二零二五年度安徽省城市核心区域房屋租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安徽省城市核心区域房屋租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止时间3.2.租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整频率5.3.调整条件6.房屋使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任7.物业管理费7.1.物业管理费标准7.2.收费方式7.3.逾期缴纳处理8.保证金8.1.保证金金额8.2.退还条件8.3.退还流程9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同生效13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：安徽省城市核心区域房产开发有限公司1.1.2.出租方地址：安徽省合肥市蜀山区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：安徽省合肥市庐阳区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.房屋基本信息2.1.房屋位置：安徽省合肥市蜀山区路号栋单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋设施：家具、家电、网络等3.租赁期限3.1.租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租赁期限：4年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：每月支付一次4.3.付款时间：每月1日至5日4.4.逾期付款处理：逾期未付款的，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金5.租金调整5.1.调整方式：根据市场行情和物价变动情况，每年调整一次5.2.调整频率：每年一次5.3.调整条件：调整后的租金不得低于市场同类房屋的平均租金水平6.房屋使用及维护6.1.使用范围：房屋仅限于居住用途6.2.使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构6.3.维护责任：出租方负责房屋及公共设施的日常维护，承租方负责房屋内部的清洁和保养7.物业管理费7.1.物业管理费标准：每月人民币1,200元整7.2.收费方式：与租金同期支付7.3.逾期缴纳处理：逾期未缴纳物业管理费的，每逾期一日应向物业公司支付相当于当月物业管理费1%的违约金8.保证金8.1.保证金金额：人民币10,000元整8.2.退还条件：8.2.1.租赁期满，房屋及设施设备无损坏，租赁合同履行完毕。8.2.2.承租方按照合同约定缴纳了所有费用。8.2.3.承租方提前解除合同时，需提前一个月通知出租方，并缴纳相当于一个月租金的违约金。8.3.退还流程：8.3.1.承租方应在合同期满后七日内向出租方提出退还保证金申请。8.3.2.出租方收到申请后，应在七个工作日内进行核实。8.3.3.经核实无误后，出租方应在三个工作日内退还保证金至承租方指定账户。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件：9.1.1.双方协商一致解除合同。9.1.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2.违约责任：9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.2.2.逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于当月租金1%的违约金。10.争议解决10.1.争议解决方式：10.1.1.通过友好协商解决。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点：安徽省合肥市蜀山区人民法院11.其他约定事项11.1.其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规和政策。11.2.其他约定事项二：房屋租赁期间，如遇政策性调整，按调整后的规定执行。11.3.其他约定事项三：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同生效12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1.房屋租赁清单13.2.房屋使用说明书13.3.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.出租方（签字/盖章）：________14.2.承租方（签字/盖章）：________14.3.签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等提供专业服务的第三方。1.2第三方在合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助合同履行，但不参与合同主体权益的分配。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入事项需符合本合同的约定。2.3第三方介入需签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同标的的10%。3.3如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。4.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议的约定，履行专业服务义务。5.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。6.2第三方与其他方的划分：6.2.1第三方与出租方（甲方）：第三方提供租赁中介服务，协助甲方完成租赁交易。6.2.2第三方与承租方（乙方）：第三方提供租赁中介服务，协助乙方完成租赁交易。6.2.3第三方与房屋相关方（如物业管理方）：第三方在提供服务过程中，需与房屋相关方进行沟通和协调。6.2.4第三方与政府相关部门：第三方在提供服务过程中，需遵守政府相关部门的规定和要求。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入后的费用承担：7.1.1甲乙双方在服务协议中约定第三方介入的费用承担方式。7.1.2如无约定，由甲乙双方共同承担第三方介入的费用。7.2第三方介入后的合同履行：7.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。7.2.2第三方介入不影响本合同的效力。7.3第三方介入后的争议解决：7.3.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.3.2第三方介入后的争议解决地点，仍按照本合同约定的争议解决地点执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息，以及房屋的权属证明。附件说明：房屋租赁清单是合同附件之一，用于明确房屋的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.房屋使用说明书详细要求：提供房屋内家具、家电等设施的使用方法和注意事项。附件说明：房屋使用说明书是指导承租方正确使用房屋内设施的工具，有助于减少因不当使用造成的损坏。3.合同签订地房产证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件。附件说明：房产证明文件是合同附件之一，用于证明房屋的权属，确保合同的有效性。4.甲方身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。附件说明：甲方身份证明文件是合同附件之一，用于确认甲方的合法主体资格。5.乙方身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。附件说明：乙方身份证明文件是合同附件之一，用于确认乙方的合法主体资格。6.物业管理协议详细要求：提供物业管理公司与出租方签订的物业管理协议。附件说明：物业管理协议是合同附件之一，用于明确物业管理公司的职责和权利，确保物业管理工作的顺利进行。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。附件说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金。1.2甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。1.3乙方擅自改变房屋结构或使用性质。1.4乙方损坏房屋或设施设备。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于当月租金1%的违约金。2.2甲方未按时交付房屋，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。2.3乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.4乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿损失的责任。2.5任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。3.2示例二：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应承担乙方因此遭受的住宿费用损失。3.3示例三：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.4示例四：乙方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。二零二四年度安徽省城市核心区域房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.物业管理费7.1费用标准7.2付款方式7.3费用承担8.物业费调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整时间9.附属设施与设备9.1设施清单9.2设备清单9.3设施设备使用规定10.交付与接收10.1交付时间10.2接收条件10.3交付手续11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3合同终止14.其他约定14.1其他条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，合同生效条件为双方签字（或盖章）并交付房屋。第二条租赁双方信息第三条房屋信息3.1房屋坐落：本合同租赁的房屋位于_______。3.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为_______平方米。3.3房屋结构：租赁房屋为_______结构。3.4房屋装修情况：租赁房屋现状为_______装修，具体装修内容包括_______。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金金额：本合同租金为每月_______元，共计_______元。4.3付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第五条租金调整5.1调整条件：在本合同租赁期限内，如遇政策调整或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：租金调整采用_______方式，具体调整幅度和方式由双方协商确定。5.3调整时间：租金调整时间为_______。第六条房屋使用与维护6.1使用范围：乙方应按照租赁房屋的性质和约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2使用限制：乙方在使用房屋过程中，不得从事下列活动：_______。6.3维护责任：租赁期间，乙方应负责对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和完好。第七条物业管理费7.1费用标准：物业管理费按照_______标准收取，每月_______元。7.2付款方式：乙方应于每月_______日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。7.3费用承担：物业管理费由乙方承担，支付给物业管理公司。第八条物业费调整8.1调整条件：如遇物业管理费收费标准调整，按照物业管理公司公布的新收费标准执行。8.2调整方式：物业管理费调整采用_______方式，具体调整幅度和方式由物业管理公司根据实际情况决定。8.3调整时间：物业管理费调整时间为_______。第九条附属设施与设备9.1设施清单：租赁房屋内附属设施清单如下：家具：_______家电：_______卫生设备：_______其他设施：_______9.2设备清单：租赁房屋内设备清单如下：空调：_______电视：_______热水器：_______其他设备：_______9.3设施设备使用规定：乙方应妥善使用房屋内附属设施与设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条交付与接收10.1交付时间：甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。10.2接收条件：乙方在接收房屋时应检查房屋及附属设施设备，确认无误后签字确认接收。甲方出示房屋产权证明文件；乙方确认房屋及附属设施设备现状；双方签署房屋交付确认书。第十一条违约责任甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方逾期支付物业管理费；双方违反合同约定，造成对方损失。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：协商解决争议的，双方应指定专人负责协商，协商期限不超过_______日。双方协商达成一致意见；双方签署书面协议；协议生效。第十三条合同解除与终止双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，导致合同无法履行；违约方未在规定期限内履行违约责任。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。13.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件与补充协议：本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监督或其他服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方的职责与权限2.1第三方的职责：对甲方交付的房屋和乙方使用的房屋进行监督，确保房屋符合合同约定；对租金、物业管理费等费用的支付进行监督，确保双方按时履行支付义务；对合同履行过程中出现的问题进行协调，提出解决方案；对合同履行情况进行评估，提出改进建议。2.2第三方的权限：收集、整理、分析合同履行过程中的相关资料；向甲乙双方提出书面报告，反映合同履行情况；参与合同履行的协商和调解；依法对合同履行情况进行监督和评估。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；第三方的赔偿责任不超过因第三方原因造成的实际损失；第三方的赔偿责任不得超过本合同约定的最高赔偿限额，最高赔偿限额为_______元。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款：甲方应向第三方提供房屋产权证明文件、房屋状况说明等相关资料；甲方应配合第三方对房屋进行监督和检查；甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。4.2乙方的额外条款：乙方应向第三方提供相关使用房屋的证明材料；乙方应配合第三方对房屋的使用情况进行监督和检查；乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的监督和服务提供者，与甲方之间为委托代理关系；第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督和服务提供者，与乙方之间为委托代理关系；第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同履行的关系：第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方履行合同，维护双方合法权益；第三方在介入本合同过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序与要求6.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致，确定第三方介入本合同；第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》；第三方按照《第三方介入协议》履行职责。6.2第三方介入要求：第三方应具备相应的资质和专业知识；第三方应保证其提供的服务符合法律规定和合同约定；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的终止与后续处理7.1第三方介入终止条件：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后的后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；第三方应将介入期间收集的相关资料移交给甲乙双方；甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入期间的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书或他项权利证书，证明甲方对房屋享有所有权。说明：甲方需确保提供的房屋产权证明文件真实有效。2.房屋状况说明要求：详细描述房屋的结构、装修情况、附属设施设备等。说明：甲方需确保房屋状况说明真实准确，以便乙方了解房屋现状。3.租赁房屋清单要求：列明房屋内家具、家电、卫生设备等附属设施设备清单。说明：清单应包含品牌、型号、数量等信息，以便双方核实。4.附属设施设备使用