二零二五年度无孩子房产分配离婚协议书模板12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产定义1.3无孩子定义1.4离婚协议定义2.合同签订背景2.1双方离婚原因2.2房产购买情况2.3离婚协议目的3.房产所有权3.1房产归属3.2房产分割方式3.3房产分割比例4.房产使用权4.1双方使用权4.2使用时间限制4.3使用范围限制5.房产管理责任5.1房产维修责任5.2房产费用承担5.3房产租赁事宜6.经济补偿6.1补偿金额6.2补偿方式6.3补偿时间7.孩子抚养权7.1抚养权归属7.2抚养责任分配7.3抚养费用承担8.履行期限8.1合同生效时间8.2合同履行期限8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同修改程序13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：姓名：_______，身份证号码：_______（2）乙方：姓名：_______，身份证号码：_______1.2房产定义本合同所指房产为位于_______的房产，房产证号为：_______。1.3无孩子定义本合同所指无孩子是指双方在签订本合同时，双方均无未成年的子女。1.4离婚协议定义本合同所指离婚协议是指双方自愿离婚，并就房产分配等相关事宜达成一致意见的协议。2.合同签订背景2.1双方离婚原因（1）甲方离婚原因：_______（2）乙方离婚原因：_______2.2房产购买情况（1）甲方购房情况：_______（2）乙方购房情况：_______2.3离婚协议目的本离婚协议的目的是为了双方能够和平分手，合理分配房产，保障双方的合法权益。3.房产所有权3.1房产归属经双方协商一致，本合同签订后，房产归甲方所有。3.2房产分割方式甲方同意将房产分割为两部分，甲方获得其中一部分，乙方获得另一部分。3.3房产分割比例甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。4.房产使用权4.1双方使用权甲方在获得房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.2使用时间限制甲方在获得房产后，有权立即行使使用权，无需等待任何时间限制。4.3使用范围限制甲方在使用房产过程中，不得进行任何违反法律法规的行为，不得损害乙方合法权益。5.房产管理责任5.1房产维修责任甲方作为房产所有者，负责房产的日常维修和保养。5.2房产费用承担甲方承担房产的水电费、物业费、税费等所有费用。5.3房产租赁事宜甲方在未经乙方同意的情况下，不得将房产出租或进行其他形式的转让。6.经济补偿6.1补偿金额乙方应向甲方支付经济补偿金人民币_______元。6.2补偿方式乙方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付全部经济补偿金。6.3补偿时间乙方应在合同签订后_______日内支付经济补偿金。7.孩子抚养权7.1抚养权归属双方确认，双方均无未成年的子女，因此本合同不涉及孩子抚养权问题。7.2抚养责任分配由于双方无孩子，故不存在抚养责任分配问题。7.3抚养费用承担由于双方无孩子，故不存在抚养费用承担问题。8.履行期限8.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同履行期限本合同履行期限为_______年，自合同生效之日起计算。8.3合同终止条件（1）房产分割完成且双方无异议；（2）经济补偿金支付完毕；（3）双方约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定支付经济补偿金；（2）任何一方未按约定履行房产分割义务；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的_______倍；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。9.3违约处理方式（1）违约方应立即采取补救措施；（2）守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应通过友好协商解决争议；（2）调解：如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；（3）诉讼：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后_______日内达成书面协议；（2）调解：调解程序按照调解机构的规则进行；（3）诉讼：诉讼程序按照人民法院的诉讼规则进行。11.法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法律争议解决的法律适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产分割协议、经济补偿协议等。12.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同生效13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他条件。13.3合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。14.合同解除14.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（3）双方约定的其他解除条件。14.2合同解除程序（1）双方应书面通知对方解除合同；（2）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；（3）合同解除后，双方应互相退还已收款项。14.3合同解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但本合同中关于违约责任、争议解决和合同解除的条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同条款，解决合同履行过程中的争议，确保合同的有效执行。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（2）协助双方进行协商和调解；（3）监督合同履行情况；（4）提供其他必要的帮助。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识；（2）甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规；（3）乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为给合同一方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定；（2）第三方责任限额应与合同金额挂钩，但不得超过合同金额的_______%；（3）第三方责任限额应在本合同中明确约定。17.3责任限额条款（1）本合同第三方的责任限额为人民币_______元；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应按照本合同约定的责任限额进行赔偿；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力或第三方无法预见、无法避免的原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供服务，甲方应承担第三方因提供服务而产生的费用；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款；（3）第三方不得泄露甲方商业秘密或其他敏感信息。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供服务，乙方应承担第三方因提供服务而产生的费用；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款；（3）第三方不得泄露乙方商业秘密或其他敏感信息。18.3第三方与双方共同责任的划分（1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成双方共同损失，双方应根据各自过错承担相应的责任；（2）双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务；（3）双方应共同协商解决第三方在履行职责过程中出现的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议中应明确房产分割的具体细节，包括房产的具体位置、面积、产权登记情况等。说明：该协议作为本合同附件，是房产分割的具体实施文件。2.经济补偿协议详细要求：协议中应明确经济补偿的金额、支付方式、支付时间等。说明：该协议作为本合同附件，是经济补偿的具体执行文件。3.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用标准、违约责任等。说明：该协议作为本合同附件，是第三方提供服务的基础文件。4.孩子抚养协议（如有）详细要求：协议中应明确孩子的抚养权、抚养责任、抚养费用等。说明：该协议作为本合同附件，是关于孩子抚养的具体安排文件。5.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：该协议作为本合同附件，是解决合同争议的具体方案文件。6.合同修改协议详细要求：协议中应明确合同修改的内容、生效日期等。说明：该协议作为本合同附件，是合同修改的具体记录文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付经济补偿金（2）未按约定履行房产分割义务（3）违反房产使用范围限制（4）未按约定承担房产管理责任（5）泄露对方商业秘密或其他敏感信息2.责任认定标准（1）违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的_______倍；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明（1）示例：甲方未按约定时间支付经济补偿金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_______倍。（2）示例：乙方违反房产使用范围限制，擅自进行装修，甲方可以要求乙方停止装修并赔偿由此造成的损失。（3）示例：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方可以要求第三方停止泄露并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书模板1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4住址2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4建筑面积2.5房屋结构2.6产权比例3.房产分配原则3.1分配方式3.2分配比例3.3分配时间4.财产评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估费用4.4评估结果5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款凭证6.税费承担6.1所得税6.2交易税费6.3其他税费7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.约定事项8.1保密条款8.2约定事项一8.3约定事项二8.4约定事项三9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：______；乙方（女方）姓名：______1.2身份证号码：甲方身份证号码：______；乙方身份证号码：______1.3联系方式：甲方联系电话：______；乙方联系电话：______1.4住址：甲方住址：______；乙方住址：______2.房产基本情况2.1房产名称：______2.2房产地址：______2.3房产证号：______2.4建筑面积：______平方米2.5房屋结构：______2.6产权比例：甲方占______%，乙方占______%3.房产分配原则3.2分配比例：甲方放弃对房产的任何权利，乙方获得该房产的全部产权。3.3分配时间：自本合同生效之日起______个工作日内，甲方配合乙方办理房产过户手续。4.财产评估4.1评估机构：______4.2评估时间：______4.3评估费用：______4.4评估结果：根据评估机构出具的报告，该房产价值为______元。5.付款方式5.1付款期限：自本合同生效之日起______个工作日内，甲方应向乙方支付房产转让款______元。5.2付款方式：乙方通过银行转账方式将房产转让款支付至甲方指定账户。5.3付款凭证：甲方应在收到乙方支付的房产转让款后______个工作日内，向乙方提供银行转账凭证。6.税费承担6.1所得税：根据相关法律法规，房产转让过程中产生的所得税由______方承担。6.2交易税费：房产过户过程中产生的交易税费由______方承担。6.3其他税费：其他可能产生的税费由______方承担。8.约定事项8.1保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2约定事项一：双方同意，在离婚过程中，各自不得对对方进行人身攻击或恶意诽谤。8.3约定事项二：双方同意，在离婚后，保持对孩子的监护权及教育权的合作，共同为孩子的成长创造良好环境。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金金额为______元，若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.3合同解除程序：合同解除前，违约方应先履行合同义务，合同解除后，双方应立即终止合同履行。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：______13.2签署地点：______13.3签署人员：甲方（男方）签字/盖章；乙方（女方）签字/盖章14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入原因：在任何一方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助时，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：任何一方有意引入第三方时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。16.第三方责任16.1责任限额：第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过______元。16.2责任承担：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利1.获取必要的信息和资料；2.根据合同约定，独立开展相关工作；3.请求甲方或乙方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方：双方作为合同主体，对合同履行的结果负有连带责任。18.2第三方与甲方：第三方在履行职责过程中，仅对甲方承担直接责任，甲方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。18.3第三方与乙方：第三方在履行职责过程中，仅对乙方承担直接责任，乙方对第三方的工作成果负有监督和验收责任。19.第三方介入的额外条款19.1保密条款：第三方在介入过程中，对甲方、乙方及合同内容负有保密义务。19.2合作条款：甲方、乙方与第三方应相互配合，共同完成合同约定的目标。19.3费用承担：第三方介入产生的费用，由合同约定的责任方承担。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方服务内容清单20.3附件三：第三方费用清单21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。21.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的市场价值，包括但不限于房产的地理位置、建筑结构、装修状况等。说明：评估报告需附有评估机构的资质证明，并由评估人员签字盖章。2.附件二：房产过户手续清单详细要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件和步骤，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。说明：清单需由甲方和乙方共同确认，并作为办理过户手续的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权利和义务，以及费用承担方式。说明：协议需由甲方、乙方和第三方共同签署。4.附件四：第三方服务内容清单详细要求：详细列明第三方提供的服务内容，包括但不限于评估、咨询、代理等。说明：清单需由甲方、乙方和第三方共同确认。5.附件五：第三方费用清单详细要求：列明第三方提供服务的费用，包括但不限于评估费、咨询费、代理费等。说明：费用清单需由甲方、乙方和第三方共同确认。6.附件六：保密协议详细要求：明确双方对本合同内容及其履行情况的保密义务。说明：保密协议需由甲方和乙方共同签署。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：争议解决协议需由甲方和乙方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产转让款。乙方未按时办理房产过户手续。第三方未按时完成评估或提供的服务。任何一方泄露合同内容或对方个人信息。2.责任认定标准：甲方未按时支付房产转让款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。第三方未按时完成评估或提供的服务，每逾期一日，应向甲方或乙方支付______元违约金。任何一方泄露合同内容或对方个人信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付房产转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若第三方在合同约定的服务期限内未能完成评估报告，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并有权要求第三方继续完成服务。全文完。二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书模板10本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.离婚原因及程序2.1离婚原因2.2离婚程序3.子女抚养问题3.1子女抚养权归属3.2子女抚养费用3.3子女探望权4.无孩子房产分配4.1房产基本情况4.2房产分配方案4.3房产过户手续5.财产分割5.1财产清单5.2财产分配方案5.3财产过户手续6.债务处理6.1债务清单6.2债务承担6.3债务清偿7.经济补偿7.1经济补偿金额7.2经济补偿支付方式7.3经济补偿支付时间8.履约责任8.1履约保证8.2违约责任8.3争议解决方式9.协议生效及解除9.1协议生效条件9.2协议解除条件10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3协议修改及补充12.协议附件12.1房产证复印件12.2财产清单12.3其他相关证明材料13.协议签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点13.3协议签署人签字14.协议份数及保管14.1协议份数14.2协议保管方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2协议双方身份证号码：甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。1.3协议双方联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。2.离婚原因及程序2.1离婚原因：因_______（具体原因）导致夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.2离婚程序：双方自愿离婚，按照法定程序办理离婚手续。3.子女抚养问题3.1子女抚养权归属：双方子女抚养权归甲方（男方）。3.2子女抚养费用：乙方承担每月_______元子女抚养费，直至子女年满18周岁或完成学业。3.3子女探望权：乙方享有对子女的探望权，每周_______日可以探望子女，具体时间由双方协商确定。4.无孩子房产分配4.1房产基本情况：位于_______的房产，房产证号为_______，面积为_______平方米，购买价格为_______元。4.2房产分配方案：甲方（男方）获得该房产的全部产权。4.3房产过户手续：甲方（男方）在协议签订后_______日内办理房产过户手续，并承担相关税费。5.财产分割5.1财产清单：包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具等财产。5.2财产分配方案：双方财产按照下列比例分割：甲方（男方）获得_______%的财产；乙方（女方）获得_______%的财产。5.3财产过户手续：双方在协议签订后_______日内办理财产过户手续，并承担相关税费。6.债务处理6.1债务清单：包括但不限于信用卡债务、贷款、欠款等。6.2债务承担：甲方（男方）承担_______%的债务，乙方（女方）承担_______%的债务。6.3债务清偿：双方在协议签订后_______日内清偿各自承担的债务，并承担相关费用。7.经济补偿7.1经济补偿金额：乙方（女方）可获得_______元经济补偿。7.2经济补偿支付方式：甲方（男方）以银行转账方式一次性支付给乙方（女方）。7.3经济补偿支付时间：甲方（男方）在协议签订后_______日内支付经济补偿金。8.履约责任8.1履约保证：双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.协议生效及解除9.1协议生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方协商一致；出现不可抗力事件，且经一方通知另一方后，另一方同意解除；本合同约定的解除条件成就。10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同的签订地人民法院为双方争议解决的第一审法院。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址或电子邮箱。11.3协议修改及补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.协议附件12.1房产证复印件：甲方提供的房产证复印件。12.2财产清单：双方共同确认的财产清单。12.3其他相关证明材料：与本合同相关的其他证明材料。13.协议签署13.1协议签署日期：_______年_______月_______日。13.2协议签署地点：_______。13.3协议签署人签字：甲方（男方）签字：_______，乙方（女方）签字：_______。14.协议份数及保管14.1协议份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2协议保管方式：双方应妥善保管本合同原件，以防遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订相关协议时明确约定。2.2第三方责任限额不得超过其收取的佣金或服务费用。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方的名称、地址、联系方式；第三方的职责范围；第三方的责任限额；第三方的佣金或服务费用及支付方式；第三方介入的时间期限；第三方与其他各方的权利义务划分。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的职责范围内提供专业服务。4.2第三方在提供服务的全过程中，应保持独立、客观、公正的原则。4.3第三方应按照约定的时间节点完成服务，并及时向甲乙双方报告服务进展情况。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息；第三方在提供服务的全过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的终止甲乙双方书面同意终止；第三方无法继续履行职责；第三方违反协议约定，经甲乙双方书面通知后，仍未改正；出现不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担；8.2第三方介入的费用应在协议约定的支付方式下支付。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方在介入过程中，应详细记录服务过程，并定期向甲乙双方提交服务报告；服务项目的完成情况；服务过程中发现的问题及解决方案；服务项目的费用使用情况。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务；10.2第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证首页、权利人信息页、附图页等。说明：用于证明房产的权属情况。2.财产清单要求：详细列出甲乙双方的所有财产，包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具等。说明：用于明确财产分割的依据。3.子女抚养证明材料要求：提供子女的出生证明、户口簿等证明材料。说明：用于证明子女的抚养权归属。4.债务清单要求：详细列出甲乙双方的所有债务，包括但不限于信用卡债务、贷款、欠款等。说明：用于明确债务承担的依据。5.经济补偿协议要求：双方签署的经济补偿协议，明确补偿金额、支付方式等。说明：用于证明经济补偿的约定。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决的具体途径。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供其他相关证明材料。说明：用于支持合同条款的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时履行合同约定的义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经对方同意擅自变更合同内容；损坏对方财产或侵犯对方合法权益；未按照约定支付费用或赔偿损失。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的全部损失；承担因违约行为产生的其他责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付乙方经济补偿金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付而产生的利息损失。示例二：乙方在房产过户过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金。示例三：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担保密责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书模板11本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权情况4.房产分配原则4.1分配比例4.2分配条件5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户费用5.3过户时间6.财产评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估报告7.离婚协议书7.1协议生效条件7.2协议内容7.3协议修改8.财产分割8.1财产清单8.2分割方式8.3分割时间9.付款方式9.1付款金额9.2付款时间9.3付款方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同生效与效力14.1生效条件14.2生效日期14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方与乙方共同拥有的位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产证号]。（2）“离婚协议书”指本合同。2.当事人信息2.1甲方信息甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份证号码：[甲方身份证号码]甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方信息乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房产基本信息3.1房产地址房产位于[房产地址]，具体为[详细地址]。3.2房产面积房产总面积为[房产面积]，其中甲方拥有份额为[甲方份额]，乙方拥有份额为[乙方份额]。3.3房产产权情况房产产权登记于甲方与乙方名下，双方共同享有该房产的产权。4.房产分配原则4.1分配比例甲方与乙方同意，根据双方在房产中的实际份额，对房产进行分配。4.2分配条件（1）甲方与乙方应在签订本合同之日起[时间]内完成房产的分配。（2）分配过程中，双方应保持友好协商，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房产过户手续5.1过户申请甲方与乙方应共同向房产所在地的房地产交易中心提交房产过户申请。5.2过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方与乙方各自承担。5.3过户时间甲方与乙方应在签订本合同之日起[时间]内完成房产过户手续。6.财产评估6.1评估机构双方同意聘请[评估机构名称]对房产进行评估。6.2评估方法评估机构将采用[评估方法]对房产进行评估。6.3评估报告评估机构出具评估报告后，甲方与乙方应在[时间]内确认评估结果。8.财产分割8.1财产清单甲方与乙方应在本合同签订之日起[时间]内，共同编制一份详细的财产清单，包括但不限于房产、存款、车辆、股票、债券、保险以及其他财产。8.2分割方式（1）房产按照双方约定的分配比例进行分割。（2）非房产财产将根据其市场价值进行分割，并按照各自份额进行现金补偿。8.3分割时间财产分割应在本合同签订之日起[时间]内完成。9.付款方式9.1付款金额根据财产分割结果，甲方应向乙方支付[金额]作为财产分割的现金补偿。9.2付款时间甲方应在[时间]内将补偿款支付至乙方指定的账户。9.3付款方式补偿款将通过银行转账的方式进行支付。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，双方同意将争议提交给该机构进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同的内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[时间]止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付[金额]的违约金。12.合同解除与终止12.1解除条件（1）任何一方在履行本合同过程中严重违约，另一方有权解除本合同。（2）法律法规规定的其他解除条件。12.2终止条件本合同在履行完毕或双方达成一致解除后终止。12.3解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产分割、费用结算等。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定解释本合同条款的任何解释，均以双方协商一致为准。14.合同生效与效力14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为[日期]。14.3合同效力本合同具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方达成房产分配协议；（2）提供评估服务，对房产进行价值评估；（3）提供法律、财务等专业咨询服务；（4）其他经甲方与乙方同意的服务。2.第三方责任与权利2.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和甲方、乙方的要求，履行其职责。（2）第三方对其提供的服务质量负责，若因第三方原因导致服务瑕疵，第三方应承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反本合同的约定。2.2第三方权利（1）第三方有权按照本合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方、乙方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。3.2第三方介入同意对方应在收到第三方介入申请后[时间]内，书面同意第三方介入，并指定第三方。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不超过[金额]。4.2责任限额适用范围（1）第三方因提供服务过程中的疏忽、错误或违反本合同约定导致甲方、乙方遭受的损失；（2）第三方违反法律法规或行业规范导致甲方、乙方遭受的损失。4.3责任限额排除（1）第三方故意造成甲方、乙方的损失；（2）因不可抗力导致甲方、乙方遭受的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于本合同的约定，甲方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并要求第三方履行其职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于本合同的约定，乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，并要求第三方履行其职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方应同时向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。6.第三方变更与替换6.1第三方变更若甲方、乙方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后进行更换。6.2第三方替换在第三方无法履行其职责或甲方、乙方有正当理由需要更换第三方时，甲方、乙方可共同决定替换第三方，并书面通知原第三方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）本合同解除或终止；（2）甲方、乙方同意终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行其职责。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值、市场分析等内容。3.财产清单详细要求：列明甲方与乙方共同拥有的所有财产，包括房产、存款、车辆等，并注明财产价值。4.离婚协议书详细要求：双方签字盖章的离婚协议书原件。5.第三方介入协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方责任、权利及服务内容。6.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、支票等付款凭证，证明付款金额及时间。7.争议解决协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式及机构。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件，如身份证、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付补偿款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的[比例]%。示例：甲方应于2024年3月1日前支付给乙方10万元，但至2024年3月15日仍未支付，甲方应支付乙方违约金1万元。（2）未按时完成房产过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的[比例]%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付补偿款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的[比例]%。示例：乙方应于2024年3月1日前支付给甲方10万元，但至2024年3月15日仍未支付，乙方应支付甲方违约金1万元。（2）未按时完成房产过户手续责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的[比例]%。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成评估报告责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额为评估服务费用的[比例]%。（2）评估报告存在重大错误责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因评估报告错误造成的损失。示例：第三方评估报告中房产价值评估过高，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书模板2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号1.3联系方式1.4户籍所在地2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产类型2.5建成年份2.6房产权属3.房产分配原则3.1分配比例3.2分配依据3.3分配方式4.财产评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.房产交易税费5.1税费承担5.2税费支付时间5.3税费支付方式6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用7.附属设施及家具分配7.1家具清单7.2家具分配原则7.3家具过户手续8.房产贷款处理8.1贷款余额8.2贷款偿还责任8.3贷款偿还方式9.履约责任9.1履约期限9.2履约方式9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效文本12.协议变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他条款13.3其他约定14.协议附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产交易税费清单14.3附件三：家具清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2身份证号：110101198001011.4户籍所在地：北京市朝阳区1.5姓名：乙方（女方）：1.6身份证号：110101198301011.8户籍所在地：北京市海淀区2.房产基本情况2.1房产地址：北京市东城区某某路某某号某某小区某某栋某某单元某某室2.2房产证号：京房权证东城字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产类型：普通住宅2.5建成年份：2010年2.6房产权属：甲方名下全权所有3.房产分配原则3.1分配比例：甲方拥有房产的60%，乙方拥有房产的40%3.2分配依据：根据双方经济收入、房产价值及房产购买时的出资比例等因素综合考虑3.3分配方式：甲方将房产价值60%的款项支付给乙方，乙方放弃对房产的所有权要求4.财产评估4.1评估机构：北京市资产评估有限公司4.2评估时间：2024年3月10日4.3评估结果：房产评估价值为人民币200万元5.房产交易税费5.1税费承担：甲方承担房产交易中的全部税费5.2税费支付时间：甲方在房产过户前支付所有税费5.3税费支付方式：银行转账支付6.房产过户手续6.1过户时间：2024年4月30日前完成房产过户手续6.2过户手续办理地点：北京市东城区某房产交易中心6.3过户手续办理费用：甲方承担所有过户手续费用7.附属设施及家具分配7.1家具清单：详见附件三7.2家具分配原则：甲方获得家具清单中60%的家具，乙方获得40%的家具7.3家具过户手续：家具随房产一并过户，乙方放弃对家具的所有权要求8.房产贷款处理8.1贷款余额：甲方名下房产尚有未还清贷款余额为人民币50万元8.2贷款偿还责任：甲方负责偿还全部贷款余额，乙方无需承担任何贷款偿还责任8.3贷款偿还方式：甲方将在2024年12月31日前一次性偿还全部贷款余额，并解除贷款抵押9.履约责任9.1履约期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年9.2履约方式：双方应按照协议约定履行各自的义务，如有违约，违约方应承担相应的违约责任9.3违约责任：违约方应向守约方支付相当于违约金人民币5万元，并赔偿因此造成的损失10.争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起一年，逾期提起诉讼的，人民法院不予受理11.协议生效11.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效11.2生效时间：自双方签字盖章之日起生效11.3生效文本：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.协议变更与解除12.1变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更12.2变更程序：变更协议应以书面形式进行，并由双方签字盖章12.3解除条件：如出现法律规定或双方约定的解除情形，任何一方均有权解除本协议12.4解除程序：解除协议应以书面形式进行，并由双方签字盖章13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方在本协议中未约定的权利义务，按照法律规定或社会公德履行13.2其他条款：本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力14.协议附件14.1附件一：房产评估报告14.2附件二：房产交易税费清单14.3附件三：家具清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为协助本合同履行而参与合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、财务顾问等。15.2介入目的：第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方在认为有必要引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息及拟定的介入方案。16.2介入批准：对方应在收到介入申请后15日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对合同一方造成的损失赔偿金额，不得超过其介入合同所收取费用的三倍。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求合同双方提供必要的信息和协助。18.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行的进度和结果进行监督和评估。19.第三方义务19.1第三方应严格遵守合同约定，履行其职责，确保合同双方的合法权益不受侵害。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立主体，第三方对合同双方不承担连带责任。20.2第三方与合同双方的权利义务：第三方仅对合同双方承担因自身原因造成的损失赔偿责任。20.3第三方与其他第三方的责任划分：如第三方与其他第三方存在合作关系，各自责任由合作合同约定。21.第三方介入的具体条款21.1房产中介介入：如需房产中介介入，双方应签订《房产中介服务协议》，明确中介的服务内容、费用及违约责任。21.2律师介入：如需律师介入，双方应签订《法律服务协议》，明确律师的服务内容、费用及违约责任。21.3评估机构介入：如需评估机构介入，双方应签订《资产评估服务协议》，明确评估机构的服务内容、费用及违约责任。22.第三方介入后的合同变更22.1如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。22.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的终止23.1第三方介入期间，如合同履行完毕或第三方职责已完成，双方应书面通知第三方终止介入。23.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：评估报告应由具有合法资质的评估机构出具，详细列明评估方法、评估结果及评估日期。说明：评估报告用于确定房产的价值，作为房产分配的依据。2.附件二：房产交易税费清单要求：清单应详细列明各项税费名称、税率、金额及缴纳时间。说明：税费清单用于明确双方在房产交易中应承担的税费。3.附件三：家具清单要求：清单应详细列明家具名称、数量、品牌、型号、新旧程度等。说明：家具清单用于明确家具的分配情况。4.附件四：房产中介服务协议要求：协议应明确中介的服务内容、费用、期限及违约责任。说明：房产中介服务协议用于规范房产中介的服务行为。5.附件五：法律服务协议要求：协议应明确律师的服务内容、费用、期限及违约责任。说明：法律服务协议用于规范律师在合同履行过程中的服务行为。6.附件六：资产评估服务协议要求：协议应明确评估机构的服务内容、费用、期限及违约责任。说明：资产评估服务协议用于规范评估机构在合同履行过程中的服务行为。7.附件七：第三方介入终止报告要求：报告应详细说明第三方介入期间的工作情况、成果及终止原因。说明：第三方介入终止报告用于记录第三方介入的终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付房产分配款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，金额为应付款项的1%。示例：甲方应于2024年6月30日前支付房产分配款项，但至2024年7月1日仍未支付，则应向乙方支付违约金人民币1万元。2.违约行为：乙方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，金额为房产价值的0.1%。示例：乙方应于2024年4月30日前办理房产过户手续，但至2024年5月1日仍未办理，则应向甲方支付违约金人民币2万元。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成合同一方损失。责任认定标准：第三方应承担因故意或重大过失造成的损失赔偿责任。示例：第三方在评估房产过程中故意提供虚假信息，导致甲方损失人民币5万元，则第三方应向甲方支付赔偿金。4.违约行为：任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未按时提交相关文件或资料，导致合同履行延迟，则应向守约方支付违约金。全文完。二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书模板3本合同目录一览1.协议书概述1.1协议书签订背景1.2协议书目的1.3协议书适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产价值评估3.离婚协议内容3.1离婚原因3.2离婚条件3.3离婚时间3.4离婚手续4.房产分配方案4.1房产分配原则4.2房产分配比例4.3房产分配方式4.4房产分配期限5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户所需材料5.3过户费用承担6.房产贷款处理6.1房产贷款信息6.2贷款偿还责任6.3贷款变更手续7.房产维修保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3房产维修费用承担8.房产租赁事宜8.1房产租赁条件8.2房产租赁期限8.3房产租赁费用9.离婚财产分割9.1财产分割原则9.2财产分割比例9.3财产分割方式10.离婚子女抚养10.1子女抚养责任10.2子女抚养费用10.3子女教育问题11.离婚协议效力11.1协议生效条件11.2协议解除条件11.3协议变更条件12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定事项14.1通知方式14.2协议附件14.3协议生效日期第一部分：合同如下：第一条协议书概述1.1协议书签订背景1.2协议书目的本协议书的目的是明确双方在离婚过程中关于房产的分配原则、分配方式、过户手续、贷款处理、维修保养、租赁事宜等方面的权利和义务，确保双方合法权益。1.3协议书适用范围本协议书适用于甲方与乙方离婚事宜中，双方共同拥有的房产分配事宜。第二条房产信息2.1房产基本情况甲方与乙方共同拥有的房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房产证号为（具体证号）。2.2房产权属证明甲方与乙方应提供合法的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、购房合同等。2.3房产价值评估双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估，评估结果作为房产分配的依据。第三条离婚协议内容3.1离婚原因甲方与乙方因（具体原因）导致夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。3.2离婚条件双方同意按照法定程序办理离婚手续，并在离婚协议中明确离婚条件。3.3离婚时间双方约定在（具体时间）前完成离婚手续。3.4离婚手续双方应按照法定程序办理离婚手续，包括但不限于提交离婚申请书、财产分割协议等。第四条房产分配方案4.1房产分配原则房产分配应遵循公平、合理、自愿的原则。4.2房产分配比例甲方与乙方共同拥有的房产，甲方应得（具体比例）的房产份额，乙方应得（具体比例）的房产份额。4.3房产分配方式房产分配方式为甲方将（具体房产）的产权转让给乙方，乙方支付甲方相应的补偿款。4.4房产分配期限甲方应在离婚手续办理完毕后（具体期限）内完成房产过户手续。第五条房产过户手续5.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳过户税费等。5.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于房产证、身份证、离婚证等。5.3过户费用承担过户费用由（具体承担方）承担。第六条房产贷款处理6.1房产贷款信息甲方与乙方共同拥有的房产存在贷款，贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）。6.2贷款偿还责任贷款偿还责任由（具体承担方）承担，双方应共同偿还贷款。6.3贷款变更手续如需变更贷款信息，双方应共同办理贷款变更手续。第七条房产维修保养7.1房产维修责任房产维修责任由（具体承担方）承担，双方应共同负责房产的维修保养工作。7.2房产保养责任房产保养责任由（具体承担方）承担，双方应共同保持房产的良好状态。7.3房产维修费用承担房产维修费用由（具体承担方）承担，双方应共同承担维修费用。第八部分：房产租赁事宜8.1房产租赁条件8.1.1房产租赁用途仅限于自住，不得用于商业活动。8.1.2房产租赁期限为（具体期限），租赁期满后，双方可协商续租事宜。8.2房产租赁期限8.2.1房产租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。8.3房产租赁费用8.3.1房产租赁费用为每月（具体金额）元，乙方应在每月（具体日期）前支付租金。8.3.2租金支付方式为现金或银行转账。第九部分：离婚财产分割9.1财产分割原则9.1.1财产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。9.2财产分割比例9.2.1双方共同财产中，甲方应得（具体比例）的份额，乙方应得（具体比例）的份额。9.3财产分割方式9.3.1财产分割方式包括但不限于现金支付、实物转移等。9.3.2双方应在本协议签订之日起（具体期限）内完成财产分割。第十部分：离婚子女抚养10.1子女抚养责任10.1.1子女由（具体抚养方）抚养，另一方应承担相应的抚养费用。10.2子女抚养费用10.2.1子女抚养费用包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。10.2.2抚养费用为每月（具体金额）元，支付方式为现金或银行转账。10.3子女教育问题10.3.1双方应共同协商子女的教育问题，包括但不限于选择学校、参加课外活动等。第十一条离婚协议效力11.1协议生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议解除条件11.2.1如双方在协议履行过程中出现重大误解或显失公平的情况，任何一方均有权提出解除协议。11.3协议变更条件11.3.1协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条违约责任12.1违约行为界定12.1.1一方未按本协议约定履行义务的行为构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿方式12.3.1违约赔偿方式为现金支付，具体金额由双方协商确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方同意将争议提交（具体机构）进行调解或仲裁。13.3争议解决期限13.3.1争议解决期限为自争议发生之日起（具体期限）。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何通知均应以书面形式进行，并通过（具体方式）送达对方。14.2协议附件14.2.1本协议附件包括但不限于房产证、离婚证、财产清单等。14.3协议生效日期14.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本条款中的“第三方”指在甲方与乙方签订的《二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书》履行过程中，因提供中介、评估、调解、仲裁等服务而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形1.协议履行过程中需要第三方提供专业服务；2.双方在履行协议过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.双方同意的其他第三方介入情形。第十六条第三方责权利16.1责任第三方应按照法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。16.2权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权根据法律法规和合同约定，独立作出判断和决定。16.3义务1.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；2.第三方应公正、公平地履行职责，不得偏袒任何一方；3.第三方应按照合同约定的时间、方式和标准提供服务。第十七条第三方介入程序17.1第三方介入申请甲方和乙方应共同向第三方提出介入申请，并提供相关资料。17.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应对甲方和乙方的申请进行审查，并在（具体期限）内决定是否接受介入。17.3第三方介入服务第三方接受介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，或由第三方根据其服务内容、服务标准自行确定。18.2责任限额执行1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应在责任限额范围内承担赔偿责任；2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行协商解决。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与协议履行的关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.甲方和乙方达成一致意见，同意终止第三方介入；2.第三方完成其服务职责，协议目的实现；3.法律法规或政策调整，导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入终止程序1.甲方和乙方应共同向第三方发出终止介入的通知；2.第三方在收到终止通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供合法有效的房产证原件及复印件。说明：作为房产权属证明文件，是合同履行的重要依据。2.购房合同要求：提供购房合同原件及复印件。说明：购房合同是证明房产购买事实及双方权利义务的重要文件。3.房产价值评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。说明：评估报告是确定房产分配比例及价值的依据。4.离婚证要求：提供合法有效的离婚证原件及复印件。说明：离婚证是证明双方离婚事实的法定文件。5.财产清单要求：列明双方共同财产及个人财产的清单。说明：财产清单是财产分割的依据。6.房产过户申请书要求：提供房产过户申请书，包括房产过户原因、过户双方信息等。说明：过户申请书是办理房产过户手续的必备文件。7.房产贷款合同要求：提供房产贷款合同原件及复印件。说明：贷款合同是确定贷款信息及偿还责任的依据。8.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修保养记录是确定维修责任及费用的依据。9.房产租赁合同要求：提供房产租赁合同原件及复印件。说明：租赁合同是确定租赁条件及租赁费用的依据。10.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定时间履行房产过户手续。未按约定支付房产贷款。未按约定支付租金。未按约定履行子女抚养责任。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为每日（具体金额）。损失赔偿标准以实际损失为准。3.示例说明示例一：若甲方未按约定时间履行房产过户手续，应向乙方支付违约金（每日金额）。示例二：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金（每日金额）。示例三：若甲方未按约定履行子女抚养责任，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度无孩子房产分配离婚协议书模板4本合同目录一览1.1协议签订依据1.2协议双方基本信息1.3房产基本情况1.4房产分配原则1.5房产分配方案2.1分配后房产权利义务2.2房产维修保养责任2.3房产税费承担2.4房产贷款及债务处理3.1儿童抚养权及抚养费3.2儿童教育问题3.3儿童医疗问题3.4儿童生活费用4.1离婚协议书生效条件4.2离婚协议书解除条件4.3离婚协议书变更条件5.1违约责任5.2争议解决方式5.3争议解决机构6.1本合同附件6.2本合同份数6.3本合同签署日期6.4本合同生效日期7.1协议双方签字7.2协议双方盖章7.3协议双方见证人签字8.1本合同法律效力8.2本合同适用法律8.3本合同争议解决法律适用9.1本合同修改与补充9.2本合同解释权10.1本合同通知与送达10.2本合同附件效力10.3本合同其他约定事项11.1协议双方联系方式11.2协议双方联系方式变更12.1本合同解除条件12.2本合同解除程序12.3本合同解除后的处理13.1本合同解除后的债务承担13.2本合同解除后的财产分配14.1本合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.1协议签订依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商一致，自愿签订本协议。1.2协议双方基本信息甲方（男方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。乙方（女方）：姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.3房产基本情况甲方婚前个人房产：位于_______的房产，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。乙方婚前个人房产：位于_______的房产，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米。1.4房产分配原则1.4.1甲方婚前个人房产归甲方所有。1.4.2乙方婚前个人房产归乙方所有。1.4.3双方婚后共同拥有的房产，经协商一致，归乙方所有。1.5房产分配方案1.5.1甲方婚前个人房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。1.5.2乙方婚前个人房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权。1.5.3双方婚后共同拥有的房产，经协商一致，归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权。2.1分配后房产权利义务2.1.1甲方对婚前个人房产享有完全所有权，乙方不得干涉。2.1.2乙方对婚前个人房产享有完全所有权，甲方不得干涉。2.1.3双方婚后共同拥有的房产，乙方享有完全所有权，甲方不得干涉。2.2房产维修保养责任2.2.1甲方婚前个人房产的维修保养责任由甲方承担。2.2.2乙方婚前个人房产的维修保养责任由乙方承担。2.2.3双方婚后共同拥有的房产的维修保养责任由乙方承担。2.3房产