2024版货场租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版货场租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用4.2租赁物的维护责任第五条维修责任及费用5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担第六条保险责任6.1租赁物的保险6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条租赁物的所有权与风险转移11.1租赁物的所有权11.2租赁物的风险转移第十二条租赁双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理13.2其他需要约定的内容第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的货场，货场面积为【填写具体面积】平方米。货场内现有设施包括：【填写现有设施列表】。1.2租赁范围的限制承租方仅享有货场的使用权，不包括货场内现有设施的所有权。承租方不得在货场内进行违法活动，不得改变货场的用途，不得擅自转让或转租货场。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季度】支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的合理使用承租方应合理使用租赁物，并确保货场的正常使用状态。4.2租赁物的维护责任承租方负责货场的日常维护和保养，确保货场的设施和安全。第五条维修责任及费用5.1租赁物的维修责任出租方负责货场内现有设施的维修和保养。5.2维修费用的承担因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险责任6.1租赁物的保险承租方应购买货场及货物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租方未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任。承租方未按约定支付租金或未合理使用租赁物的，应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁押金的【填写比例】。违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件合同的终止需符合本合同约定的终止条件，并经双方协商一致。第十一条租赁物的所有权与风险转移11.1租赁物的所有权租赁物的一切权利归出租方所有。11.2租赁物的风险转移租赁物的风险自交付给承租方之日起转移给承租方。第十二条租赁双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按约定支付租金，履行合同约定的义务。12.2承租方的权利与义务承租方有权按约定使用租赁物，并要求出租方履行维修责任。第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。13.2其他需要约定的内容双方可在本合同附件中约定其他需要约定的内容。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：【填写附件列表】。14.2合同的签署日期及地点本合同于【填写签署日期】在【填写签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租赁物现状照片附件三：租赁物维修保养协议附件四：租金支付记录表格附件五：租赁物使用管理规定附件六：保险购买证明及保单副本附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：租赁物描述清单本附件详细列出租赁物的具体描述，包括租赁物的位置、面积、设施等。附件二：租赁物现状照片本附件提供租赁物现状的照片，以确认租赁物的初始状态。附件三：租赁物维修保养协议本附件详细规定出租方对租赁物的维修保养责任和义务。附件四：租金支付记录表格本附件用于记录租金的支付情况，包括支付日期、金额等信息。附件五：租赁物使用管理规定本附件规定承租方对租赁物的使用管理规则，包括使用要求、维护保养等。附件六：保险购买证明及保单副本本附件提供承租方购买的租赁物及货物保险的证明和保单副本。附件七：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方协商的书面协议。附件八：合同解除协议本附件用于记录合同解除的条件和双方协商的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或未履行维修责任。2.承租方未按约定支付租金或未合理使用租赁物。3.承租方擅自转让或转租货场。4.承租方改变货场的用途或进行违法活动。5.承租方未购买租赁物及货物保险。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁押金的【填写比例】。2.违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能使用租赁物而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的货物及设施。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。3.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，租