1验收准备（1）建设单位组织召开验收会议，明确验收时间、地点、参加人员等事项；（2）施工单位提供完整的工程资料；（3）监理单位对工程进行预验收，提出验收意见。4.2验收实施（1）验收人员按照验收标准和方法对工程进行逐项检查；（2）验收过程中发现的问题，由施工单位当场整改；（3）验收结束后，各方对验收情况进行讨论，形成验收结论。4.3验收结论验收结论分为合格、不合格两种。合格标准为：工程质量符合国家及行业相关标准、规范、设计文件和合同约定，工程实体质量、功能、安全、环保等符合要求。第五条验收资料5.1验收资料清单验收资料清单包括：（1）工程图纸、设计变更文件；（2）施工技术资料；（3）工程质量保证资料；（4）工程合同履行情况；（5）验收报告。5.2验收资料提交验收资料应在验收结束后3日内提交给建设单位。第六条验收时间及期限6.1验收时间验收时间由建设单位根据工程实际情况确定。6.2验收期限验收期限自验收开始之日起，不超过10个工作日。第七条验收费用7.1验收费用承担验收费用由建设单位承担。7.2验收费用支付验收费用在验收结束后，由建设单位按照合同约定支付给施工单位。第八条验收争议解决8.1争议解决方式如验收过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议双方在收到争议通知之日起15日内，就争议事项进行书面协商；（2）协商未果的，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会提出仲裁申请；（3）仲裁委员会受理仲裁申请后，应在5日内组成仲裁庭；（4）仲裁庭应在收到仲裁申请之日起45日内作出仲裁裁决；（5）仲裁裁决为终局裁决，对争议双方具有法律约束力。第九条验收结果及处理9.1验收结果验收结果分为合格和不合格两种。合格工程可投入使用，不合格工程需进行整改。9.2验收结果处理（1）合格工程：验收合格后，建设单位应向施工单位出具验收合格证明，并办理工程交接手续。（2）不合格工程：验收不合格的，施工单位应在接到不合格通知之日起15日内进行整改，整改完成后由监理单位组织复验。第十条验收后的使用及维护10.1验收后的使用验收合格后，养老院可按设计用途投入使用。10.2验收后的维护（1）施工单位应按照合同约定提供保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。（2）建设单位应负责养老院的使用和维护，确保设施设备正常运行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条违约责任及处理12.1违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的额外费用；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。12.2违约处理违约处理应按照合同约定执行，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议双方在收到争议通知之日起15日内，就争议事项进行书面协商；（2）协商不成的，可提交至合同约定的调解机构调解；（3）调解不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；（4）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止日期14.1合同生效日期合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期合同终止日期为合同约定的工程全部完成并验收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）监理单位：负责工程监理，确保工程质量；（2）设计单位：提供工程设计服务；（3）检测机构：负责工程质量检测；（4）鉴定机构：负责工程质量鉴定；（5）咨询机构：提供专业咨询服务；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）提供专业、独立、客观的服务；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守商业秘密；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.2第三方的权利（1）获得甲乙双方提供的必要资料和条件；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）在合同约定范围内，独立开展工作；（4）对甲乙双方违反合同的行为提出异议。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）合同履行过程中，需要第三方进行检测、鉴定等。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议开展工作。第四条第三方介入的额外条款4.1额外条款（1）第三方介入的服务内容、期限、费用；（2）第三方介入的成果提交和验收；（3）第三方介入过程中的保密义务；（4）第三方介入过程中发生争议的处理方式。4.2额外条款的说明（1）服务内容：明确第三方介入的具体工作内容，包括但不限于监理、设计、检测、鉴定等；（2）期限：明确第三方介入的工作期限，确保合同履行的进度；（3）费用：明确第三方介入的服务费用，包括但不限于监理费、设计费、检测费、鉴定费等；（4）成果提交和验收：明确第三方介入的成果提交方式和验收标准；（5）保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（6）争议处理：明确第三方介入过程中发生争议的处理方式，如协商、调解、仲裁等。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成损失时，甲乙双方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务的范围；（3）第三方提供服务的风险程度；（4）合同约定的其他因素。5.3责任限额的条款（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币____元；（2）责任限额不包括因甲乙双方违反合同约定造成的损失；（3）责任限额不包括因不可抗力造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，与甲乙双方为委托与受托关系；（2）第三方与施工单位的关系：第三方对施工单位进行监理、检测等，与施工单位为监管与被监管关系；（3）第三方与设计单位的关系：第三方对设计单位的设计文件进行审核、鉴定等，与设计单位为审核与被审核关系；（4）第三方与其他第三方的关系：第三方之间如存在合作关系，应明确各自的权利义务和责任划分。6.2划分说明的具体内容（1）甲乙双方应明确第三方介入的具体事项，避免责任划分不清；（2）甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务和责任；（3）第三方在介入过程中，应遵守合同约定和业务规范，确保自身责任的履行；（4）甲乙双方应加强对第三方的工作监督，确保合同履行质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计变更文件详细要求：包含所有工程图纸、设计变更文件，以及与工程相关的技术规范和标准。说明：图纸应清晰、完整，变更文件应明确变更原因、内容和时间。2.施工技术资料详细要求：包括施工组织设计、施工方案、施工日志、施工记录、材料设备清单等。说明：技术资料应详细记录施工过程，确保施工质量。3.工程质量保证资料详细要求：包括原材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程质量评定表等。说明：质量保证资料应确保工程质量达到设计要求和规范标准。4.工程合同履行情况详细要求：包括合同执行进度、付款凭证、变更签证等。说明：合同履行情况应反映合同执行的真实情况。5.验收报告详细要求：包括验收结论、存在问题及整改措施、验收日期等。说明：验收报告应客观反映验收结果，为工程后续使用提供依据。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、期限、费用、保密条款等。说明：协议应明确第三方服务的内容、标准和责任。7.争议解决文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决文件应反映争议解决过程和结果。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于会议纪要、通知、函件等。说明：其他相关文件应反映合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为施工单位未按合同约定的时间完成工程设计单位提供的设计方案不符合合同要求监理单位未按合同约定进行监理第三方服务未达到合同约定标准甲方未按合同约定支付工程款乙方未按合同约定提供材料或设备2.责任认定标准违约行为造成损失的，责任方应承担相应损失赔偿；违约行为导致工程延误的，责任方应承担合同约定的违约金；违约行为违反国家法律法规的，责任方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明施工单位未按合同约定的时间完成工程，导致工程延误10天，甲方有权要求施工单位支付合同金额的2%作为违约金；设计单位提供的设计方案不符合合同要求，导致工程返工，乙方应承担由此产生的所有费用；第三方服务未达到合同约定标准，甲方有权要求第三方进行整改，如整改无效，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。二零二四年度养老院改扩建装修工程合同竣工验收2本合同目录一览1.竣工验收的范围及内容1.1范围界定1.2内容概述2.竣工验收的标准及要求2.1国家及行业标准2.2项目设计文件要求3.竣工验收的组织与实施3.1竣工验收的组织机构3.2竣工验收的时间安排4.竣工验收的申请与批准4.1申请条件4.2批准程序5.竣工验收的准备工作5.1施工单位的准备5.2设计单位的准备6.竣工验收的程序与步骤6.1初步验收6.2终极验收7.竣工验收的资料审查7.1资料范围7.2资料审查内容8.竣工验收的质量评定8.1质量评定标准8.2质量评定方法9.竣工验收的整改与完善9.1存在问题的整改9.2完善措施的落实10.竣工验收的验收报告10.1报告内容10.2报告编制要求11.竣工验收的后续工作11.1工程移交11.2质量保修12.竣工验收的法律责任12.1施工单位责任12.2设计单位责任13.竣工验收的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.竣工验收的范围及内容1.1范围界定1.1.1本合同约定的竣工验收范围为养老院改扩建装修工程的全部内容，包括但不限于建筑主体结构、电气系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、智能化系统等。1.1.2竣工验收的范围不包括已交付使用的部分和未列入本次验收范围的附属设施。1.2内容概述1.2.1竣工验收应包括工程实体质量、工程文件、技术资料、施工过程记录、质量保证体系、安全文明施工等方面。1.2.2竣工验收应按照国家有关竣工验收的法律法规、行业标准、设计文件及合同约定进行。2.竣工验收的标准及要求2.1国家及行业标准2.1.1竣工验收应满足国家现行有关建筑工程质量验收的法律法规、行业标准。2.1.2竣工验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。2.2项目设计文件要求2.2.1竣工验收应满足设计文件中规定的各项技术要求和质量标准。2.2.2设计变更及洽商纪要应纳入竣工验收范围。3.竣工验收的组织与实施3.1竣工验收的组织机构3.1.1竣工验收应由建设单位组织成立竣工验收委员会。3.1.2竣工验收委员会应由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、质量监督部门等相关单位代表组成。3.2竣工验收的时间安排3.2.1竣工验收应在工程竣工后7个工作日内进行。3.2.2竣工验收的具体时间由建设单位根据实际情况与各方协商确定。4.竣工验收的申请与批准4.1申请条件4.1.1施工单位应向建设单位提交竣工验收申请报告，并附具相关资料。4.1.2竣工验收申请报告应包括工程概况、质量保证体系、施工过程记录、验收准备情况等内容。4.2批准程序4.2.1建设单位应在收到施工单位竣工验收申请报告后5个工作日内组织召开竣工验收会议。4.2.2竣工验收委员会应审议施工单位提交的竣工验收申请报告及相关资料，形成验收意见。5.竣工验收的准备工作5.1施工单位的准备5.1.1施工单位应整理完善竣工验收所需的各项资料，包括施工图、设计变更、洽商纪要、质量保证体系文件等。5.1.2施工单位应完成工程实体质量的整改和完善工作，确保工程实体质量符合验收标准。5.2设计单位的准备5.2.1设计单位应提供完整的竣工图和设计变更文件。5.2.2设计单位应参加竣工验收会议，对验收过程中提出的问题给予解答和说明。6.竣工验收的程序与步骤6.1初步验收6.1.1施工单位应组织自检，对工程实体质量、技术资料等进行自查。6.1.2施工单位应向建设单位提交初步验收报告。6.2终极验收6.2.1建设单位组织召开竣工验收会议，听取各方代表的验收意见。6.2.2竣工验收委员会根据会议意见，形成竣工验收报告。8.竣工验收的资料审查8.1资料范围8.1.1资料审查应包括施工图纸、设计变更、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录、竣工验收申请报告等。8.1.2资料审查应确保其真实、完整、规范，能够反映工程实际情况。8.2资料审查内容8.2.1审查施工图纸是否符合设计要求，设计变更是否经过批准。8.2.2审查施工记录是否完整，包括施工日志、施工进度计划、施工人员配备等。8.2.3审查质量检验报告，确保所有检验项目均达到设计要求和标准。8.2.4审查隐蔽工程验收记录，确认隐蔽工程符合设计要求。8.2.5审查分项工程验收记录，确保分项工程验收合格。8.2.6审查竣工验收申请报告，确认申请材料齐全。9.竣工验收的质量评定9.1质量评定标准9.1.1质量评定应依据国家有关建筑工程质量验收的法律法规、行业标准、设计文件及合同约定。9.1.2质量评定应包括工程质量等级评定、质量缺陷评定、质量责任评定等。9.2质量评定方法9.2.1质量评定应采用现场检查、资料审查、专家评审等方式进行。9.2.2质量评定结果应形成书面报告，由竣工验收委员会确认。10.竣工验收的整改与完善10.1存在问题的整改10.1.1对验收中发现的质量问题，施工单位应立即进行整改，并形成整改报告。10.1.2整改报告应包括问题描述、整改措施、整改结果等内容。10.2完善措施的落实10.2.1建设单位应监督施工单位落实整改措施，确保整改到位。10.2.2整改完成后，应由建设单位组织复查，确认问题已得到有效解决。11.竣工验收的验收报告11.1报告内容11.1.1验收报告应包括工程概况、验收过程、质量评定结果、存在问题及整改措施等内容。11.1.2验收报告应由竣工验收委员会签字确认。11.2报告编制要求11.2.1验收报告应客观、真实、全面地反映竣工验收情况。11.2.2验收报告应在验收结束后10个工作日内完成编制。12.竣工验收的后续工作12.1工程移交12.1.1竣工验收合格后，建设单位应将工程移交给使用单位。12.1.2移交时应办理相关手续，包括工程资料移交、钥匙移交等。12.2质量保修12.2.1施工单位应在工程移交时提供质量保修书。12.2.2质量保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。13.竣工验收的法律责任13.1施工单位责任13.1.1施工单位应保证工程质量，对验收不合格的项目进行整改。13.1.2施工单位应对因施工原因造成的质量缺陷承担责任。13.2设计单位责任13.2.1设计单位应保证设计文件符合设计规范和质量要求。13.2.2设计单位应对因设计原因造成的质量缺陷承担责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同未尽事宜的协商结果应以书面形式补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了提高工作效率、确保工程质量或解决合同履行中的争议，由甲乙双方共同认可的具有专业资质的第三方机构或个人参与合同相关活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、争议调解、项目管理等。16.第三方介入的选定与职责16.1第三方介入的选定16.1.1第三方介入的选定应经过甲乙双方协商一致。16.1.2第三方介入的选定应考虑其专业能力、信誉度、服务质量等因素。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方介入应按照合同约定和委托范围履行职责。16.2.2第三方介入应客观、公正、独立地开展工作。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方的权利17.1.1.1对第三方的介入提出建议和意见。17.1.1.2监督第三方的工作进度和质量。17.1.1.3对第三方的服务质量进行评价和反馈。17.1.2甲方的义务17.1.2.1向第三方提供必要的资料和条件。17.1.2.2支付第三方介入的费用。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方的权利17.2.1.1接受第三方的介入。17.2.1.2对第三方的介入提出建议和意见。17.2.1.3监督第三方的工作进度和质量。17.2.2乙方的义务17.2.2.1配合第三方开展工作。17.2.2.2向第三方提供必要的资料和条件。17.2.2.3支付第三方介入的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在介入协议中予以确认。18.2责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并得到其同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不得直接或间接接受甲方的指令。19.1.2第三方的工作成果和责任应由其自行承担，甲方不承担第三方因自身原因造成的损失。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不得直接或间接接受乙方的指令。19.2.2第三方的工作成果和责任应