2025房产中介居间合同模板

合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条居间内容1.1丙方作为甲方和乙方的居间代理人，协助甲方出售标的房产，协助乙方购买标的房产。1.2丙方应尽最大努力促使甲方和乙方达成购买/出售标的房产的协议。第二条保密条款2.1除非依法应当向第三方披露的信息外，三方应对在居间过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.2未经各方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容。第三条费用及支付3.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方应按照约定向丙方支付居间费用。3.2居间费用的支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中明确。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2违约责任的具体约定由甲乙双方在本合同附件中明确。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年__月__日。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。解决办法：合同双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。必要时，可聘请专业人员进行调查。2.合同双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同进行非法交易。解决办法：合同双方在签订合同前，应了解并遵守国家相关法律法规。如发现违法行为，应及时终止合同，并向有关部门报告。3.合同一方如欲解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。解决办法：合同双方应在合同中明确约定解除或终止合同的条件及违约责任。一方如欲解除或终止合同，应按照约定提前通知对方，并承担相应责任。4.合同一方如发生合并、分立、解散、破产等情形，可能导致合同无法履行，应提前通知对方。解决办法：合同双方应在合同中明确约定发生合并、分立、解散、破产等情形时的处理办法。一方如发生此类情形，应按照约定提前通知对方，并协商解决合同履行问题。法律名词及名词解释：1.标的房产：指本合同中涉及到的房地产，包括房屋及其附属设施、土地等。2.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供的中介服务，包括寻找合适的购房/售房对象、协调双方关系、协助办理交易手续等。3.居间费用：指中介方为提供居间服务而收取的费用，由甲乙双方按照约定支付。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。6.法律法规：指中华人民共和国现行的法律、行政法规、部门规章以及地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.房产买卖居间：适用于房地产中介机构为房产卖方和买方提供居间服务的情况。2.房产租赁居间：适用于房地产中介机构为房产出租方和承租方提供居间服务的情况。3.土地交易居间：适用于房地产中介机构为土地出售方和购买方提供居间服务的情况。补充条款：1.房产交接事宜：包括房产的交付时间、交付条件、交接过程中的责任等。2.付款方式与时间：包括购房款的支付方式、支付时间、支付金额等。3.税费承担：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。4.房产维修责任：包括房产交付后，哪些维修责任由卖方承担，哪些由买方承担。5.房产用途变更：如房产用途发生变更，需提前通知对方并按照约定办理相关手续。附件列表：1.房产证复印件：标的房产的房产证原件及复印件。2.身