2025农村土地征用合同范本

合同编号：合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市县（区）乡镇村组的农村土地使用权，土地证号：，土地面积为平方米，用途为。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方农村土地的征用事项达成如下协议：第一条征用土地范围1.1甲方同意将位于省市县（区）乡镇村组，土地证号：，面积为平方米的农村土地征用给乙方使用。第二条征用土地用途2.1乙方征用甲方土地的用途为：。第三条征用土地补偿费用3.1乙方应向甲方支付的征用土地补偿费为每平方米元，总计人民币元（大写：元整）。3.2乙方应在合同签订之日起日内，将征用土地补偿费支付到甲方指定的账户。第四条土地交付及期限4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将征用土地交付给乙方使用。4.2甲方应保证征用土地的交付符合法律法规及政策规定，具备乙方使用的条件。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如因法律法规、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。5.3在合同履行期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为已支付征用土地补偿费的%。6.2如乙方未按照本合同约定支付征用土地补偿费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付征用土地补偿费的%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，确保主体资格合法。2.明确土地征用的具体位置、面积和用途，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，可附上土地证等相关证明文件。3.注意合同约定的违约金比例，确保违约金约定合法、合理。解决办法：根据实际情况和法律法规，合理约定违约金比例，必要时咨询专业法律人士。4.明确合同的履行期限和交付土地的时间，确保合同顺利履行。解决办法：在合同中明确约定履行期限和交付土地的时间，确保双方按时履行合同义务。5.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决途径。解决办法：根据双方意愿和实际情况，选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.农村土地征用：指国家为了公共利益需要，依法对农村土地进行征收、征用并给予补偿的行为。2.征用土地补偿费：指国家对被征用土地的所有权人和使用权人给予的补偿费用。3.征用土地交付：指甲方按照合同约定，将征用土地交付给乙方使用的行为。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决的过程。6.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等规范性文件。应用场合：1.农村土地征用：适用于农村土地被国家或集体征用时，与土地所有者或使用者签订的合同。2.土地使用权转让：适用于土地使用权人在法律允许的范围内，将土地使用权转让给他人的情况。3.土地租赁：适用于土地所有者或使用权人将土地出租给他人使用的情况。4.土地开发：适用于土地所有者或使用权人与开发者就土地开发项目签订的合同。补充条款：1.土地使用权变更：如土地使用权需变更，应签订土地使用权变更合同，详细记录变更事项。2.土地使用权期限延长：如土地使用权需延长，应签订土地使用权延长合同，明确延长后的使用期限。3.土地使用权终止：如土地使用权终止，应签订土地使用权终止合同，明确终止条件和后续处理事项。4.土地使用权抵押：如土地使用权需抵押，应签订土地使用权抵押合同，明确抵押权人和抵押物的权利义务。附件列表：1.