二零二五年度租赁合同违约民事起诉状合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同违约民事起诉状合同范例本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁房屋地址1.5租赁房屋面积1.6租金金额及支付方式2.租赁房屋使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3不得擅自改变房屋结构2.4不得擅自转租、转借2.5不得从事违法活动3.租金支付及违约责任3.1租金支付时间3.2租金支付方式3.3违约责任及赔偿4.房屋维修责任4.1房屋维修责任划分4.2维修申请及处理4.3维修费用承担5.物业管理费用5.1物业管理费用标准5.2物业管理费用支付5.3物业管理费用违约责任6.民事起诉条件及程序6.1违约行为认定6.2民事起诉条件6.3民事起诉程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1租赁房屋清单11.2合同签订证明11.3其他相关文件12.合同附件12.1房屋租赁登记备案证明12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同附件13.1房屋租赁合同续签证明13.2房屋租赁合同变更证明13.3其他相关文件14.合同附件14.1房屋租赁合同解除证明14.2房屋租赁合同终止证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。1.4租赁房屋地址租赁房屋位于[详细地址]，房屋编号为[房屋编号]。1.5租赁房屋面积租赁房屋面积为[面积]平方米。1.6租金金额及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[支付日]支付，以现金或银行转账方式支付。第二条租赁房屋使用规定2.1使用范围乙方仅可使用租赁房屋用于居住及生活用途。2.2使用限制乙方不得在租赁房屋内从事商业活动，不得将房屋转租、转借给他人。2.3不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或拆除。2.4不得擅自转租、转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人。2.5不得从事违法活动乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，包括但不限于非法经营、赌博、卖淫等。第三条租金支付及违约责任3.1租金支付时间乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。3.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账或现金支付。3.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第四条房屋维修责任4.1房屋维修责任划分租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。4.2维修申请及处理乙方需在发现房屋需要维修时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后[处理期限]内进行维修。4.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。第五条物业管理费用5.1物业管理费用标准物业管理费用按[物业管理公司]提供的收费标准执行。5.2物业管理费用支付乙方应在每月[支付日]前支付当月物业管理费用。5.3物业管理费用违约责任如乙方未按时支付物业管理费用，每逾期一日应向[物业管理公司]支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第六条民事起诉条件及程序6.1违约行为认定本合同约定的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。6.2民事起诉条件如一方违约，另一方有权向人民法院提起民事诉讼。6.3民事起诉程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，通过诉讼途径解决争议。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决期限协商不成时，双方应在[协商期限]内将争议提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）甲方未按时履行维修义务，且在接到乙方通知后[维修期限]内未进行维修；（2）乙方未按时支付租金，且在接到甲方通知后[支付期限]内未支付；（3）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[整改期限]内未整改；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担搬离过程中产生的所有费用。甲方应在收到乙方搬离后[退还期限]内退还乙方剩余租金。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或任何一方依法解除合同时终止。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、维修费用等。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，并可根据实际情况协商解决。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[送达方式]送达对方。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、合同签订证明、其他相关文件。第十一条合同附件11.1租赁房屋清单租赁房屋清单应详细列明房屋内所有设施、设备及其状态。11.2合同签订证明合同签订证明应由双方签字（或盖章）确认。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同、维修记录等。第十二条合同附件12.1房屋租赁登记备案证明房屋租赁登记备案证明应由当地房地产管理部门出具。12.2房屋租赁合同房屋租赁合同为本合同，双方应按本合同约定履行权利和义务。12.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、维修费用发票等。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同续签证明房屋租赁合同续签证明应由双方签字（或盖章）确认。13.2房屋租赁合同变更证明房屋租赁合同变更证明应由双方签字（或盖章）确认。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于租赁期限变更记录、租金调整通知等。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同解除证明房屋租赁合同解除证明应由双方签字（或盖章）确认。14.2房屋租赁合同终止证明房屋租赁合同终止证明应由双方签字（或盖章）确认。14.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同解除后财产交接清单、费用结算证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，解决合同履行过程中出现的争议或问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过[具体金额]元。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的评估、鉴定、咨询等服务的错误或遗漏导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，第三方有权获取必要的信息和资料，以完成其介入任务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供文件、资料、场地等。（3）第三方有权根据实际情况调整其介入方案，并在必要时与甲乙双方协商。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合作协议的规定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方各自独立承担其自身责任，第三方不因甲乙双方之间的争议而承担责任。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、介入时间、介入范围等。6.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。6.3第三方介入结束后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，报告其介入结果和建议。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，费用承担方式可由甲乙双方协商决定。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由甲乙双方按照比例承担。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1如第三方介入不符合合作协议的约定或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的规定处理相关事宜。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与其他条款有冲突，以本条款为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细列明租赁房屋的房间号、面积、设施设备等信息。说明：清单需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.合同签订证明记录合同签订的时间、地点、双方签字情况。说明：证明需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.房屋租赁登记备案证明由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：证明需合法有效，作为合同附件。4.房屋租赁合同本合同，作为合同附件。5.维修记录记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：记录需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.物业管理费用收据由物业管理公司出具的物业管理费用收据。说明：收据需合法有效，作为合同附件。7.滞纳金收据由甲乙双方签字确认的滞纳金收据。说明：收据需合法有效，作为合同附件。8.争议解决协议如有争议，双方达成的争议解决协议。说明：协议需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。9.合同解除证明记录合同解除的时间、原因、处理结果等信息。说明：证明需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。10.合同续签证明记录合同续签的时间、期限、内容等信息。说明：证明需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。11.合同变更证明记录合同变更的时间、内容、原因等信息。说明：证明需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例：乙方应在每月1日支付租金，如未在1日支付，则自2日起每逾期一日支付1%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋墙壁，应恢复原状并赔偿甲方1000元。3.未经同意转租或转借责任认定：乙方未经甲方同意转租或转借租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金2000元。4.从事违法活动责任认定：乙方在租赁房屋内从事违法活动，应立即停止，并承担相应的法律责任。示例：乙方在租赁房屋内进行赌博活动，应立即停止，并承担相应的法律责任。5.未按时支付物业管理费用责任认定：乙方未按时支付物业管理费用，每逾期一日应向物业管理公司支付[滞纳金比例]%的滞纳金。示例：乙方应在每月1日支付物业管理费，如未在1日支付，则自2日起每逾期一日支付1%的滞纳金。全文完。二零二四年度租赁合同违约民事起诉状合同范例1本合同目录一览1.起诉人与被起诉人基本信息2.诉讼请求3.诉讼事实与理由4.诉讼证据5.被起诉人抗辩意见6.诉讼费用承担7.诉讼时效8.诉讼管辖9.送达地址及联系方式10.附件11.争议解决方式12.其他约定事项13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.起诉人与被起诉人基本信息1.1起诉人名称：___________1.2起诉人法定代表人：___________1.3起诉人住所地：___________1.4被起诉人名称：___________1.5被起诉人法定代表人：___________1.6被起诉人住所地：___________2.诉讼请求2.1本案诉讼请求如下：2.1.1要求被起诉人支付逾期租金人民币___________元；2.1.2要求被起诉人支付违约金人民币___________元；2.1.3要求被起诉人承担本案诉讼费用。3.诉讼事实与理由3.1事实：3.1.1起诉人与被起诉人于___________签订了《二零二四年度租赁合同》，约定被起诉人租赁起诉人位于___________的房屋，租赁期限自___________至___________；3.1.2被起诉人已支付租金至___________，但自___________起未支付租金；3.1.3起诉人多次催告被起诉人支付租金，但被起诉人未履行支付义务。3.2理由：3.2.1被起诉人未按合同约定支付租金，构成违约；3.2.2根据合同约定，被起诉人应支付违约金；3.2.3起诉人有权依法向法院提起诉讼，要求被起诉人履行合同义务。4.诉讼证据4.1证据一：《二零二四年度租赁合同》4.2证据二：租金支付凭证4.3证据三：催告函4.4证据四：其他相关证据5.被起诉人抗辩意见5.1被起诉人如有抗辩意见，应在收到起诉状之日起___________日内提出。6.诉讼费用承担6.1本案诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定，由败诉方承担。7.诉讼时效7.1本合同纠纷的诉讼时效期间为___________年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。8.诉讼管辖8.1本合同纠纷的管辖法院为租赁房屋所在地人民法院。9.送达地址及联系方式9.1起诉人送达地址：___________9.2起诉人联系方式：___________9.3被起诉人送达地址：___________9.4被起诉人联系方式：___________10.附件10.1.1《二零二四年度租赁合同》10.1.2租金支付凭证10.1.3催告函10.1.4其他相关证据11.争议解决方式11.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为___________年___________月___________日。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1《二零二四年度租赁合同》14.1.2租金支付凭证14.1.3催告函14.1.4其他相关证据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问、仲裁机构或其他任何参与合同履行过程中的第三方服务机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中需要第三方专业意见或服务；2.1.2合同纠纷需要第三方调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中需要第三方进行资产评估、鉴定或其他专业服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应协商一致，决定邀请第三方介入，并书面通知对方。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、费用及责任等进行明确约定。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的金额，超过部分由甲乙双方各自承担。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成其职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密和隐私；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方；6.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的正常沟通和协商；6.3第三方介入本合同履行过程，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入本合同履行过程产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；7.2若合同未约定费用承担方式，则由邀请第三方的一方承担。8.第三方介入合同的解除8.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定费用承担及责任划分。9.第三方介入合同的其他约定9.1本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定履行各自的权利和义务；9.2本合同关于第三方介入的约定，不改变甲乙双方在本合同中的法律地位。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《二零二四年度租赁合同》详细要求：合同，包括双方基本信息、租赁物描述、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.租金支付凭证详细要求：包括付款人、收款人、付款日期、付款金额、付款方式等信息。说明：本附件作为租金支付的有效凭证，用于证明租金的支付情况。3.催告函详细要求：应包含催告事由、逾期租金金额、催告日期等信息。说明：本附件用于证明甲乙双方就逾期租金问题进行过沟通。4.其他相关证据详细要求：包括但不限于租赁物的照片、维修记录、第三方评估报告等。说明：本附件用于支持诉讼请求或抗辩意见。5.第三方评估报告详细要求：应包含评估机构、评估日期、评估方法、评估结果等信息。说明：本附件用于证明租赁物的实际价值或损坏程度。6.第三方鉴定报告详细要求：应包含鉴定机构、鉴定日期、鉴定方法、鉴定结果等信息。说明：本附件用于证明租赁物的质量或损坏原因。7.法律顾问意见书详细要求：应包含法律顾问的姓名、律师事务所名称、出具日期、法律意见等内容。说明：本附件用于提供法律方面的专业意见。8.仲裁裁决书详细要求：应包含仲裁机构、仲裁日期、仲裁结果等信息。说明：本附件用于证明仲裁裁决的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：逾期支付租金责任认定标准：租赁合同约定租金支付日期，逾期未支付租金的行为。示例说明：租赁合同约定每月5日支付租金，若被起诉人在每月6日后仍未支付租金，则构成违约。违约行为二：擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁合同约定租赁物用途，未经甲乙双方同意擅自改变用途的行为。示例说明：租赁合同约定租赁物仅用于办公，若被起诉人将租赁物用于居住，则构成违约。违约行为三：逾期归还租赁物责任认定标准：租赁合同约定租赁期限，逾期未归还租赁物的行为。示例说明：租赁合同约定租赁期限为一年，若被起诉人在租赁期满后仍未归还租赁物，则构成违约。违约行为四：损坏租赁物责任认定标准：租赁合同约定租赁物维护责任，未经甲乙双方同意擅自损坏租赁物的行为。示例说明：租赁合同约定租赁物损坏由乙方负责维修，若被起诉人损坏租赁物，则构成违约。全文完。二零二四年度租赁合同违约民事起诉状合同范例2本合同目录一览1.案件基本信息1.1原告基本信息1.2被告基本信息1.3诉讼请求2.违约事实陈述2.1租赁合同签订情况2.2违约行为的具体表现2.3违约行为的时间、地点和方式3.违约行为的法律依据3.1相关法律法规3.2违约行为对应的法律责任4.违约损失及计算方法4.1损失类型4.2损失计算依据4.3损失计算结果5.责任认定5.1违约责任主体5.2责任划分及比例6.证据材料清单6.1书证6.2物证6.3视听资料6.4证人证言6.5当事人陈述6.6法院调查取证7.当事人陈述及答辩7.1原告陈述7.2被告答辩8.诉讼费用承担8.1诉讼费8.2证人出庭费用8.3评估鉴定费用8.4其他费用9.诉讼时效9.1违约行为发生时间9.2诉讼时效起算时间9.3诉讼时效期间10.诉讼管辖10.1法院管辖10.2管辖法院的具体地址11.诉讼程序11.1起诉程序11.2举证期限11.3证据交换11.4开庭审理11.5休庭11.6送达11.7宣判11.8执行12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.不可抗力13.1不可抗力事件类型13.2不可抗力事件发生时间13.3不可抗力事件对合同履行的影响13.4不可抗力事件的通知和证明14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同的修改和补充14.5通知和公告14.6合同份数14.7合同生效日期第一部分：合同如下：第一条案件基本信息1.1原告基本信息原告姓名：X原告地址：X联系电话：X身份证号码：X1.2被告基本信息被告姓名：X被告地址：X联系电话：X身份证号码：X1.3诉讼请求1.3.1判令被告支付原告因违约行为造成的经济损失人民币X元；1.3.2判令被告承担本案诉讼费用。第二条违约事实陈述2.1租赁合同签订情况双方于二零二四年X月X日签订《二零二四年度租赁合同》，约定原告将位于X的房屋出租给被告，租赁期限自二零二四年X月X日至二零二五年X月X日。2.2违约行为的具体表现被告未按合同约定支付租金，自二零二四年X月起至今，累计拖欠租金人民币X元。2.3违约行为的时间、地点和方式违约行为发生在原告提供的租赁房屋内，被告通过口头或书面形式表示未能按时支付租金。第三条违约行为的法律依据3.1相关法律法规《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条。3.2违约行为对应的法律责任被告应按照《中华人民共和国合同法》的规定，承担违约责任，向原告支付违约金。第四条违约损失及计算方法4.1损失类型租金损失。4.2损失计算依据根据《二零二四年度租赁合同》的约定，租金为每月人民币X元，自二零二四年X月起至被告支付完毕为止。4.3损失计算结果累计拖欠租金人民币X元。第五条责任认定5.1违约责任主体被告为违约责任主体。5.2责任划分及比例被告应承担全部违约责任。第六条证据材料清单6.1书证《二零二四年度租赁合同》6.2物证租赁房屋租赁凭证6.3视听资料无6.4证人证言无6.5当事人陈述原告陈述违约事实，被告对违约事实进行答辩。6.6法院调查取证无第七条当事人陈述及答辩7.1原告陈述原告主张被告违反《二零二四年度租赁合同》的约定，拖欠租金，要求被告支付租金及违约金。7.2被告答辩被告承认拖欠租金，但认为自身存在困难，请求法院给予宽限期。第八条诉讼费用承担8.1诉讼费按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，本案诉讼费用共计人民币X元，由被告承担。8.2证人出庭费用如有证人出庭作证，其费用由被告承担。8.3评估鉴定费用如需进行评估或鉴定，费用由被告承担。8.4其他费用除上述费用外，本案产生的一切其他费用，包括但不限于差旅费、通信费等，均由被告承担。第九条诉讼时效9.1违约行为发生时间自二零二四年X月起，被告开始拖欠租金。9.2诉讼时效起算时间诉讼时效自违约行为发生之日起计算。9.3诉讼时效期间根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，诉讼时效期间为三年。第十条诉讼管辖10.1法院管辖本案由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。10.2管辖法院的具体地址X市X区人民法院，地址：X。第十一条诉讼程序11.1起诉程序原告应向有管辖权的人民法院递交起诉状及相关证据材料。11.2举证期限原告应在人民法院指定的举证期限内提交证据。11.3证据交换人民法院应组织双方进行证据交换。11.4开庭审理人民法院应依法组织开庭审理。11.5休庭在审理过程中，如有需要，人民法院可以决定休庭。11.6送达人民法院应依法向双方送达相关法律文书。11.7宣判人民法院应在审理结束后作出判决。11.8执行判决生效后，当事人应依法履行判决书确定的义务。如一方不履行，另一方可以申请人民法院强制执行。第十二项争议解决12.1争议解决方式如双方在诉讼过程中或诉讼结束后就本案争议达成一致意见，可以自行和解。12.2争议解决机构如双方无法自行和解，可以选择仲裁或诉讼解决争议。12.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定进行。第十三项不可抗力13.1不可抗力事件类型地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等不可抗力事件。13.2不可抗力事件发生时间在合同履行期间发生的不可抗力事件。13.3不可抗力事件对合同履行的影响不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。13.4不可抗力事件的通知和证明发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十四项合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件如遇合同约定的解除条件或法定解除条件，合同可依法解除。14.3合同终止条件合同履行完毕或依法解除，合同终止。14.4合同的修改和补充对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式订立补充协议。14.5通知和公告本合同涉及的通知和公告，应采用书面形式，并送达对方。14.6合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.7合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、鉴定等服务的独立法人、其他组织或个人。8.2第三方介入情形在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致或根据合同约定，需引入第三方介入，以协助解决合同履行中的特定问题。第九条第三方责任限额9.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿责任。9.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经甲乙双方确认。9.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际需要，甲乙双方可协商调整，并书面确认新的责任限额。第十条第三方责权利10.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，按照合同约定和甲乙双方的要求，尽到专业、勤勉的义务。10.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。10.3限制第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，不得利用其服务中的信息谋取不正当利益。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1责任划分第三方的责任限于其提供的专业服务范围，对于超出其服务范围的责任，由甲乙双方自行承担。11.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得干涉甲乙双方的自主权利。11.3利益划分第三方的利益限于其提供服务的报酬和服务费用，不得分享甲乙双方的其他利益。第十二条第三方介入程序12.1介入申请甲乙双方需共同向第三方发出介入申请，明确介入的目的、范围和期限。12.2第三方介入条件（1）具备履行相关职责的能力和资质；（2）同意按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务；（3）同意承担相应的责任限额。12.3第三方介入结果第三方介入后，应向甲乙双方提交介入报告，报告内容包括但不限于：（1）介入过程中发现的问题；（2）解决问题的建议；（3）对甲乙双方损失的分析和评估。第十三条第三方介入费用13.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。13.2费用结算第三方介入费用在介入结束后，由甲乙双方根据第三方提供的合法发票进行结算。第十四条第三方介入终止14.1终止条件（1）合同约定的介入期限届满；（2）介入目的已实现；（3）甲乙双方协商一致；（4）第三方因故退出。14.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据